编号：
JS-20219495
甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日
期：_________年________月_______日
建筑承包合同新 The parties may dissolve the contract upon consensus through consultation.
[标签:titlecontent]
建筑承包合同范文一
甲方：兰*涛(以下简称甲方)
乙方：兰*东(以下简称乙方)
甲方兰*涛，需建房屋三间，由承包施工方乙方兰*东砖工师傅承包建筑。经甲、乙双方协商，条款如下：
一、甲方建筑范围
整栋房屋建筑及乙方施工范围：房屋、墙体、阳台内部需钢筋梁柱，楼梯结构、水泥板、前后天沟、雨棚、一楼、二楼、三楼地面内外粉涮，内墙面涮白、天盖、房屋前面磁砖、阶基都由乙方承包施工。
二、甲方要求建筑标准及质量
1、甲方要求一楼高度暂为地面到楼面3.5米，二楼高度为3.3米，三楼陆抖墙缩飞。
2、内部结构需钢筋梁柱，必须由甲方确定，乙方不得擅自变更。
3、乙方施工必须保证施工质量，误差不得超过0.5公分。乙方施工期间，甲方视为质量不满如需返工，乙方得遵守甲方意见，损失材料费得由乙方承担赔偿。
三、乙方承包施工价格及收费范围
1、按照双方磋商，乙方收费为每平方米为壹佰零三元整(103元)，乙方收方一楼、二楼按照东边墙角到西边墙角，附加西边檐边30公分，侧面按照前面墙角到后面墙角，附加后面檐边40公分，三楼按照一层平方米的三分之一收方。一楼实体墙附加施工费壹千陆百元整(1600元)。
四、甲方要求期限、付款
1、在甲方材料满足情况下，乙方不得拖延时间，须按期完工，期限为农历五月竣工。
2、甲方付款必须照乙方施工进度进行支付。整栋房屋完全竣工，甲方验收合格后一切款目付清给乙方。
五、甲方提供
甲方只提供房屋材料、茶水，不提供施工期间早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。
六、安全措施
甲方要求乙方承包施工，必须安全施工，管理好自己的施工人员，杜绝事故发生。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲方要求证明人、村委证明。上述合同三方签字后生效。
甲方签字：乙方签字：
证明人签字：
20xx年2月28日即农历二月初七日
建筑工程施工总承包合同 发包方（甲方）： 承包人（乙方）： 根据《根据中华人民共和国全同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，甲、乙双方就房屋建筑工程总承包合同相关事宜，达成如下补充协议，以资共同遵守。第一条、工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程量： 4.合同价款：综合单价： 暂估总价：（以最终决算为准）。 第二条、施工承包方式及范围 1.承包方式： 2.承包范围： 第三条、合同工期 开工日期：年月日；竣工日期：年月日（开工、竣工日期以开工报告为准）。开工日期自乙方正式施工之日起开始计算。 乙方应严格按照进度计划组织施工，对以下因素造成的竣工日期或施工节点延误，经甲方代表及监理确认，工期相应顺延：
1.不可抗力； 2.甲方未按时提供图纸； 3.一周内，非乙方原因停水、停电累计超过8小时（以现场签证为准）； 4.甲方提供的工程资料与现场实际不符而引起的工程返工、停工、缓建； 5.甲方未按约定支付工程款项； 6.工程量变化和设计变更； 7.因甲方手续原因导致的中途停工、缓建、停建或导致相关部门处罚影响施工进度； 8.因甲方对材料认质、认厂造成的工期延误。 9.甲方同意工期顺延的其他情况。 第四条工程质量 （一）工程质量等级 1．工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。甲方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应给予相应顺延。 2．达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件，由乙承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。因甲方原因达不到约定条件，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。
建筑工程内部承包合同 合同编号： 工程名称： 甲方： 乙方: 订立时间：年月日 订立地点：
