弱电施工常见的问题及对策弱电系统是现代建筑物或小区不可缺少的重要组成部分，下文对弱电系统的设备选型、施工管理、系统运维等方面所存在的问题、缺陷进行整理，提出相应解决对策，值得工程人员借鉴。

通讯、数据网络、电视系统1.桥架缺陷：建筑单体桥架内线缆长度预留不够，施工结束后，桥架盖板盖不起来。

原因分析：现场施工及管理不规范。

预防措施：线缆敷设时要充分考虑桥架内的长度余量，施工结束后桥架内线缆要梳理整齐，并盖好桥架盖板。

2.电信、网通管道缺陷：电信、网通共用桥架，但桥架内没做线架，导致各自线缆敷设时不能有效的分隔，造成线缆排放混乱，运行时易引起故障。

原因分析：设计不到位，施工时也没有对桥架进行有效地分配，施工管理不规范。

预防措施：设计时要有线架，并做明确分配，施工时做好现场桥架分配的标识。

3.室内管道缺陷：弱电室内穿线时，由于弱电预埋管路不通，出现利用强电预埋管路穿弱电线缆，强弱电线缆共用管路的情况，造成设备运行不正常，对设备不利。

原因分析：该现象属于现场施工管理不当造成。

解决措施：管道预埋时要及时检查施工质量，加强施工管理，整改疏通弱电管路，重新穿线。

4.弱电箱内接口的预留缺陷：某工程户内弱电箱仅考虑一只空箱体，箱内各功能模块要另外购买安装，增加了工程协调的工作量，影响了美观和安装质量。

原因分析：空的弱电箱采购时没有仔细考虑以后功能模块的尺寸及安装方式。

预防措施：现场若需安装空的弱电箱时，其尺寸一定要考虑能够符合安装标准的模块；精装修楼盘建议配置成品的弱电箱，其不但美观而且合理，比较适宜。

5.成品保护缺陷：施工过程中弱电箱安装并穿线后，线缆裸露在箱体外，没有进行保护。

原因分析：现场的施工管理不当。

解决措施：当穿线完成后，应做好标识，整理好线缆放入箱内并及时关闭各弱电箱门，增强成品保护和安全意识。

6.室外箱缺陷：公共通讯及有线电视设施使用及管理混乱。

原因分析：设计时考虑不周，运行管理不善。

解决措施：设计时各子系统独立设计，同时加强交付后的管理。

7、接线箱缺陷：箱内设备安装不规范，接线零乱，箱门关闭不严。

原因分析：施工和管理均不到位。

预防措施：严格按照规范进行施工整改，并加强日常运行的管理。

1.透空围墙对射装置缺陷：栅栏对射报警装置装在围墙的外侧，围墙外侧如是行人道，行人紧贴围墙通行时常引起系统误报警。

原因分析：周界若安装红外对射报警装置，设计时未考虑行人、花草树木等对系统使用的影响。

解决措施：若公寓周界安装摄像机，则可对警情进行监测；若周界不装摄像机时，栅栏对射报警装置宜安装在围墙的内侧和上侧。

内侧可防止破坏围墙侵入，上侧可防止攀越，从而解决因正常行人或花草树木摆动而产生的报警。

2.报警设备防区缺陷：周界安装红外对射报警，防区距离远大于50米，一旦有报警，很难确定报警的具体位置，给保安查巡带来难度。

原因分析：周界红外对射报警装置防区距离设计时，未考虑保安对报警范围的判断。

解决措施：报警的防区距离不要超过50米，设置报警警示灯及手动复位装置。

3.出门紧急按钮缺陷：单元门禁系统出门紧急按钮没有明显标记或安装位置隐蔽，给行人使用带来不便。

原因分析：出门紧急按钮的安装位置及方式设计时考虑不周。

解决措施：出门紧急按钮的安装位置要便于用户操作，且旁边做好明显的文字标识和言简意赅的使用说明。

4.进户门门磁缺陷：户内进户门门磁管路未预埋到位。

原因分析：施工现场的管理和检查工作不到位。

解决措施：合理做法管路应直接预埋到门框处。

背景音乐系统1、室外音箱缺陷：某小区在园区内住宅楼之间设置了背景音箱，平时播放背景音乐，给业主带来了噪音。

原因分析：系统设计时室外音箱位置不合理。

解决措施：背景音乐室外位置设计时，原则上设置在人员能够停留休息的公共场所内。

监控中心1、值班室缺陷：设备放置没有很好的规划，接线零乱，没有线路标识，观感不好，同时给设备维护带来不便和困难。

原因分析：系统设计、施工管理和检查工作均不到位，验收后的整改也不到位。

解决措施：设备系统要按照规范进行设计，同时要规范施工做好标识，并加强施工管理及验收后的复查工作。

弱电综合管线设计1、桥架与预埋管路的连通缺陷：桥架与预埋管路的接口未做到位。

原因分析：系统设计及工程现场施工管理和检查工作没做到位。

解决措施：施工图纸的评审工作要仔细，同时加强现场施工的管理工作，对准桥架与预埋管的接口，保证施工质量。

供电系统1、弱电系统电源缺陷：某小区可视对讲及门禁系统设备就近采用市电供电，小区一旦停电，可视对讲系统就停止工作，单元门锁自动打开，给住户的安全带来隐患。

原因分析：系统的供电未考虑停电因素。

解决措施：可视对讲单元门口机增加蓄电池来解决供电问题。

弱电系统（除通讯、有线、网络公共设备外）其他设备均须采用独立的不间断电源来供电，系统的供电方案要经过设计和评审。

弱电防雷接地施工注意事项1.弱电系统的接地，按用途分有保护性接地和功能性接地。

保护性接地分为：防电击接地、防雷接地、防静电接地和防电蚀接地;功能性接地分为：工作接地、逻辑接地、屏蔽接地和信号接地。

不同的接地有不同的要求，应按设计决定的接地施工。

2.需要接地的弱电系统的接地装置应符合下列要求：(1)当配管采用镀锌电管时，除设计明确规定处，管子与管子、管子与金属盒子连接后不必跨接，但应遵守下述规定：1)管子间采用螺纹连接时，管端螺纹长度不应小于管接头长度的1/2，螺纹表面应光滑、无锈蚀、缺损，在螺纹上应涂以电力复全脂或导电性防腐脂。

连接后，其螺纹宜外露2~3扣。

2)管子间采用带有紧定螺钉的套管连接时,螺钉应拧紧;在振动的场所,紧定螺钉应有防松动措施。

