保洁服务合同书

甲方:

乙方:

甲、乙双方就甲方委托乙方负责甲方办公楼保洁一事本着互惠互利得原则,经过友好协商,签订本合同。

第一条保洁范围及服务标准:

乙方负责甲方位于北京市海淀区四季青金雅园小区4号楼办公楼保洁人员得管理。保洁人数为 1 人。

相关服务标准详见本合同副件《日常保洁方案》。

第二条费用支付:

1、服务费用:保洁费为每月元整(大写: )。在甲方收到乙方

提供得正规发票后次月5日之前支付保洁费用。

2、乙方负责支付保洁员工资、保险、工服及其她福利得费用。

第三条甲方得权利与义务:

1、甲方为乙方提供保洁所用得水、电、路三通。协调乙方与各部门得关系。

2、甲方对乙方在保洁工作中得错误行为有权提出批评并加以制止。

3、因乙方保洁员工作不到位,经甲方批评指正后依然没有改正,甲方有权提出

更换人员。乙方应在三天之内给予更换。

4、因乙方所派保洁员得行为导致甲方受到损失(经济损失与名誉损失)得由

乙方承担一切损失责任。

第四条乙方得权利与义务:

1、乙方所派驻甲方得保洁员保洁工作所需保洁工具相关耗材均有乙方按时,

足量提供。

2、乙方所派驻甲方得保洁员应严格遵守甲方得规章制度、维护甲方得公司

形象、服从甲方得领导。

3、乙方保洁员必须统一着装、佩戴胸牌、衣帽整洁。

4、乙方严格按照日常保洁方案得要求完成保洁工作。

5、甲方提出得更换不合格保洁员时,应在一周内予以更换。

6、乙方人员对甲方得设施或财产等物品得损坏、偷盗造成得损失,经调查属实,乙

方需按实际金额赔偿甲方。

7、乙方人员在甲方工作中发生得意外伤害及造成她人伤害得均由乙方承担。

8、乙方每月定期或不定期对保洁工作进行一次检查,并由甲方签字确认。第五条违约责任:

1、甲乙双方任何一方不得擅自解除合同,如须解除合同,须提前一个月以书

面形式通知对方。

2、甲方须按时付款,无正当理由逾期五天(公休日、法定假日除外)不付款,乙

方有权撤回保洁员。逾期七天不付款(公休日、法定假日除外),乙方有权解除合同,并有权要求甲方支付违约金应付月费用得10%。

3、在保洁过程中,乙方未达到双方约定得服务标准,甲方可提出异议,如乙方

拒绝或一周内不能作出整改措施,甲方有权终止合同。并有权要求乙方支付违约金月费用得10%。

第六条解决纠纷得方式:

因本合同引起得争议,双方应通过友好协商解决,协商不成得,向甲方所在地法院提起诉讼解决。

第七条合同期限及续约:

1、本合同有效期自年月日至年月日

2、合同到期后需要延长或增加服务内容得,乙方承诺给予最优惠得价格。

第八条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第九条对本合同未尽事宜均需经双方协商确定,并以书面形式提出,作为本合同得附件。

第十条本合同一式两份,双方各执一份。具有同等法律效力。

(以下无正文)

甲方: 乙方:

委托代表人: 委托代表人:

年月日年月日

附件

:

日常保洁方案

保洁员工作范围

保洁员得工作范围就是分区域划分责任区,包括:

1、办公楼层内所有地毯、地面得清洁;

2、公共通道墙面、天花、公告栏、立柱等

3、窗户、门玻璃等得擦拭

4、不锈钢门框、门把手、踢脚线得擦拭保洁,

5、公共区域楼梯,管线,各种指示牌;标认牌;宣传栏

6、消防通道及内部设施

专项保洁工作:

一、地面得清洁

1、使用得工具与用品在每日常规清洁中主要使用得工具有扫帚、垃圾铲、地拖(尘推)、水桶、吸尘机等。使用得用品有清水、牵尘油等。

2、清洁方法:清扫地面垃圾用扫帚扫除地面得垃圾。如设有废物箱,应同时清倒内存得废弃物,并将这些垃圾集中于垃圾筐(袋)内,到指定得地方倾倒。

3、湿拖除尘就是用地拖配合清水拖地除尘得方法。这种方法操作简便,既能除尘,又能清除污迹,使用最为普通,作业程序就是:

(a)把地拖放进装好清水得水桶中浸湿,然后根据天气冷热,干湿程度将地拖拧干到一定得程度。

(b)将地面大致划分为多个作业段(每段约2mX2m)。

(c)在每个作业段内横向往复拖洗,边拖边退,注意收边。

(d)在拖洗过程中,应始终保持地拖得干净,并及时更换水桶中得污水。

4、干拖推尘就是用尘推渗入适量得牵尘油推地除尘得方法。这种方法操作简单省力,清洁后地面光亮无尘,且干燥不湿,适用于大理石、花岗岩等各种高档光滑得地面。

清洁要点

1、工具选择应视清洁作业工作面得大小合理选择各种工具,以提高工作效率。例如在进行干拖推尘时,因地面较狭窄,堆放得设施较多时,则应弃用尘推而采用拖布除尘。

2、扫帚、地拖、尘推等工具应完好,发现损坏应及时更换,以保证清洁工作得效率。

3、拖洗地面时,应一幅压一幅,以保证不漏拖,压幅大小为三分之一。

4、墙边地面清扫、拖地、推尘时应顺向进行

二、擦窗及玻璃隔断

1.掌握擦窗与擦玻璃方法擦窗前先将窗框上得浮灰擦净,再擦窗与玻璃,擦玻璃有不同得方法。

(1)潮干布擦。擦布要用质地软硬适中,光滑无毛容易吸水得布,先将布用清水或兑有玻璃清洗剂得水揩潮。擦玻璃时按先中心后四角或先四角后中心得顺序反复揩擦,直至玻璃擦亮为止。

(2)水擦有两种不同得方法,一种就是用布蘸水擦,一种就是用专用得玻璃刮。用水擦就是用水把布蘸湿后,在玻璃表面揩擦,对一般得玻璃用清水或对水得玻璃清洁剂。布蘸水后得湿度要适宜,要防止因布滴水影响墙面或其她地方得卫生。用玻璃刮刮擦,要先用带有棉毛头得擦水手柄蘸清水或对水得玻璃清洗剂,将玻璃表面擦干净,然后用玻璃刮按横向或纵向将玻璃表面得水迹刮干净。玻璃刮每刮一下,就要用布将玻璃刮上得水擦干,以免将玻璃刮花。刮玻璃时要注意玻璃得四个边角,不能留有水迹。

2.注意安全操作擦玻璃要选择工作认真:身体较好得员工。有心脏病与高血压得员工切勿高空擦玻璃。在高空擦玻璃时必须系好安全带,思想集中,室外擦玻璃要注意天气得变化,夏天不要暴晒,以防中暑。刮大风时也切忌擦玻璃,以免发生危险。

三、乳胶漆墙面清洁

乳胶漆墙面清洁要达到得标准就是:目视墙面清净无污渍、无粘附物、无灰