工程项目内部承包合同 甲方(发包方)： 乙方(内部承包方)：施工队编号： 丙方（担保人）： 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规的规定，为全面履行甲方与建设单位签订的建设工程施工合同，乙方自愿纳入甲方工程队编制，接受甲方统一管理，履行合同职责。乙方同意一并完全接受甲方与建设方签订的《XXX 工程施工合同》及相关工程协议（具体见附件，附件须由乙方签字确认。）的基础上，甲方内部发包给乙方承包建设。 乙方履行甲方与建设方签订的《XXX 工程施工合同》及相关工程协议，确保工程质量、安全、工期、效益的前提下，经甲、乙双方充分协商，现就该工程项目内部承包的有关事项达成一致协议。如果本协议有丙方作为担保人，丙方同意为乙方承包该项目工程发生的所有债务和经济责任承担连带保证责任。 第一条工程名称、范围、内容和方式 工程名称：； 工程地点：； 工程承包范围： 工程承包方式：包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包调试、包维护、包验收合格。 乙方按照固定比例上缴管理费，并自主聘用工作人员、自筹资金、自主施工、独
立核算、自负盈亏、自担风险。 工程承包内容和条件： 承包内容： 条件：1、合同文件规定的设计图纸未明确但为达到规范要求的、完成该工程所有明示或暗示的辅助工作内容等； 2、根据现场的施工安排和施工工艺、技术、方案、施工措施等需要负责施工事项； 3、若乙方施工进度、质量、安全等不能满足甲方要求，甲方对乙方承包范围内工程随时进行调整，乙方必须无条件服从，并全力配合甲方工作，否则由此造成的一切损失均由乙方承担。 第二条工期 开工日期暂定：年月日（具体以业主书面确认的开工今为准） 竣工日期：年月日； 总工期：天。日历天数以上工期已经考虑下列因素： 1、国家及当地政府规定的节假日或公休日； 2、农忙、雨季施工等 2、与其他分包施工工序间不可避免的交叉作业影响； 3、施工变更及应完成本项目业主增加的工程项目； 4、其它不利的条件（不可抗力除外）。 工期调整和保证： 1、甲方根据现场工作面的提供时间，可对合同工期进行相应的调整。若在施工过程当中业主、监理及甲方根据工程总体进度情况要求调整合同工期，则以最终调整后的合同工期为准，乙方必须无条件执行。 2、乙方按业主和甲方要求的计划组织施工，确保合同工期。若因乙方劳动力不足、作业能力差，已经或预计会影响作业项目的合同工期时，甲方可提前解除本合同并另派施工队伍进场，由此造成的损失由乙方承担；如因乙方原因造成本工程不能按合同约定完工交付，每延期一天，乙方向甲方支付违约金元。并赔偿因工期延误造成甲方遭受的一切损失，包括但不限于对本工程竣工、运营的相关影响及第三方对甲方的索赔等一切损失。 3、如因业主或甲方原因造成的延期开工，乙方应按甲方新下达的开工日期进行施工，自行承担有关延期的所有费用。． 、本合同工期为乙方已充分考虑了合同文件的有关内容，并根据乙方自身条件完 4全能满足并达到的工期，包括但不限于施工准备、工程施工、工程验收、完工交付等全部工作时间，除本合同规定外，不作任何调整。 工程款的收取与支付第三条工程款的收取：乙方所有工程款必须先进入甲方帐户，乙方不得私自以现金1、甲方有权解除本协议，并向乙方或向非甲方帐户转款方式收取工程款，否则一经发现, 2倍的罚款。处以所收款额甲方扣除管理费、工程款的支付：业主拨付工程款到该项目工程专用帐户后，2、 提交其签字的请款书实际发生的相关税费等，剩余工程款由乙方提出资金使用计划，，由甲方审定后送货清单原件等）、民工工资表，合同原件、和付款依据（材料发票。直接支付、民工工资由甲方监督发放，乙方提供民工收到工资的书面材料，并予以公布，3否则甲方有权暂停支付后期的工程
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房屋建筑承包合同书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方（房主）：联系电话： 乙方（承包人）：联系电话： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关法律规定和《建筑工程施工合同》结合本工程实际情况在自愿平等协商一致的基础上达成如下协议签订本合同。 第一条：包工不包料的方式承包； 第二条：乙方按照甲方的要求承建，未写事项甲方口头 通知乙方，乙方按甲方的要求扫地出门； 第三条：甲方房屋主体工程的建筑。 条形基础加大砖，底梁，见梁均用振动棒振实，底地平 面为现浇网8料10公分*10公分间距，混泥土10公分，平板振动器振实振平。现浇顶板^12的料，间距10公分*10 公分间距，平板振动器振实振平。扣筋8料，12*12公分 间距，柱子40公分*40公分，四周砖墙37公分，中间隔墙均为24公分，房子高度实落 3.6米，从地板到现浇顶下，二层东西3米的墙，南北2.9的墙，东西南北 2.5米以上出檐东1.5米，南北40公分，见柱子出牛腿，有联系梁，一楼至二楼东面檐子有4根小柱子，东内墙南北西内外均粉刷，沙浆抹平刮正，外压光，内毛墙，墙打底一次粉一次（粉二次） 东墙瓷砖全贴，东面有门(2个大门)一层大门有门朵、瓷砖全贴，上有琉璃瓦不再单独算价，一层房顶12的料，现
