式
KPI
特色空间规划布局
• 通过合理的空间规划引导产业成长，注重创造特色城市空间 • 注重不同功能区和不同产业之间的联系和互相促进
3
嘚嘚
D：业生活区
• 40公顷，占比20% • 低密度住宅及公 寓产品
嘚嘚
E：多功能开放区域
• 16公顷，占比8% • 绿地广场及儿童活动区
F：后期开发用地
• 占比39%
1
新加坡纬壹科技城 | 开发理念
采用“live-work-play-learn”开发理念，实现生活、工作、娱乐、学习一体化；打造满足客户全方位需求
•周边聚集大
量研究院、
实验室等
•提供了一个
资源共享、
密切合作的
科技平台
A: 核心功能区
• 规模：17公顷，占比8% • 功能：商务办公区、综合服务区
B：生命科学园
• 20公顷，占比10% • 实验室型研发企业、商务办公及商业
C：资讯传媒城
• 30公顷，占比15% • 信息通讯、传 媒产业办公设施及商
合型科技新城
2
新加坡纬壹科技城
案例小结
创新开发理念
• 创新“live-work-play-learn”规划理念，满足全方位需求 • 打造互动开放空间，串联各类物业，实现开放自然互动平台
科
技
城 开
产学研一体化，整合周边学术资源打造科研平台
发
• 融合研究院资源，实现学习交流平台的独有价值
模
• 与周边社区、大学形成资源共享和互补
的综合型科技新城
工作
生 命科嘚嘚学园、资讯传媒城 嘚嘚
生活
高端住宅、别 墅、公寓 嘚嘚
娱乐
集中商业中心、开放广场
学习
托儿所至大学、研究院及商学院
• 开发理念：“live-work-play-learn”理念，即生活、工作、娱乐、学习实现一体化，园 区规划融合现代都市生活的活力、文化和经济发展
• 四大支柱：理念及产品持续创新、功能更加复合、产品独一无二、各类物业无缝衔接 • 全方位功能社区：集办公、居住、休闲娱乐、教育设施于一体，满足客户全方位需求的综
新加坡纬壹科技城 | 概况
新加坡南部充满活力的创新技术、研发和娱乐中心，注重产学研一体化，空间规划和开发强调多功能混合
和可持续发展
纬壹科技城
【空间布局】
成立时间 2000年
区位
位于新加坡南部
交通
距市中心20分钟车程，距机场45 分钟车程
规模
2平方公里
物业组合
办公、住宅、服务式公 寓、商业、 嘚嘚
酒店等