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开发商捆绑装修合同
篇一：捆绑销售协议
合作协议书
NO：合号
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甲乙双方就甲方为乙方位于（以下简称“乙方项目”）的项目提供捆绑销售模式输出及销售策划和销售指导、乙方向甲方购买捆绑物即五粮液锦上添花酒事宜，本着互利共赢、公平公正、诚实信用的原则，经友好协商达成如下框架协议：
第一条策划与代理商品房销售
1.1 甲、乙双方成为友好合作伙伴，乙方委托甲方进行销售策划和销售
物业（具体详见附件1：甲乙双方书面确认的销售面积及销控表）。
1.2 协议期限内，除了配送甲方的酒产品之外，乙方项目不得使用其它
产品或其它品牌的酒产品作为促销产品。同时，为了维护甲方的公司利益及甲
方酒产品的市场声誉，乙方向购房客户赠送锦上添花酒的同时，必须与每位购
房客户签订声明：若购房客户自行转售购房赠送所得的锦上添花酒，转售价格
不得低于该款酒品全国统一零售价的50%。
1.3 乙方(来自: 在点网)进行销售推广的广告及举办活动所产生的费用，均
由乙方自行
支付。
第二条酒品销售
2.1 为助推乙方项目销售，乙方按项目实际销售收入不低于100%等额或首付款
部分赠送购房者泸州老窖大兴合酒产品（酒产品价格按全国统一零售价计算），所赠送酒品由乙方向甲方购买，购买价按全国统一销售价20%结算。乙方每销
售一套房产、商铺或车位后，按实际销售成交收入不低于100%等额或首付款部
分赠送购房者五粮液锦上添花酒产品，酒产品配送比例和乙方结算价具体约定
如下：
2.2 全部销售完毕如1亿计算，赠酒1亿实际支出结算价位为201X万
元，占全额销售的20%，如只计算首付款按30%比例计算实际支出约为600万，占销售额的6%。
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2.3
甲方的“泸州老窖大兴合”酒产品作为乙方项目销售中心展示及捆绑销售用酒。双方结算价格按全国统一销售价20%结算。酒产品配送比例按本协议第2.1条
所述执行。
具体支付方式如下：在签订本协议的3个工作日内，乙方向甲方支乙方购酒款后，在七个工作日内甲方向乙方交付全国统一销售价为100万元的泸州老窖大
兴合酒产品。
2.4结算方式;先款后货。(款到三个工作日甲方派指导人员进入）。每批次进
货均按先款后货原则，在款到账户七个工作日发货到客户指定的地区。第三条保密条款
双方不得擅自将所知悉的对方的商业秘密对外披露；由此行为而引起的一切法律、经济责任全部由违约方承担。守约方并可追究违约方的责任并要求违约方
赔偿损失。
第四条争议解决在协议有效期内若出现纠纷，甲乙双方应友好协商解决，若
协商不成，双方同意由深圳市南山区人民法院为唯一管辖法院进行管辖。
第五条协议生效
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本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力，经甲、乙双方
签字盖章后生效。
第六条协议附件
协议附件是本协议不可分割之组成部分，与协议正文具有同等法律效力，本协
议附件如下：
附件1：甲乙双方书面确认的销售面积及销控表
附件2：甲乙双方书面确认的销售价格，该价格表为底价
附件3：乙方项目的有关证照及资料：《国有土地使用证》、《建设用地规划
许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房
预售许可证》
甲方：乙方：
授权代表人：法定代表人：
地址：地址：
电话：电话：
签订日期：年月日签订日期：年月日
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篇二：开发商怎样面对限精装合同
开发商怎样面对限精装合同
面对楼市调控政策房地产商也是绞尽了脑汁开发对策，限制房子面积咱就分
开了卖打通了用，限制房子售价就搞两份合同一份卖房产一份卖装修，反正总
能见招拆招。近期面对控制捆绑精装修，强制购房者以装修的名义签下两份合同，房屋销售总价万变不离其中我们的开发商又是怎样面对的呢?
据海西贷小编了解，在新限制政策出台后，十一月份新近推盘的项目基本上都
没有采取强迫式的装修捆绑，但在部分往期的楼盘中仍旧存在有签精装修合同的情况存在。对此一些装修业界认识表示，部分房产开发商推出的精装修均价
确实是很高，按他们所要求的装修等级，简直比一些五星级大酒店还要豪华。
但是实际的装修明显不可能达到那样的级别，间接的来看这种签装修合同的行为，本身就存在着以牟利抬高售房总价为目的。
对于限绑之后的新盘开发商则表示，当前已经接近本年年末，经过前几个月的
销售冲刺，房企基本上已经完成了当年的销售任务额度。现在出现更加严苛的
房产调控政策，完全可以暂缓加签装修合同的销售方式，不过在明年的新盘中
是否会继续采取这样的销售形势，还要看市场的发展以及企业的销售业绩来决定。现在的购房者不仅受到房屋贷款利率、首付款以及放款额度、时间的限制，还受到政策的影响，不少人也开始等待旁观，这样
的情况下买卖双方的态度决定了年末的市场应该会比较冷淡。
篇三：个性化装饰修改协议书
个性化装饰修改