浇网顶扣筋8的料，间距12公分，见梁、见墙均有扣筋，最后3-5公分厚的沙浆找水平刮扛刮平，压光，窗口门上均有24公分高的过梁，厕所、厨房均贴瓷砖，通上下水电、安装坐便器，每间房子窗口下均贴瓷砖，瓷砖面跟上粉刷在一个平面，圈梁下留气眼，烟桶眼，每间房子均贴地板；瓷砖、地板、沙浆要饱满平整，缝隙要对齐，如果有空隙不平，沙浆不饱满，乙方自行买料返工，每间房子一个灯头、两个开关、四个插板、南北方各走主线，两个客厅各有线电视盒一个，电话盒一个，网线盒一个，二楼同一楼一样通水通电，室外檐子通下水，安装落水管，室外粉刷拉垂直线，加分割条，刮扛刮平，水光墙。 (1)基础开挖1.6米，如遇土质松软，加深挖到硕处， 原土夯实，三七土夯30公分，每5公分夯实2次，铺水泥板20公分 厚，加大砖50公分*5层，44公分地砖*80公分高, 底板下圈梁内乙方拉 土填夯实，插筋从水泥板上面起到圈梁上皮。 (2)梁、柱、顶钢筋要折钩，柱筋通圈梁为止，柱筋打点50公分，底梁20料宽40*高60。钢筋上四中二下三，箍子8料间距10公分，35*55公分，挂钩总长35公分，料总长45公分，柱子巾16料，宽40*40公分，箍子巾6料, 35*35公分，13.5*35公分，每个柱子共计14根料，客厅大梁40*60公分，巾20的料，箍子巾8, 35*65公分，上圈梁墙37*60公分，箍子巾6料35*65公分，巾16的料8根，内墙24*60公分，箍子巾6料20*65公分，巾16料6根，二层东西南北外墙均为37公分墙，柱子箍子巾6料，35*35公分, 柱子巾16料8根，南北圈梁
建筑施工承包合同 发包方：_______________（以下简称甲方） 承包方：_______________（以下简称乙方） 现经双方协商达成以下合同条款。 一、工程概况： 1.工程名称：____________________ 2.工程地址：____________________ 3.工程结构：____________________ 4.建筑面积、层数：______________ 二、承包范围：本工程基础垫层至屋面防水层以下主体结构内的所有钢筋、模板、混凝土、填充墙砌体、外架及文明施工。 2.1钢筋工程：钢筋进料打算提供,翻样、制作、安装和校正；场内倒运,原材料、成品、半成品整理、码放和防雨覆盖；基层清理、焊接、绑扎、植筋,预埋和压筋的制作,铁丝、铁钉、扎丝、焊剂、焊条、胶布、切割机片、双面胶、拉杆用PVC管、线绳、水泥钉、脱模剂、垫块、塑料薄膜及手提电动工具耗材等。 2.2模板工程：模板进料打算提供,配制、拼装、校正和清理；现场倒运,模板支撑拆除、清理刷油、拔钉、分类、码放；进场材料的卸车。若发觉工人在施工现场任意把方料模板切割、白费等事项,甲方有权罚款,每次罚＿＿＿元。 2.3混凝土工程：混凝土的浇筑和养护,保养,泵管的接拆及清理。（梁板柱进行磨平打磨,做好成品爱护）。 2.4砌体工程：砌块浇水湿润、砌筑,砂浆配制,上料、搅拌及放料,场内倒运；砌体足手架搭拆,清理归堆；木砖、过梁预制安装；预留洞口。砌体压筋制作安装；地沟砌筑,抹灰,盖板预制安装；砌体用搅拌机的就位、安装、调试；灰斗车和砌体用具。 2.5架子工程：包括主体施工所有内足手架搭拆、外架搭设、清理归堆,防护棚、安全通道搭拆；楼层四口五临边防护,安全密目网、小眼白网挂设；吊篮安装及防护,塔吊附墙件防护,踢足板制安；标识、标牌、警示标志和展牌、横幅挂设、以及钢管的维护保养、刷漆。 2.6文明施工：修建临时用房、围墙、路面硬化、场地硬化、临时散水和排水渠,整理和维持场容场貌,工完场清,按照省级文明工地要求执行,教育所属职工文明施工,杜绝不文明行为发生。 三、承包形式：劳务施工承包。 1.甲方提供塔吊（含司机）、振动棒一套（一机二棒）以及三级箱以内线缆、配电箱,其余电线、电缆、照明设施、机具耗材等由乙方负担,待工程完工后向甲方交还能正常使用的振动棒一套（一机二棒）以及三级箱以内的线缆、配电箱等。
建筑工程内部承包合同合同编号： 工程名称： 甲方： 乙方: 订立时间：年月日 订立地点：
