住宅小区户外LED全彩显示屏安装使用协议

甲方：

乙方：xx传媒广告有限公司

甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，经过友好协商，就在小区（以下简称本小区）安装LED全彩显示屏用于创建文明城市、物业管理宣传及为业主提供广宣服务等，订立本协议。

第一条制作安装

1.本小区LED全彩显示屏安装位臵为：，该位臵空地由甲方向乙方提供。

2.显示屏型号及尺寸要求：P8型号LED全彩屏，面积约5.5平方米（宽约2.9米、高约1.9米，具体尺寸以现场测量为准），显示屏所有权归乙方所有。

3.显示屏由乙方负责制作、安装施工，投资约8万元，自本协议签订之日起施工期限为30天，甲方应积极配合，免费提供施工用电电源。

4.甲方免费负责为显示屏提供每天24小时固定电源。

5.甲方在本协议有效期内不得允许除乙方外的单位在本小区内安装相同或类似的户外LED全彩显示屏。

第二条使用维护

1.乙方应按照市住房局、市物业管理协会规定的时段、频率及时播放创建全国文明城市、政策法规、物业管理、社会公益、紧急通知、政府公告、便民服务等相关信息。

2.乙方应根据甲方需要及时播放本小区相关物业管理通知、公示、公告等信息，方便小区日常管理。

3.乙方负责显示屏的日常维护，显示屏出现显示异常问题时，由甲方向乙方联系人反映，乙方应在48小时内修复或给予维护。

4.乙方可滚动播放部分商业广告信息，商业广告信息内容不得违反相关法律、法规规定，否则由乙方承担违法违规责任。

第三条相关费用

1.甲、乙双方协商确定的显示屏安装场地在本协议有效期内供乙方无偿使用。

2.乙方负责承担本小区P8型LED全彩显示屏的制作、安装和日常维护费用。

3.显示屏日常运行产生的电费按如下约定执行：

。

4.显示屏商业广告收入归乙方所有，用于显示屏安装成本回笼及日常维护费用支出。

第四条相关责任

1.非乙方指定的专业人员禁止操作显示屏，如因违反此条款造成的损失由甲方承担。

2.甲乙双方要严格按照本协议条款履约，任何一方违

约且给对方造成经济损失或名义损害的，违约方承担相应赔偿责任。

3.显示屏使用中由于乙方使用不当造成的问题及意外情况造成的损失，甲方可协助乙方进行解决，但有关费用由乙方承担。

4.如因第三方原因或不可抗拒因素（如洪水、地震、战争等），导致本协议事项无法正常履约，甲乙双方均不承担违约责任。

5.甲方因故退出本小区物业管理的，甲方在与新的物业服务企业或单位进行交接时，应书面约定由新承接的物业企业承继本协议约定的乙方权利及义务。

第五条协议有效期

1.本协议有效期自2017年5月1日起至2027年5月1日止。

2.甲乙双方均有权提前终止本协议，但须提前60个工作日通知对方，乙方提出解约的，可自行拆走显示屏，甲方提出解约的，如无正当理由应承担显示屏投资安装费用。

3.协议期满后，乙方有优先权与甲方合作。

第六条其他

1.甲方需配合乙方工作，便于乙方对显示屏的维护工作。

2.本协议未尽事宜，经甲乙双方协商可另行签订补充协议，补充协议内容在不违背本协议相关约定的前提下，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议履行过程中产生矛盾纠纷的，甲乙双方应通过协商

解决或报市物业管理协会调解。经协商调解仍无法解决的，双方约定向连云港仲裁委申请仲裁。

4.甲乙双方对本协议的条款已充分阅读，完全理解每一条款的真实意思表示，愿意签订并遵守本协议的全部约定。

5.本协议一式肆份，甲方壹份、乙方叁份（其中壹份报市物业管理协会备案）。

甲方：乙方：xx传媒广告有限公司

签约人：签约人：

日期：日期：