中国铁塔新疆阿克苏市分公司2015年XX大厦室分覆盖工程可行性研究报告项目编码：建设单位：编制单位：XX设计研究院有限公司编制时间：2015年2月一、项目概述本文件为XX大厦室分覆盖项目可行性研究报告。
1、编制依据(1)中华人民共和国通信行业标准《900/1800 MHZ TDMA 数字蜂窝移动通信网工程设计规范》(YD/T5104-2005)及其强制性条文；(2)中华人民共和国通信行业标准《通信局(站)电源系统总技术要求》(YD/T 1051-2010) 及其强制性条文；(3)中华人民共和国通信行业标准《邮电建筑设计防火规范》(YD 5002-94) 及其强制性条文；(4)中华人民共和国通信行业标准《电信专用房屋设计规范》(YD/T 5003-2005) 及其强制性条文；(5)中华人民共和国通信行业标准《电信机房铁架安装设计标准》(YD/T 5026-2005) 及其强制性条文；(6)中华人民共和国通信行业标准《通信电源设备安装设计规范》(YD/T 5040-2005) 及其强制性条文；(7)中华人民共和国通信行业标准《电信设备安装抗震设计规范》（YD5059-2005）及其强制性条文；(8)中华人民共和国通信行业标准《通信电源设备安装验收规范》(YD 5079-2005) 及其强制性条文；(9)中华人民共和国通信行业标准《通信局(站)防雷与接地工程设计规范》(GB50698-2011) 及其强制性条文；(10)中华人民共和国通信行业标准《通信建筑抗震设防分类标准》(YD 5054-2010) 及其强制性条文；(11)中华人民共和国通信行业标准《无线通信系统室内覆盖工程设计规范》(YD/T 5120-2005) 及其强制性条文；(12)中华人民共和国通信行业标准《移动通信直放站工程设计规范》（YD/T 5115-2005）及其强制性条文；(13)中华人民共和国通信行业标准《移动通信工程钢塔桅结构设计规范》(YD/T 5131-2005) 及其强制性条文；(14)中华人民共和国国家标准《电磁辐射防护规定》(GB 8702-1988)；(15)中华人民共和国通信行业标准《通信设备安装抗震设计图集》（YD 5060-2010）；(16)中华人民共和国通信行业标准《通信用高频开关电源系统》(YD/T 1058-2007)；(17)中华人民共和国通信行业标准《中小型通信机房环境要求》(YD/T 1712-2007)；(18)中华人民共和国通信行业标准《通信工程建设环境保护技术规定》(YD 5039-2009)；(19)工信部规[2008]111号关于印发《通信建设工程安全生产管理规定》的通知；(20)工信部规[2008]110号关于发布《通信建设工程安全生产操作规范》的通知；2、订单编号订单编号：XJKLMY201411013、项目背景及建设必要性本工程位于新疆省阿克苏XX大厦，东经84.88582°北纬45.57045°，主要以展厅为主，其余部分为4D影院、儿童科技乐园、历史风貌展厅、文物修复室、办公区域、库房，总建筑面积约100000平方米。
由于室外信号基站距离站点较,经现场测试,三家运营商在该楼宇内覆盖均存在盲区，室内信号不满足需求，无法保证正常通话质量，因此选用建设室内分布系统解决信号问题。
4、项目建设目标根据根据铁塔公司新疆分公司无线网络室内综合覆盖工程的建设要求，本次工程对阿克苏XX大厦进行无线网络的室内覆盖新建。
工程实施后，三家运营商（移动、联通、电信）系统信号质量应满足网络建设目标，可以满足阿克苏XX大厦内三家营运商用户的业务需求。
5、项目建设规模主要设备、设施方案：选型（列出清单表）以固定资产形成的单元进行描述。
示例如下：6、项目投资项目总投资1151274.95元。
包括：主材费：211060元，不包含馈线和头子的费用；勘察设计费：22303元，包含分布系统的勘察设计费；监理费：15000元，包含分布系统的监理费；安装工程费：421046.61元，包含馈线头子价格以及辅材费；配套机房：114986.92元；配套电源：218462.61元；传输接入：130510.11元；市电引入：11590元；安全生产费：6315.70元二、项目建设方案包含本期将XX大厦B1F-5F进行室分覆盖三、项目进度1、工程的建设进度安排建议2、工程进度表四、投资估算项目总投资1151274.95元。
包括：主材费：211060元，不包含馈线和头子的费用；勘察设计费：22303元，包含分布系统的勘察设计费；监理费：15000元，包含分布系统的监理费；安装工程费：421046.61元，包含馈线头子价格以及辅材费；配套机房：114986.92元；配套电源：218462.61元；传输接入：130510.11元；市电引入：11590元；安全生产费：6315.70元五、采购方式本期工程POI设备及分布系统材料由铁塔公司采购，主设备由运营商各自负责。
六、经济分析与风险分析1、经济分析目前新疆省内暂无明确室内分布共享收费标准，暂按照投资三年折旧方式计算。
该站点投资为￥1151274.95元，按照三年折旧计算，每年平均成本应为383758.32元，共建共享站点代维费暂时估算为3000元/站，考虑公司管理费及利润按照成本的50%计算，应为193379.16元，则综合成本应577137.48元，按照7个制式分摊,则每制式年租金应为82448.21元比较合理，且远低于各自运营商。
该租金中包括设备折旧费，日常维护费，但不包括电费。
2、风险分析（1）技术实现的风险及防范措施。
存在运营商新增系统及国家修改批复频段风险，针对此类风险防范措施为与运营商签订协议，运营商新增系统或更改频率将承担更换POI及相应器件所产生的材料费及工费等相关费用。
（2）工程实施风险与相关防范措施。
贯彻“安全第一，预防为主”的方针，坚持以人为本，加强工程建设各级管理人员及各合作单位管理人员、参建人员在安全管理、安全生产意识，规范工程建设过程的安全生产措施，确保现场作业人员的人身安全和通信网络安全，降低工程的安全风险，并明确各级管理人员和参建单位所承担责任。
七、研究结论综合以上分析，本工程风险可得到有效控制，符合国家及本公司要求，可以付诸实施。
目录1 总则 ......................................................................................... 错误！未定义书签。
1.1编制目的............................................................................ 错误！未定义书签。
1.2编制原则 ........................................................................... 错误！未定义书签。
1.3编制依据 ........................................................................... 错误！未定义书签。
1.3.1 法律依据.................................................................... 错误！未定义书签。
1.3.3 规程、规范................................................................ 错误！未定义书签。
1.3.4 相关基础资料............................................................ 错误！未定义书签。
1.4目标 ................................................................................... 错误！未定义书签。
1.5服务年限 ........................................................................... 错误！未定义书签。
1.6计量单位 ........................................................................... 错误！未定义书签。
2 项目概况 ................................................................................. 错误！未定义书签。
2.1项目简介 ........................................................................... 错误！未定义书签。
2.1.1项目名称、地点、性质、规模................................. 错误！未定义书签。
2.1.2项目建设的必要性..................................................... 错误！未定义书签。
2.1.3 地理位置.................................................................... 错误！未定义书签。
2.2项目所在地区自然环境与社会经济概况 ....................... 错误！未定义书签。
2.2.1 自然环境概况............................................................ 错误！未定义书签。
2.2.2 社会经济状况............................................................ 错误！未定义书签。
2.3项目区内土地利用现状 ................................................... 错误！未定义书签。
2.4项目生产工艺流程 ........................................................... 错误！未定义书签。
2.4.1矿产资源概况............................................................. 错误！未定义书签。
2.4.2 项目生产工艺技术方案............................................ 错误！未定义书签。