工程项目内部承包合同 甲方(发包方)： 乙方(内部承包方)：施工队编号： 丙方（担保人）： 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规的规定，为全面履行甲方与建设单位签订的建设工程施工合同，乙方自愿纳入甲方工程队编制，接受甲方统一管理，履行合同职责。乙方同意一并完全接受甲方与建设方签订的《XXX 工程施工合同》及相关工程协议（具体见附件，附件须由乙方签字确认。）的基础上，甲方内部发包给乙方承包建设。 乙方履行甲方与建设方签订的《XXX 工程施工合同》及相关工程协议，确保工程质量、安全、工期、效益的前提下，经甲、乙双方充分协商，现就该工程项目内部承包的有关事项达成一致协议。如果本协议有丙方作为担保人，丙方同意为乙方承包该项目工程发生的所有债务和经济责任承担连带保证责任。 第一条工程名称、范围、内容和方式 工程名称：； 工程地点：； 工程承包范围： 工程承包方式：包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包调试、包维护、包验收合格。
乙方按照固定比例上缴管理费，并自主聘用工作人员、自筹资金、自主施工、独立核算、自负盈亏、自担风险。 工程承包内容和条件： 承包内容： 条件：1、合同文件规定的设计图纸未明确但为达到规范要求的、完成该工程所有明示或暗示的辅助工作内容等； 2、根据现场的施工安排和施工工艺、技术、方案、施工措施等需要负责施工事项； 3、若乙方施工进度、质量、安全等不能满足甲方要求，甲方对乙方承包范围内工程随时进行调整，乙方必须无条件服从，并全力配合甲方工作，否则由此造成的一切损失均由乙方承担。 第二条工期 开工日期暂定：年月日（具体以业主书面确认的开工今为准）竣工日期：年月日； 总工期日历天数：天。 以上工期已经考虑下列因素： 1、国家及当地政府规定的节假日或公休日； 2、农忙、雨季施工等 2、与其他分包施工工序间不可避免的交叉作业影响； 3、施工变更及应完成本项目业主增加的工程项目； 4、其它不利的条件（不可抗力除外）。 工期调整和保证： 1、甲方根据现场工作面的提供时间，可对合同工期进行相应的调整。若在施工过程当中业主、监理及甲方根据工程总体进度情况要求调整合同工期，则以最终调整后的合同工期为准，乙方必须无条件执行。 2、乙方按业主和甲方要求的计划组织施工，确保合同工期。若因乙方劳动力不足、作业能力差，已经或预计会影响作业项目的合同工期时，甲方可提前解除本合同并另派施工队伍进场，由此造成的损失由乙方承担；如因乙方原因造成本工程不能按合同
（GF—2017—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
合同编号：YT-FS-4183-18 建筑承包合同范本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
建筑承包合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包方（甲方）：______ 地址：____ 邮码____ 电话____ 法定代表人：____ 职务____ 承包方（乙方）：______ 地址：____ 邮码____ 电话____ 法定代表人：____ 职务____ 依照《中华人民共和国合同法》和____市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条工程项目 一、工程名称： 二、工程编号： 三、工程地点： 四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计____平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项
目一览表）。 五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币____元（各单项工程造价详见工程项目一览表）。 第二条工程期限 一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天（日历天），自____ 年____月____日开工至____年____月____日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。 二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。 三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限： 1．因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者； 2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者； 3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电
