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土地承包协议1

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与

义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用

时请详细阅读内容。

甲方：新都区新繁镇白璧村村民委员会

乙方：成都君林花卉专业合作社

为加快农村产业结构的调整，促进农业产业化进程，现乙方决定承包甲方土地进行农业综合开发。经甲乙双方友好协商，现就甲方承包耕地转租事宜达成如下协议：

一、甲方双方的权利和义务：

1、甲方将集中成片耕地70亩承包给乙方经营种植，土地承包费按1000 斤大

米每亩/年计算。但乙方最终必须保证1200元/亩价格保底。

2、甲方负责协调乙方承包土地范围内的水源，园区内工作人员由乙方白行决

定安排。注：在同等条件下乙方用工应优先考虑甲方村民。

3、乙方在所在承包范围发展花卉种植及观光业。

4、乙方在承包耕地范围内享有土地使用、生产经营权，甲方不得干涉。

在承包期内，一切债务由乙方负责，甲方不负任何连带责任。

5、若有国家相关对农业性政策扶持，甲方应竭力为乙方争取。

6、甲方应保证乙方在9月份进场前地面附着物的清场。

二、承包年限及起止时间：

1、本协议承包期为18年。

2、承包时间从2009年9月30日至2027年9月30日止，如继续承包，

经双方协商后，乙方享有优先承包权。承包期满，若乙方不继续承包，乙方

负责清场，以农户基本接受为准。如若不能还耕，甲方将有权处理承包

范围内的一切地面附属及建筑物。

3、付款方式及时间：每年的9月30号前以现金的方式付清次年全年的租金。

大米的价格以当年九月中旬市场中等大米价格计算，（注：可参照郸县地方政府指导定价。）

三、违约认定及其违约责任：

1、在土地承包期内，除遭遇不可抗拒因素和国家政策规划土地外，甲方不得以

任何理由终止该协议，否则视为违约，不可抗拒的因素可按国家有关法律执行。

2、乙方不按本协议认可的经营范围运作和不按时交足承包费视为违约。

3、若甲方违约，甲方应赔偿由此带给乙方的一切损失，若乙方违约，乙

方应赔偿的违约金按乙方违约的承包年限的总承包费的15%。

4、若乙方要终止合同，需提前三个月告之甲方。

四、其他

1、如遇今后国家政策规划、征占用地需终止合同时，地面的附着物赔偿全部

归乙方所有，甲方不予赔偿。

2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方：新都区新繁镇白璧村村民委员会乙方：成都君羊花卉专业合作社

乙方代表:

甲方代表: