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篇一：工程结算流程说明

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附件：

1.2.3.4.5.6.

施工单位工程结算编制内容示例工程结算的审查要点文件移交清单

工程款结算审核条件工程结算审核表

xx年xx月至xx年xx月水电使用费一览表

4(:建筑工程合同结算第三方审价)

附件1：

施工单位工程结算编制内容示例

一、本工程结算编制依据：

1、《结算专题会议纪要》；

2、投标文件；

3、《建安工程施工承发包合同》第xx条：合同价款及调整方式的规定；

4、《装饰工程施工委托函》及《关于装饰工程报价申请的批复》。

5、其它有关文件。

二、本工程结算造价分以下两部分进行编制：

1、工程量清单项目结算造价

2：新增，设计变更及现场签证项目结算造价

第一部分：工程量清单项目结算造价

一、工程量清单内项目结算计价方法：

（一）、原工程量清单内项目各分部分项工程基本按投标文件进行编制，各分部工程调整情况如下：

土建及装饰工程：

1、按投标文件工程量和综合单价或甲方审核单价进行结算，其中调整的项目有：（1）扣除由其他分包单位施工项目的工程造价：

1、扣除铝合金门窗施工单位施工项目投标造价（采光天棚、夹板装饰门、金属平开门、○

金属推拉门、金属推拉窗），但增加了铝合金门窗的安装费；

2、扣除栏杆施工单位施工项目投标造价（金属扶手带栏杆、栏板）○。

（2）工程量清单中的装饰工程项目：

装饰工程中块料楼地面（厨房厕所防滑砖、阳台仿古砖），块料墙面（厨房厕所阳台栏板内侧防滑砖），天棚吊顶（厨

房厕所）、外墙刷喷涂料等项目，在结算时扣除原投标造价，直接按《关于装饰工程报价申请的批复》中审定的单价重新计价。

（3）工程量调增的项目有：砖水池、化粪池由原工程

量清单中的5座调整为9座（投标时没图，在招标答疑上是暂按5座计算，而实际在施工中按室外排水平面图要求施工的数量为9

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篇二：工程款结算

笔者认为法院在组织结算时，应遵循两个原则，一是“尊重合意”原则，二是“实事求是”原则，三是“。所谓尊重合意，即指尊重双方当事人的意愿，在有约定的情况下适用双方的约定。这是民事主体“意思自治”的表现，作为具有完全民事行为能力的民事主体享有参与或不参与某项民事

活动的自由。在工程结算中，体现在双方既然约定了结算方法，那么工程价款结算就应当按照约定处理，共同选定了第三方审价，就应当尊重第三方的审价结果，双方已经形成了工程结算报告，就应当按照该结算报告来付款，任何一方在形成结算报告的过程中都应当负有谨慎审查，自负其责的义务，因自身审查失误造成对己不利的后果，应当由自己承担。

“实事求是”原则要求结算要尊重事实，尊重证据，如《司法解释》第条规定：“当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量”。对于双方不能形成结算文件，又未约定结算办法的，在根据法律法规及相关造价管理规定不能协商确定而起诉的情况下，人民法院可进行司法鉴定来确认事实。对于双方已认定的工程造价，一方有证据证明结算行为存在《中华人民共和国合同法》第条规定的无效情况时，法院也可以否认原结算的效力，组织重新结算。鉴定机构认为两者之间相差悬殊，很不合理，于是擅自将景物说明牌综合单价调低，并参照导览牌综合单价结算，并依此作出鉴定结论，完全忽略了合同是当事人意思自治的体现，否定了综合单价的确定是双方权衡利弊的结果，代行了法院在查明事实后作出认定的审判职能，不能予以采信。五、对本案的分析

当前，在审理建筑工程合同纠纷中，经常遇到当事人对已经达成的工程结算协议反悔，要求鉴定重新确定工程款的情况，对这类纠纷是否需要重新鉴定，鉴定结论与结算书确定的工程造价不符应如何处理，是房地产审判中一个亟待明确的问题，本案的审判对于解决这一问题具有一定的借鉴意义。

1、关于结算单效力的认定

建设工程竣工结算是一项政策性、专业性强，且又复杂、细致的民事法律行为。因它直接关系到建设单位与施工单位的具体经济利益，一般情况下，对于结算行为应有建设单位和施工单位的特别授权。如果当事人在合同中对结算的方法、程序、期限、效力等方面有约定的，应从其约定；没有约定或约定不明的，则应结合实际，认真审查双方结算行为的效力。如果双方当事人意思表示真实，达成了结算协议，并加盖双方单位的印章，或经法定代表人签字，法院应尊重双方的约定，承认其效力；对于未加盖双方单位的印章或经法定代表人签字的结算协议，则应看该结算行为是否得到了单位的事后追认。《民法通则》第六十六条规定“没有代理权、

超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。”

本案中，1997年xx公司的施工负责人陈某与某教育局

的施工负责人张某签订《建行决算电教馆工程》结算单，是在建行决算报告的基础上签定的，虽然未加盖双方单位的印章，但

陈某、张某均是双方该项工程的施工负责人，而且在整个施工过程中有关工程方面的确认事项也是由二人签字，且

双方均按该结算单进行了履行，证明xx公司对陈某的结算行为是知道和认可的，构成了无权代理的事后追认。xx公司在诉讼初期并未否定该结算单的效力，而只是认为该结算单没有考虑到材料价差。故二审法院认定该结算单有效，应作为双方对该项工程进行结算的依据是正确的。

2、结算单确定的工程造价与鉴定结论不符应如何处理

根据法律规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。自愿原则是国际上公认的一项私法原则。当事人在平等、自愿基础上，通过友好协商达成的协议，只要其不违反法律、法规强制性规定，对双方即具有约束力，任何一方不得随意终止和撤销。人民法院在审理案件的时候也应按合同约定来确定双方的权利义务。当事人意识自治原则是新合同法最突出的变化。人民法院审理案件，当事人有约定从约定，没有约定，依法律，没有法律规定，依法律原则，从习惯，这是合同法所体现的原则。《建筑法》就建筑工程造价问题也有相应的规定，《建筑法》第十八条规定“建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。”

结算协议是建筑工程合同双方当事人就建筑工程造价

问题达成的一个独立合同，在因建筑工程合同工程造价而发生的诉讼中，法院应尊重当事人的约定，在没有法定无效和