建筑项目安全承包合同 为了更好地贯彻执行《中华人民共和国建筑法》、建设部《建筑施工安全检查标准》，牢固树立安全是职工的生命和安全责任重于泰山的思想，强化工程项目安全管理，采取切实有效措施，防止工伤事故发生，提高企业的信誉和经济效益，特拟订本合同。 一、合同内容 1、各队、各班组必须按责任制的规定尽职尽责，团结一致齐心协力搞好本项目的安全管理。 2、本年度内必须确保以下指标的完成。 （1）、杜绝死亡事故，杜绝重大设备、交通和火灾事故； （2）、减少重伤事故，重伤率不超过5‰； （3）、避免轻伤事故，年负伤频率不超过10‰； （4）、本工程项目按59-99规定必须达到优良（合格）标准化施工现场。 二、奖罚规定 1、凡达到上述目标的班组将对其奖励如下： （1）、在一年内没有发生死亡事故，重大设备、交通和火灾事故，重伤率不超过5‰，年负伤率不超过10‰，奖励100元； （2）、在一年内没有发生死亡事故，重大设备、交通和火灾事故，没有发生重伤事故，年负伤率不超过5‰，奖励300元； （3）、在一年内不发生任何安全事故的班组，奖励500元。 2、凡达不到上述标准，项目部将对班组（队）作如下处理：
（1）、在一年内发生死亡事故或重大设备、交通和火灾事故，罚1000 元； （2）、在一年内没有发生死亡事故和重大设备、交通和火灾等重大事故，重伤率超过5‰，罚500元； （3）、在一年内没有发生死亡事故和重大设备、交通和火灾等重大事故，重伤率不超过1‰，但年负伤率超过10‰，罚300元； （4）、在一年内没有发生死亡事故和重大设备、交通和火灾等重大事故，没有发生重伤事故，年负伤率超过5‰，罚100元。 三、合同生效日期 合同生效日期为合同签订日期。本合同经双方签章审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 发包单位： 承包单位： 年月日
建筑工程承包合同 1.格式建筑工程承包合同 甲方：（写明名称、法定代表人和住所）（发包方） 乙方：（写明名称、法定代表人和住所）（承包方）甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规 定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。 第一条承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣 工日期、质量等级等内容） 第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律（本条主要是用于涉外 方面的） 第三条图纸（写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等）
第四条甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务）第五条甲乙双方的基础工作 第六条工程进度计划 第七条工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等） 第八条人事同价款及其调整 第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间 第十条工程验收 第十一条决算 第十二条保修 第十三条争议处理 第十四条违约责任 第十五条双方约定的其他内容
第十六条本合同一式份，当事人各执份。本合同自年_月日（写明生效的时间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。 2.说明 建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题，而且涉及的法律、法规也很多。
因此，订立建筑工程承包合同，应当根据不同的情况作出具体规定，力求做到准确、明确和正确，确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同，因此，更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。一般来讲，下列三个方面的问题是应当注意的： （1）作为承包方为讲，首先要了解工程基本情况，包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应，则应当讲明，否则，应当承担相应的责任。 （2）作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否有力量承包此项工程。对于是否允许承包方转包，应当事先在合同中讲明。 （3）发包方应当加强对工程质量的监督检查，在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容；对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。
