按揭房产买卖合同

甲方（卖方）：，男，汉族，

19 年月日生，住河南省。

甲方（卖方）：，女，汉族，

19 年月日生，住河南省。

乙方（买方）：，男，汉族，

19 年月日生，住河南省。

乙方（买方）：，女，汉族，

19 年月日生，住河南省。

根据相关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：甲方自愿将已经购买位

于银行按揭房产一套卖与乙方，双方约定交易价格为每平方米元，本合同标的房款总计

为元整（元）。

第二条：本合同签订之日乙方应向甲方支付定

金元整（元）。

第三条：本合同签订后，双方共同商定由乙方将本合同标的房产剩余全部按揭银行分期房款元（￥元）一次性交由第三方资金监管单位代收代管，并代为办理银行还贷手续和本合同标的房产过户给乙方的手续，在经第三方资金监管单位将甲方房产过户交付乙方并以乙方名义重新办理房贷后，由第三方资金监管部门给付甲方首付房款分期房贷及利润共计元（￥元），下余房贷资金全部给付乙方，今后房贷由乙方偿还与甲方无关。

第四条：甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证本合同项下财产不存在产权纠纷、经济纠纷、权利权属瑕疵及关于房屋使用税费、房屋抵押、等影响乙方权力行使的事项，并确保同户籍相关亲属同意出售。

第五条：本合同签订后，任一方不得以房价上涨或下浮要求变更或解除合同。

第六条：合同签订后，双方均不得违约，否则违约方应按交易价格的30%向守约方支付违约金，并赔偿造成守约方的一切损失。

第七条：本合同自双方签字后生效。

第八条：本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，见证单位XX律师事务所存档一份。

甲方：乙方：

见证：单位XX律师事务所

见证律师：XX，电话：XXX

执业证号：XXXX

X X年7月22日