无人机项目投资方案及可行性分析规划设计 / 投资分析第一章概况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx（集团）有限公司无人机早出现于20世纪20年代，它的出现与第二次世界大战有关，当然初也是用于军事。
随着近一个世纪的发展，无人机技术有了质的飞跃，除了在军事方面的应用，越来越多方面应用于民用。
民用方面主要应用在植保、影视、电力、气象等多个方面。
（二）公司简介公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。
企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。
上一年度，xxx公司实现营业收入29687.96万元，同比增长25.45%（6022.51万元）。
其中，主营业业务无人机生产及销售收入为25058.96万元，占营业总收入的84.41%。
上年度营收情况一览表根据初步统计测算，公司实现利润总额7234.13万元，较去年同期相比增长1407.86万元，增长率24.16%；实现净利润5425.60万元，较去年同期相比增长650.54万元，增长率13.62%。
上年度主要经济指标二、项目概况（一）项目名称无人机项目无人机早出现于20世纪20年代，它的出现与第二次世界大战有关，当然初也是用于军事。
随着近一个世纪的发展，无人机技术有了质的飞跃，除了在军事方面的应用，越来越多方面应用于民用。
民用方面主要应用在植保、影视、电力、气象等多个方面。
（二）项目选址xxx工业园（三）项目用地规模项目总用地面积52386.18平方米（折合约78.54亩）。
（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数55.77%，建筑容积率1.17，建设区域绿化覆盖率6.28%，固定资产投资强度165.50万元/亩。
（五）土建工程指标项目净用地面积52386.18平方米，建筑物基底占地面积29215.77平方米，总建筑面积61291.83平方米，其中：规划建设主体工程40430.61平方米，项目规划绿化面积3849.02平方米。
（六）设备选型方案项目计划购置设备共计166台（套），设备购置费6009.32万元。
（七）节能分析“无人机项目建设项目”，年用电量581278.70千瓦时，年总用水量19637.23立方米，项目年综合总耗能量（当量值）73.12吨标准煤/年。
达产年综合节能量19.44吨标准煤/年，项目总节能率22.12%，能源利用效果良好。
（八）环境保护项目符合xxx工业园发展规划，符合xxx工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内。
（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资19475.72万元，其中：固定资产投资12998.37万元，占项目总投资的66.74%；流动资金6477.35万元，占项目总投资的33.26%。
（十）资金筹措自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入43241.00万元，总成本费用32814.07万元，税金及附加382.13万元，利润总额10426.93万元，利税总额12247.26万元，税后净利润7820.20万元，达产年纳税总额4427.06万元；达产年投资利润率53.54%，投资利税率62.88%，投资回报率40.15%，全部投资回收期3.99年，提供就业职位611个。
（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。
项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。
三、报告说明报告有五大用途：可用于企业融资、对外招商合作；用于国家发展和改革委(以前的计委)立项；用于银行贷款告；用于申请进口设备免税；用于境外投资项目核准。
四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx工业园及xxx工业园无人机行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx工业园无人机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“无人机项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业园经济发展，为社会提供就业职位611个，达产年纳税总额4427.06万元，可以促进xxx工业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率53.54%，投资利税率62.88%，全部投资回报率40.15%，全部投资回收期3.99年，固定资产投资回收期3.99年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、改革开放40年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，已日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的重要力量。
从投资总量占比看，2012年以来，民间投资占全国固定资产投资比重已连续5年超过60%，最高时候达到65.4%；尤其是在制造业领域，目前民间投资的比重已经超过八成，民间投资已经成为投资的主力军。
五、主要经济指标主要经济指标一览表第二章建设背景一、项目建设背景1、近几年来，国家出台了一系列鼓励支持创新创业的政策举措，政策效应正在持续释放，突出表现为创新创业热度不减，新增市场主体量质齐升。
今年上半年，全国新设市场主体达998.3万户，同比增长12.5%，目前我国市场主体总量已超过1亿户，达到标志性高点。
更为可喜的是，新设市场主体的“质”也在同步提高，上半年，战略性新兴产业新设企业56.9万户，同比增长19.9%。
特别是第二季度以来，大众创业意愿持续走高，4-6月每月新设企业均超过60万户，创历史新高。
2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。
当今世界，和平与发展仍是时代主题；破解世界性难题还需加强国际合作；经济全球化大势不会逆转；新一轮科技革命和产业变革蓬勃兴起；随着我国不断扩大开放，各国都希望在中国寻找更多发展机遇，这些因素有力支撑了有关“重要战略机遇期”的判断。
当前形势是长期和短期、内部和外部等因素共同作用的结果。
必须保持清醒头脑，坚持从实际出发，辩证看待形势变化。
我国发展仍处于应当大有作为也能够大有作为的重要战略机遇期，完全有条件、有能力、有信心实现经济高质量发展。
二、必要性分析1、产业结构的水平要从低端、中端逐步走向中高端，对冲中国经济的下行压力。
今后，我国应在大力发展战略性新兴产业的同时，加快传统产业优化升级。
产业结构调整的根本出路是创新，要通过创新使我国企业从价值链和产业链的低端走向中高端，这涉及到技术创新、产品创新、组织创新、商业模式创新、市场创新。
通过营造实业能致富，创新致大富的环境，培育宽容失败、鼓励冒险、兼容并包的创新创业文化，推动合作创新和发展平台经济，鼓励企业自主创新，使企业真正成为创新主体。
2、做好工业转型升级的统筹规划。
按照发展培育一批、改造提升一批、限制淘汰一批的产业结构优化升级要求，排出一批重点行业，逐个制订转型升级的实施方案，明确目标定位、总体布局、发展导向以及相应的配套措施。
加强各重点行业转型升级实施方案与国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划、主体功能区规划及三大产业带规划等其他规划的衔接。
做好各类园区发展规划的研究、修编和实施工作。
抓好重大基础设施的规划建设工作，充分考虑工业转型升级和发展的需要，前瞻性规划并建设一批能源、交通、物流、污水处理等重大基础设施。
3、考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势，项目承办单位决定在项目建设地实施投资项目建设，投资项目的生产规模和工艺技术装备将达到国际先进水平，有利于进一步提升产品质量，丰富产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势，使市场占有率以及竞争力得到进一步巩固和增强。
三、项目建设有利条件完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。
第三章选址评价一、项目选址原则场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。
二、项目选址该项目选址位于xxx工业园。
认真落实“中国制造2025”，深入贯彻“双创”战略，主动适应经济发展新常态，更加注重创新发展，更加注重转型发展，更加注重绿色发展，大力发展电子信息、新材料、先进装备制造、节能环保、新能源、矿物宝石、生物医药等七大产业，着力提升自主创新能力，加速科技成果产业化，抢占产业革命竞争制高点，推动战略性新兴产业快速健康发展。
到2020年，战略性新兴产业增加值达到500亿元，年均增10％以上，占ＧＤＰ比重达到30％左右。
重点发展电子信息、新材料、先进装备制造、节能环保、新。