建设工程承包合同 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议： 一、工程内容: 山东鲁宝橡塑管带有限公司厂区一期1#、2#、3#车间室内地面、散水、坡道设备基础 二、工程地点：山东鲁宝橡塑管带有限公司厂区 三、工程期限 1、本合同总工期为年月日开工，至年月日结束。 2、如遇下列情况，工期作相应顺延。 （1）施工现场不符合安全施工； （2）设计范围内重大设计变更； （3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度； （4）甲方不能按合同规定支付工程款。 乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答复，乙方可视为要求已被确认。 四、工程价款
1、工程总价：人民币元整（￥元）。工程价款按实际施工建筑面积，实际施工面积待完工后，以甲乙双方实际验收的为准（以每平方米13元（结算单价：每平方13元计算） 2.甲方委托乙方完成承包范围以外的工作，双方以现场市场价进行协商处理。 3．如遇下列情况，合同总价作相应调整： （1）合同总价内经双方确认的暂估价变化； （2）在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化； （3）重大设计发生变更； （4）在施工中新增加了工程项目； （5）其它_________。 五、付款方式 1、合同生效后，甲方在地面灰土完工后三日内验收、测量实际施工面积，同时向乙方支付工程总价20%，即人民币元整（￥元）； 2、甲方在砼完工后三日内验收并向乙方支付工程总价30%的款项，即人民币××元整（￥元）； 3、散水、坡道全完后三日内验收并支付合同总价款的30% 4、工程验收结束后，甲方在三日内向乙方支付合同总价款的10% 5、保质期一年，保质期满余额付清。 六、工程验收 1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在3天内安排验收工作，并告知乙方参加验收，乙方验收后应向甲方出具验收合格单并且测量乙方完成工程的实际施工面积，并向乙方出具乙方完成工程的实际施工面积结算单。乙方自提出申请验收报告3天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收，并且以甲方测量的施工面积为准。
建筑工程承包合同 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 汇友家园（以下简称本工程）由甲方投资开发建设，乙方承建施工。 为进一步明确甲、乙双方的责任，权利、义务，保证工程顺利实施，经甲、乙双方友好协商，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及海南省有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲、乙双方完全自愿和完全理解本协议条款的基础上，签订本工程协议书。 一、工程概况 1、工程名称：汇友家园 2、工程地点：乐东县九所新区 3、结构形式：框架式结构 4、建筑面积：约平方米 二、承包范围：包工包料 1、乙方负责协助办理工程开工所需前期工作。 ⑴报建手续；⑵规划；⑶放空；⑷勘探；⑸土地部门的定点定界；⑹消防；⑺施工图纸的设计及审核；⑻电梯合格使用证； ⑼建设部门的验收手续；⑽市政部门的管网接入；⑾市政部门的建筑许可；⑿开工前的水电协调；⒀房产证的办理。乙方负责协
调规划许可以外的房产证办理。 2、施工图范围内所有土建工程、装修工程、给排水工程、电气工程、弱电工程、电梯安装、调试。 3、本工程包人工、材料、机械、质量、安全、维护及风险、包验收合格，保修期按《工程质量保修协议书》的约定执行。 三、主材和施工质量要求： 1、本工程钢材一律采用国标钢材，必须有出厂合格证和复试报告单，分批抽样检测，如检测不合格，乙方无条件退换，并且承担罚款5000元，乙方在浇筑前要通知甲方来检验钢材质量，如甲方不来，乙方按钢材质量合格施工。 2、主体框架采用商品混凝土浇筑，砌墙砖档采用天涯牌325#水泥混拌砂浆，淡水砂子和环保砖（严禁掺红土、黄泥、海砂）。 3、楼板面须倒注12公分厚混泥土，养生一周后才可拆除模板。 4、施工中严格按照设计图纸进行，如须更改须甲、乙双方确认后才能进行，墙体建筑及批档，梁柱与墙要有墙拉钢筋，梁柱与墙接触面拉钢丝网或纤维网后再批档，要求墙面平直，砖头缝满浆、梁柱要求垂直、平整、够强度。 5、装修工程要求铺地板角线铺平齐粘贴墙砖横侧成线，卫生间铺粘地板砖要找坡下水漏。 四、安全责任和文明施工费用 1、本工程甲方以大包形式承包给乙方，乙方必须为本工程
