267.33
拿地金额 (亿元)
92.95
楼面均价 (元/㎡)
3477
2 融创中国
6
3
金龙城市建 设
4
4 香港置地
1
149.86 133.51
17.4
32.95 25.07 24.6
2198 1877 14141
5
万科
2
55.39
24.24
4376
6 上海竹胜园
2
53.7
21.6
4022
7 红星地产
2
267.33
拿地金额 (亿元)
92.95
楼面均价 (元/㎡)
3477
2 融创中国
6
3
金龙城市建 设
4
4 红星地产
2
重庆市涪陵
5 区新城区开
9
发
6
万科
2
149.86 133.51 79.15 67.41 55.39
0%
商办用地 住宅用地
19-12 15.8 84.2
20-01 1.4 98.6
20-02 11.3 88.7
20-03 20.5 79.5
20-04 7 93
20-05 11.3 88.7
20-06 21.1 78.9
20-07 7.3 92.7
住宅用地 商办用地
20-08 3.7 96.3
20-09 7.2 92.8
20-10 22.4 77.6
20-11 12.1 87.9
20-12 20.2 79.8
整体市场|成交结构
2020年1-12月，重庆市共成交各类用地1318宗，共计10700.73万㎡，同比增长11.3%。其中，成交住宅用地443宗，共计5155.79万㎡，同 比增长8.57%；商办用地225宗，共计831.12万㎡，同比增长27.48%。2020年12月，重庆市累计成交各类用地299宗，共计3057.22万㎡，环 比增长266.83%，同比增长37.67%。其中，成交住宅用地94宗，共计1203.53万㎡，环比增长135.7%，同比增长24.77%；商办用地52宗，共 计303.72万㎡，环比增长333.57%，同比增长67.32%。
4000
3500
3000
2500
2000
1500
1000
500
20-10
20-11
0 20-12
614.62 1103.54 3268.94
597.78 858.99 3065.88
1309
1922
1386
推出规划建面
成交规划建面
成交楼面价
整体市场|土地出让金
2020年1-12月，重庆市成交土地出让金达1919.15亿元，平均溢价率为6.7%。2020年12月重庆市土地出让金为425.54亿元，同比增长73.2%， 溢价率为2.2%，较去年同期降低2.1个百分点。
土地市场
整体市场|成交结构
2020年1-12月，重庆市以住宅用地成交为主，占比86.1%，其次，商办用地成交占比13.9%。2020年12月，重庆市以住宅用地成交为主，占 比79.8%，比去年同期上升0.2个百分点。
重庆市土地成交结构走势（按规划建面）
100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10%
重庆市土地出让金&溢价率走势
亿元
%
70
70
60
50
40
30
20
10
0
土地出让金 溢价率
19-12 37.06
0
20-01 1.03 60.5
20-02 3.28
0
20-03 15.35
0
20-04 2.13
0
20-05 15.06
0
20-06 29.83 7.2
20-07 4.37 2.2
土地出让金
20-10 186.76 172.5
3380
20-11
0 20-12
677.9 1356.28
510.62 1203.53
2826
2719
推出规划建面
成交规划建面
成交楼面价
宅地市场|土地出让金
2020年1-12月，重庆市成交土地出让金达1631.67亿元，平均溢价率为7.7%。2020年12月重庆市土地出让金为327.25亿元，同比增长89.6%， 溢价率为2.9%，较去年同期降低2.9个百分点。
到2021年底，建成智能建造管理平台和建筑业数据中心，培育建筑业互联网平台2个以上，发展智能建造专业软件10 个以上，试点数字化建造项目100个以上，实施建筑工业化和信息化融合项目1500万平方米以上。 到2022年底，全市30%以上工程项目采用数字化建造模式，30%以上的建筑业企业实现数字化转型，数字化和工业化成 为建筑业主要特征。 到2025年，全市工程项目全面采用数字化建造模式，建筑业企业全面实现数字化转型，培育一批智能建造龙头企业。
重庆市涪陵
8 区新城区开
9
发
重庆市南部
9 新城产业投
1
资集团
10
重庆潼南城 建
10
79.15 67.41 38.66
45
17.7 15.62 15.46 10.28
2236 2316 4000 2284
2020年12月重庆市品牌企业拿地面积排行
排名 企业名称 1 两江集团
拿地宗数 (宗)
10
拿地面积 (万㎡)
20-11 92.4 70.05 1882
0 20-12 327.18 303.72 2173
推出规划建面
成交规划建面
成交楼面价
商办市场|土地出让金
2020年1-12月，重庆市成交土地出让金达172.39亿元，平均溢价率为1.8%。2020年12月重庆市土地出让金为66.70亿元，同比增长80.0%， 溢价率为0.0%。
2020年1-12月
宗数
规划建面（万㎡）
同比（%）
1318
10700.73
11.30
443
5155.79
8.57
225
831.12
27.48
650
4713.81
11.87
整体市场|推出结构
2020年1-12月，重庆市共推出各类用地1491宗，共计12175.19万㎡，同比增长6.43%。其中，推出住宅用地535宗，共计6241.09万㎡，同 比增长2.31%；商办用地262宗，共计981.96万㎡，同比增长19.83%。2020年12月，重庆市累计推出各类用地317宗，共计3253.12万㎡，环 比增长201.99%，同比增长35.82%。其中，推出住宅用地101宗，共计1356.28万㎡，环比增长100.07%，同比增长27.03%；商办用地58宗， 共计327.18万㎡，环比增长254.11%，同比增长70.11%。
万㎡ 1600
重庆市土地供求价走势
元/㎡ 6000
1400 1200 1000
5000 4000
800
3000
600 2000
400 1000
200
0 19-12
推出规划建面 1067.67 成交规划建面 964.63 成交楼面价 1789
20-01 272.59 251.95
3340
20-02 146.99 98.9 2493
万㎡ 350
重庆市土地供求价走势
元/㎡ 3000
300
2500
250 2000
200 1500
150
1000 100
50
500
0
推出规划建面 成交规划建面 成交楼面价
19-12 192.34 181.52
2041
20-01 8.73 3.55 2891
20-02 19.82 12.64 2592
20-03 76.44 65.59 2340
20-03 311.77 254.5 3647
20-04 335.31 275.69
3284
20-05 514.3 534.55 5107
20-06 675.76 590.33 3144
20-07 587.11 319.71
2582
20-08 632.75 488.4
2581
20-09 543.57 455.12 3129
20-04 690.28 606.38
1651
20-05 791.47 755.41
3873
20-06 1416.29 1293.18
1734
20-07 1075.56 793.54
1227
20-08 977.06 808.69
1698
20-09 973.61 844.99 1906
元/㎡ 4500
溢价率
20-08 3.61 5.4
20-09 8.3 0.4
20-10 9.55 3.6
20-11 13.18 0.2
60 50 40 30 20 10 0 20-12 66.7 0
排行榜|企业排行
2020年12月重庆市品牌企业拿地金额排行
排名 企业名称 1 两江集团
拿地宗数 (宗)
10
拿地面积 (万㎡)
亿元 450
400
350
300
250
200
150
100
50
0
土地出让金 溢价率
19-12 245.67
4.4
20-01 91 1.7
20-02 32.25
3
重庆市土地出让金&溢价率走势
20-03 113.15
12.5
20-04 100.31