停车场车位租赁协议

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方本着“公平、平等、自愿、诚信”的原则经友好协商，制订本协议。

第一条租赁场地

1．乙方承租甲方指定区域的个指定车位，指定区域车位编号为：

作为乙方客户停车范围，详情见协议附件停车场地指示图

2．租赁期限自起至 ,共计个月；

3．甲方为乙方提供泊车时间，。

第二条费用和保证金

1．一次性支付年度租金的，按照元/月优惠价格支付，合计人民币：元；大写：。

2．乙方须于协议签订之日起5日内即须交付停车场场地租金至甲方财务部，同时在甲方物管中心领取停车卡或停车券；否则乙方车辆进出将按甲方停车场标准收费，不再有任何优惠。

第三条特别说明

1．任何车辆进出甲方停车场，必须先领停车卡方可驶入场内，出门时须退还停车卡，并按停车时间缴交停车费或停车券；

2．停车券为当月使用，须经甲方财务部盖章有效，过期作废；

3．乙方每日可在甲方停车场指定区域限停个指定车位，超出指定区域或不按指定车位停车的按照甲方停车场收费标准执行；

4．乙方须提前一个月向甲方支付次月停车场租金，甲方向乙方提供

张/月停车券；

5．乙方进入停车场内每辆车凭停车券按指定时间可停：白天黄金时段

小时，晚上黄金时段小时，超出该时间段由车辆使用人按照停车场收费标准支付超时费用；

6．任何车辆驶出甲方停车场时没有停车券的，一律按照停车场收费标准执行。

第四条甲方权利义务

1．甲方收取的场地费用仅限于该场地的使用租金，不包含车辆保管费和场地设施维护费，即双方只构成场地租赁关系，不构成保管关系。该场地停放车辆的保险费用由乙方购买，如因各种原因造成的丢失、损坏等问题，甲方不承担任何赔偿责任。

2．协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

3．甲方如对广场重新规划调整或其他因素导致对广场重新规划、调整、改建、施工等情况致使预定的范围内不可停车时，甲方提前20天告知乙方，并另行约定项目范围内其他区域供乙方车辆停放，乙方须予无条件配合与支持。

4．乙方免费停车车辆，因手续不全、代刷停车卡和与车辆登记信息不符的乱停乱放，甲方有权要求乙方车辆按停车场收费标准执行；如3次（含）发生该情况，则甲方可中止对乙方免费停车保证之义务。

第五条乙方权利义务

1．乙方享有免费停车车辆叁辆，同时应向甲方真实的提供以下资料：

①车牌号码（行车证复印件）一份；

②车辆照片：一张，车辆颜色：；

③车主近期二寸照片（或单位证明）一张（份）；

④经常驾驶此车人士近期二寸照片一张。

2．乙方免费停放在指定停车位的车辆必须为本契约第五条第一款的车辆。

3．乙方免费车辆须凭停车卡进入停车场，车辆须停放在指定的停车位。

4．本停车场系集中式停车场，为保证协调一致性，乙方不能对任何停车位进行封闭或改变其使用功能。

5．车辆必须按停车场的导向标志和保安员的指引方位行使。不得逆行，不得在人行道、绿化带上行使，不得高速行使，不得鸣喇叭，进入停车场时限速5公里/小时以下。

6．车辆应按规定的车位停放，并与周围车辆保持适当距离，不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍。

7．车主要随身带走车内贵重物品并锁好车门窗，将防盗系统调至警备状态。车主停车后应立即离开停车场，不得在他人车辆旁逗留。

8．车主不得在停车场内修车、加油、洗车。

9．驶离停车场时应注意安全，缓慢驶离，出示停车卡驶出停车区。

10．停车场内不得试刹车、练习驾驶、修理车辆。不得摆放家具、装修材料等。严禁停放装有剧毒、易燃、易爆、枪支等危险物品的车辆。

11．乙方的车辆进入停车场停放的，车辆在车场发生损伤或丢失，责任由乙方自行承担。应爱护并合理使用停车场内的各项设施，造成损坏的必须承担修复或赔偿责任。

12．乙方有义务要求自有客户按方约定范围泊车，不得擅自超越；乙方客户车辆进入甲方停车场时，乙方有义务告知须领取停车卡后方能停放，；

13．乙方有义务协助甲方做好相关安全防范和车辆管理义务。

第六条违约责任

1．违反上述条例或下述情形之一的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，同时造成甲方经济受损或设施设备受损的，甲方有权扣除乙方保证金及缴纳的相关费用，乙方保证金不够支付赔偿的，甲方将依照法律程序追究乙方经济赔偿责任和解除本合同：

①违反《停车场管理》及本合同附件规定的；

②损毁甲方场地内设备设施的，造成甲方经济受损，包括挪动和破坏石球、花坛、灯箱柱、指示系统、停车设施、垃圾箱等；

③进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

④将场地擅自转租、转让、搭建、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

⑤逾期5个工作日未支付租金的；

2．甲方为便于乙方经营而临时在广场区域设置的临时车位，如因老百姓举报或政府等相关部门下达停用、禁用、禁停通知的，乙方须无条件服从甲方调整，甲方不会因此承担任何违约责任。

3．如因乙方长期占用甲方广场的，导致甲方广场大理石或路面破损严重，则乙方须承担50%的维修费用。

第七条续租

租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地优先租赁权，如乙方有意续租的，应在租赁期满前30个工作日内书面通知甲方，否则将视乙方自动终止协议，该场地转租他人时不再另行通知。

第八条其他约定

1．本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的依法向合同所在地人民法院起诉。

2．原双方签订的其他合同或协议中涉及停车的约定同时废止。

3．本协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）: 乙方(盖章) :

地址：地址：

电话：电话：

传真：传真:

代表人：代表人：

日期：日期：