排 名
项目
区县
销售套数 销售面积 销售均价 销售金额 套均面积 套总价
(套)
(万㎡) (元/㎡) (亿元) (㎡/套) (万元/套)
1
桂林万达城
七星区
268
3.38
7971
2.69
126
100
2
兴进御园
七星区
136
1.49
8649
1.28
109
94
3
桂林华润中心
秀峰区
126
1.50
8799
1.32
119
数据来源：CREIS中指数据，
销售套数排行榜：中小户型、低总价热销，桂林 万达城居首
2019年11月，桂林住宅销售套数TOP10共成交972套，其中8个项目套均面积低于全市，
8个项目套总价低于全市。七星区桂林万达城以268套的销售套数位居首位。
表： 2019年11月桂林住宅销售套数排行榜
数据来源：CREIS中指数据，
需求结构：8000（含）-10000元价格段占比最高
从价格段来看，单价8000（含）-10000元段销售套数占比最高，较上月下降2.7 个百分点，达51.3%。其次为7000（含）-8000元价格段，占比为26.4%。
排 名
价格段
1 8000（含）-10000元
全市需求：成交13.49万平米，环比下降24.36%， 同比增长86.73%
2019年11月，桂林商品住宅销售面积为13.49万平方米，环比下降24.36%，同比增长 86.73%。
2019年1-11月，桂林商品住宅销售面积为114.79万平方米，同比增长43.41%。
图：桂林商品住宅销售面积走势
桂林房地产市场快报（2019年11月）
目单击录此处编辑母版标题样式 1 交易市场 2 土地市场
数据来源：CREIS中指数据，
交易市场：环比价升量跌
全市价格走势：环比上涨3.26%，同比上涨6.71%，为8980元/平米 全市需求：成交13.49万平米，环比下降24.36%，同比增长86.73% 需求结构：8000（含）-10000元价格段占比最高，120(含)-144平方米面积段热销 热销项目：中小户型、低总价热销，桂林万达城居首 企业销售：兴进集团以3.66亿元销售额居本月榜首
排 名
面积段
1
120(含)-144平方米
2
100(含)-120平方米
3
80(含)-90平方米
4
90(含)-100平方米
5
144(含)-180平方米
6
60(含)-80平方米
7
200(含)平方米以上
8
60平方米以下
9
180(含)-200平方米
合计
表：桂林住宅市场面积段占比
销售套数(套)
套数
占比
销售面积(万㎡)
2
7000（含）-8000元
3
10000（含）元以上
4
6000（含）-7000元
5
2000以下
6
5000（含）-6000元
7
4000（含）-5000元
合计
表：桂林住宅市场价格段占比
销售套数(套)
套数
占比
销售面积(万㎡)
面积
占比
586
51.3%
6.8
50.5%
302
26.4%
3.5
25.9%
192
16.8%
2.5
18.3%
39
3.4%
0.4
3.3%
20
1.7%
0.2
1.5%
3
0.3%
0.0
0.3%
1
0.1%
0.0
0.2%
1143
100.0%
13.5
100.0%
销售金额(亿元)
金额
占比
5.9
48.7%
2.7
22.0%
3.2
26.4%
0.3
2.5%
0.0
0.2%
0.0
0.2%
0.0
0.1%
12.1
100.0%
，6个项目套均面积低于全市。七星区桂林万达城以2.69亿元的销售金额位居首位。
表： 2019年11月桂林住宅销售金额排行榜
排 名
项目
区县
销售套数 销售面积 销售均价 销售金额 套均面积 套总价
(套)
(万㎡) (元/㎡) (亿元) (㎡/套) (万元/套)
1
桂林万达城
七星区
268
3.38
7971
2.69
销售价格 (元/㎡)
8661 7607 12951 6688 1268 5754 4073 8980
数据来源：CREIS中指数据，
需求结构： 120(含)-144平方米面积段热销
从户型面积来看，120(含)-144平方米面积段销售套数占比最高，达43.6%，较 上月下降3.6个百分点。其次为100(含)-120平方米面积段，占比为26.1%。
126
100
2
桂林华润中心
秀峰区
126
1.50
8799
1.32
119
105
3
销售金额(亿元)
金额
占比
5.8
47.7%
2.9
23.9%
1.2
10.2%
0.9
7.1%
0.4
3.4%
0.1
0.6%
0.6
5.1%
0.0
0.4%
0.2
1.6%
12.1
100.0%
销售价格 (元/㎡)
8655 8893 8466 8443 10565 5511 17355 7586 14373 8980
数据来源：CREIS中指数据，
全市价格走势：环比上涨3.26%，同比上涨 6.71%，为8980元/平米
2019年11月，桂林商品住宅价格为8980元/平米，环比上涨3.26%，同比上涨6.71%。
图：桂林商品住宅全市价格走势
数据来源：CREIS中指数据，
9
棠棣之华
七星区
26
0.29Biblioteka 94310.27111
104
10
国学府
七星区
18
0.21
10988
0.23
117
128
合计
972
11.33
8764
9.93
117
102
数据来源：CREIS中指数据，
销售金额排行榜：低总价、中小户型热销，桂林 万达城居首
2019年11月，桂林住宅销售金额TOP10共成交10.18亿元，其中7个项目套总价低于全市
面积
占比
498
43.6%
6.7
49.5%
298
26.1%
3.3
24.1%
166
14.5%
1.5
10.8%
106
9.3%
1.0
7.6%
25
2.2%
0.4
2.9%
19
1.7%
0.1
1.0%
14
1.2%
0.4
2.7%
10
0.9%
0.1
0.4%
7
0.6%
0.1
1.0%
1143
100.0%
13.5
100.0%
105
4
伴山·云庐
七星区
124
1.45
8885
1.29
117
104
5
兴进漓江壹号
七星区
94
1.08
12068
1.30
115
138
6
联发乾景御府
叠彩区
77
0.77
7472
0.57
100
74
7
兴进·漓江锦府
叠彩区
76
0.85
8494
0.73
112
96
8
恒大江湾
叠彩区
27
0.31
7560
0.24
116
88