租房租地协议书
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方) 兹经甲、乙双方友好协商，就乙方至甲方工业小区投资项目，租赁标准厂房及场地以事生产的相关事宜签订《租房租地协议书》如下：第一条、项目情况：乙方将自身项目在本协议书生效后的一个月期内变更注册或另起注册在苏州市木渎镇，并将银行基本账户设立于该镇上有关银行。
第二条、租赁范围：甲方将如下厂房、场地及相关公用设施等租赁给乙方：
1、厂房：苏州木渎金桥西侧外围标准厂房，建筑面积 600平方米。
2、场地面积若干。
以上租赁物的功能为生产用房。乙方不得擅自更改其使用功能。
第三条、租赁期限：乙方租赁甲方上述厂房、场地，除政府统一规划搬迁，否则长期使用。
第四条、租赁费用：乙方租赁甲力上述厂房、场地，需向甲方支付如下费用：
1、租金:
(1) ____________________________________ 、每年租金肆万元(其中厂房
租金______________________________________ 元)，场地租金 _____ 大写
(2) _____________________________________ 、租金先付后租，第一次支付租金日期________________________________________ 年—月—日元，以后租金每月一次支付，每次支付金额为_____________ 兀。
2、定金与押金：乙方签定本协议的当天预付给甲方定金______ 元。该定金在乙方正式入驻厂房后自动转为押金。押金不可冲抵为房租金，在租赁期满后由甲方全额退还给乙方(不计银行利息)。
3、卫生管理费：在每季度末支付，季计_____________ 元。
4、水电费：根据实际消耗，按甲方工业园内统一标准，每月见票给付。第五条、甲乙双方义务：
1、甲方义务：
(1) 、甲方将完好厂房租赁给乙方，并负责对该厂房(不包括乙方财产)投保，受益人为甲方。
(2) 、甲方将给排水、供电通至乙方厂边，保证乙方最大用电量_KVA;等乙
方结束厂房内部管、线路安装后，保证乙方今后正常用电用水。
(3) 、甲方可以配合乙方就办领工商执照、入驻厂房及内部装修等做好协调工作。
(4) 、甲方在全部基建结束后，负责维护厂房周边的绿化和清洁管理。
(5) 、甲方对厂房长期筑漏；对车间大门给予自租赁期起一年的免费维护期。但由于乙方使用不当造成损坏的。则不在甲方义务范围之内。
(6) 、甲方保证乙方在租赁期满后，在同等承租条件下，对该厂房有优先续租权。
2、乙方义务:
(1)、乙方把自身项目在协议生效后的两个月期内注册在苏州市木渎镇。
(2)、乙方按时按额向甲方支付本协议第四条所述之费用。
(3) 、乙方保证厂房的完整和完好性：不经甲方书面同意，不得擅自更改房屋结构或搭建附房；对厂房内部公用设施如卫生问、电灯、开关、阀门、玻璃窗等做好同常维护，并承担所有费用；协议终止时，将厂房及公共设施完好交还给甲方，如有损坏的，则负责赔偿。
(4) 、乙方在厂房内部所进行的装饰装修、及水电管线安排等，必须符合消防安检要求，并自行承担一切费用。
(5) 、乙方可对厂房内部固定资产进行投保，受益人为乙方。
(6) 、乙方在已额定的最大用电量之上如还需电匀增容、扩容，且使得甲方需重新增设、更换线路等所引起一切费用由乙方承担。
(7) 、乙方在协议终止时，对厂房内部自行安装的装修材料等，在不破坏房屋结构的目仃提下，按照能搬则搬的原则自行搬走；不能搬走的，则无偿留归甲方所有。
(8) 、乙方生产所需的消防、环保要求按主管部门的规定、标准执行，费用由乙方自负；乙方不得在本租赁厂房内生产带“三废”污染的产品。
(9) 、乙方不得擅自将所租赁厂房转租给第三方。第六条、解约、违约及其责任：
1、甲、乙双方有任一万不能履行本协议第五条昕述义务的，另一方可书面通知其改正。如违约方在接到书面通知的一个星期后，还不能履行义务，则另一方有权解除本协议，所造成的一切间接、直接损失由违约方承担。
2、乙方不能按时按额向甲方支付本协 } 义第四条所述之费用超过一个月，甲方有权采取停电停水等措施，情况严重的，则甲方有权解除本协议，所造成的一切问接、直接损失由违约方承担，且应支付给甲方两个月的租金作为违约金。
3、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本协议。如乙方确需提前解除本协议的，必须提前两个月书面通知甲方，且应支付给甲方两个月的租金作为违约金。甲方压租赁期内如要解除本协议的，同样必须提前两个月书面通知乙方，并支付给乙方两个月的租金作为违约金。
4、乙方协议到期，应提前两个月书面告知甲方。如果没有书面告知，甲方有权将厂房另作处理。
第七条、不可抗力：遇到不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第八条、本协议一式肆份，双方各执贰份，双方签字、盖章后生效。
甲方签字(盖章)：
负责人：年月日
代理记帐业务约定书乙方签字(盖章)
负责人：
乙方：
报表、国税申报、地税申报（含网上申报）。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。
二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方（乙方可上门取送票据，每月壹次）并提供纳税申报所
需要的各种印章（公章、财务章、人名章等）。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。
三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的，责任由乙方负责。
四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符
合规定引起的税务责任，由甲方负责。
五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。
六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。
七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内（每月25日至次月15日）当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。
八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。
九、甲方为：1.纯地税户2.国地税户3.—般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求（超出要求范围的，服务费另行协商）。
十、约定期限：年月至年月，付款方式：每，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰
佰元，残保金代理费贰佰元；年月日合计收取元。
十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。
十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据：
1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证（进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等）；
2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证（支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等）；
3、企业取得的费用发票（交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等）及与之相
对应的支出凭证（支票根、电汇单、现金支出凭单等）；
4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；
5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；
6、一般纳税人发票汇总表（一套），作废发票（联次齐全），抵扣票认证清单，金税卡；
7、其它需要的资料____________________________________________
8凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。
注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。
甲方：乙方：
联系人：联系人：
联系电话：联系电话：
电子邮件/ QQ: 地址：■
代理记帐业务约定书
甲方：（以下简称甲方）
乙方：
报表、国税申报、地税申报（含网上申报）。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。
二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方（乙方可上门取送票据，每月壹次）并提供纳税申报所需要的各种印章（公章、财务章、人名章等）。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的,