3)管子与盒子的连接不应采用塑料纳子，应采用导电的金属纳子。

4)弱电管子内有PE线时，每只接线盒都应和PE线相连。

(2)当配管采用镀锌电管，设计又规定管子间需要跨接时，应遵守下述规定：1)明敷配管不应采用熔焊跨接，应采用设计指定的专用接下来线卡子跨接。

2)埋地或埋设于混凝土中的电管，不应用线卡跨接，可采取熔焊跨接。

3)若管内穿有裸软PE铜线时，电管可不跨接。

此PE线必须与它所经过的每一只接线盒相连。

(3)配管采用黑铁管时，若设计不要求跨接，则不必跨接。

若要求跨接时，黑铁管之间及黑铁管与接线盒之间可采用圆钢跨接，单面焊接，跨接长度不宜小于跨接圆钢直径的6倍;黑铁管与镀锌桥架之间跨接时，应在黑铁管端部焊一只铜螺栓，用不小于4mm的铜导线与镀锌桥架相连。

(4)当强弱电都采用PVC管时，为避免干扰，弱电配管应尽量避免与强电配管平行敷设，若必须平行敷设，相隔距离宜大于0.5m。

(5)当强弱电用线槽敷设时，强弱电线槽宜分开;当需要敷设在同一线槽时，强弱电之间应用金属隔板隔开。

赠送以下资料工程合同发包人（全称）：（以下简称：甲方）承包人(全称)；（以下简称：乙方）依照《中华人民共和国合同法》《中国人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程项目协商一致，订立本合同。

一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围:本合同全部工程建筑安装（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。

三、合同工期开工日期：年月号竣工日期：年月号合同工期总日历天数天。

四、质量标准工程质量标准： 3五、工程造价合同总金额为人民币（大写）。

￥：（小写）（各单项工程造价详见工程项目一览表，验收合格后工程量据实结算）。

六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1. 招标文件及投标文件、中标通知书2.投标函及其附录3. 本合同协议书4.标准、规范及有关技术文件5.图纸及工程量清单6.工程报价单或预算书在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。

对本合同专业术语，本协议有约定的从其约定，本协议未约定的，按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）中通用合同条款执行。

七、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

八、工程款支付时间方式及质保金工程竣工，甲方验收合格后，甲方支付95%工程款，人民币（大写）（￥）。

剩余5%作为工程质量保证金，人民币（大写）（￥；）。

工程在质保期内（质保期：验收合格后壹年）无售后服务质量等问题，甲方一次性退还乙方（保证金不计息，质保金计算时间以甲方开具给乙方的收据日期为起始时间）。

九、开工前三天，乙方向甲方发出开工通知书。

十、在组织施工过程中，如遇下列情况，顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：1..因不可抗力原因被迫停工者；2..因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；3..按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；4.因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者；5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工。

十一、工期提前。

施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。

乙方按此修订进度计划，报甲方批准。

甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。

提前竣工协议应该包括以下主要内容。

（1）提前的时间；（2）乙方采取的赶工措施；（3）甲方为赶工提供的条件；（4）赶工措施的经济支出和承担；（5）.提前竣工收益分享。

十二、甲方在开工前应解决施工用水源和电源；并向乙方提供所有工程设计图纸；组织设计、施工单位进行工程设计交底。

十三、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。

十四、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。

十五、本工程质量经双方研究要求达到：GB50300-2013。

十六、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。

十七、施工与设计变更1、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。

2、除甲方书面同意外，乙方应该严格按照图纸施工，不得随意变更设计。

3、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方可继续施工。

4、在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做好安全保障工作。