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店铺转租合同范本

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

店铺转租合同范本示例1甲方乙方甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守第一条甲方于年8月31日前将位于的店铺面积为80平方米转让给乙方使用。

第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。

丙与甲方签订了租赁合同，租期到年7月31日止，月租为1500元人民币。

店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条店铺现有装修、装饰、设备包括全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方动产与不动产的划分按租赁合同执行。

第四条乙方在年8月30日前一次性向甲方支付顶手费转让费共计人民币大写贰万壹仟元整￥21000元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。

甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。

乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15向甲方支付违约金。

甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的15的违约金。

如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方前述顺延除外。

或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失元，并支付转让费的15的违约金。

第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方日期乙方日期店铺转租合同范本示例2合同双方当事人

________________________转租方甲方________________________受转租方乙方________________________根据《民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况1-1甲方依法承租的座落于________区县________路________弄新村____号____室的________公有居住非公有居住房屋已书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意，由甲方将上述承租房屋________全部部分即____号____室以下简称该房屋转租给乙方。

该房屋的建筑面积________平方米。

该房屋平面图见本合同附件一。

1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件二、三中予以明确。

甲、乙双方同意附件二、三作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途2-1甲方已向乙方出示该房屋________租赁合同登记备案证明租用公房赁证编号________。

该房屋的用途为________，乙方承诺按________租赁合同登记备案证明租用公房凭证所载明的用途使用该房屋。

2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

三、转租期限及交付日期3-1甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。

转租期为____个月。

自____年____月____日起至____年____月____日止。

甲方保证该转租期限未超出________租赁合同前一个转租合同的租期。

3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为____币______元，月租金总计为____币______元。

大写______万______千______百______拾______元______角整。

该房屋租金______年月内不变。

自第______年月起，双方可协商对租金进行调整。

有关调整事宜由______甲乙双方在补充条款中约定。

4-2乙方应于每月______日前向甲方交付租金。

逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____支付违约金。

4-3乙方支付租金的方式如下

__________________________________________________。

五、其它费用5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________甲方乙方承担。

其它有关费用，均由________甲方乙方承担。