依照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程施工合同》的规定及其他有关法律，遵循公平、平等、自愿和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条：工程概况 1、分包工程名称： 2、分包工程地点： 3、分包工程内容： 4、分包工程范围： 第二条：合同价款（大写）万元，最终以结算定案值为准。 第三条：合同日期 根据总包合同要求，分包工程合同工期为天。 年月日开工，年月日竣工，如遇下列情况，由分包方及时与发包方办理签证，并由发包方出具工期顺延证明，工期顺延。 1、因发包方原因未能在合同约定时间内开工； 2、发包方未能在约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行； 3、设计变更和工程量增加； 4、一周内非总、分包方原因停水、停电造成停工累计超过8小时； 工期延误签证或工期顺延证明原件须及时交总包方。 第四条：承包方式 本工程按下列第项方式承包： 1、包工包料；
2、包工包部分材料； 3、包清工； 4、 第五条：质量标准 该工程必须达到建筑工程质量检验评定标准和总包合同所规定的质量等级要求。其经济支出由分包方全部承担，与发包方计取的优质优价奖，由分包方计取。 第六条：结算方式 本工程按照总包合同约定方式进行结算。总包方向分包方收取工程结算总造价%的管理费，代扣代交工程结算总造价%的税金。 工程结算总造价含发包方供料及优良奖。 第七条：工程款支付 1、按照已完工程量和总包合同约定的付款比例，发包方付款后，总包方在扣除第六条所列总包方应收的费用后，余款全部向分包方拨付。工程竣工验收达到合同规定的质量标准并经发包方审定结算报告后，根据发包方付款情况按比例向分包方拨付，工程款付至时，总包方按结算定案总造价留足全额应收管理费和税金，剩余的款项作为保修金，保修期满根据责任进行清算。 2、分包方不得私自从发包方收取工程款。向发包方收取工程款，必须使用总包方的收款收据，并及时将收取的工程款全额交回总包方。 第八条：双方驻工地代表 1、总包方：
建设工程施工承包合同书 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方共同协商，甲方同意将工程承包给乙方施工。为了加强管理，健全经济责任制，经双方商定签订本合同，以供双方共同信守： 第一条工程概况 一、建设单位： 二、工程名称： 三、工程内容： 四、工程地点： 五、工程总造价： 第二条工程质量 以建设单位提供的施工图纸为依据，严格按照国家施工规范及验收标准进行施工，严格执行甲方有关质量检验的管理规定，确保工程达到国家验收标准的合格标准。 第三条工程工期 本工程总工期为：。由于乙方原因不按合同工期竣工，承担甲方与建设单位签订合同责任。（具体开工见开工报告） 第四条材料供应
一、本工程所需材料按与业主签订的合同约定。 二、无论是何种采购材料，建设单位、联合双方都有权对材料机械审验，不合格产品不得进场，并符合环保要求。乙方均应按照甲方Q/WJY-B-13-02物质采购控制程序对材料供应商进行评价、选择和管理，建立材料供应商动态信息台账。 第五条机械及料具的投入方式 一、进场施工所需的大中型设备及工程用的小型工具等全部由乙方按市场规律租赁使用。 二、乙方严格执行甲方Q-E-OHS/WJY-GD-02-03施工机械设备租赁管理规定，对设备供应商信资能力及设备各项性能进行严格检验，经甲方工程项目管理部审批同意后方可签订设备租赁合同。 第六条结算与付款方式 一、结算方式：按甲方与建设单位合同书执行 二、付款方式：按甲方与建设单位合同书执行 三、乙方按工程结算总价的向甲方承担管理费用（不含税金），同时必须按照国家、地方税费政策依法纳税。 四、以上付款时间以甲方收取建设单位工程款的实际到账时间为准，24小时内付款。 五、以上付款时扣减乙方应向甲方上交的管理费用、工资费用。 第七条工程保证金 为确保合同履约，乙方必须向甲方交纳工程履约保证金万元（或者用价值相等的财产作抵押）。工程保证金属于履约性质，不计利息。工程保证金的返还，在工程完工备案后，乙方无违约现象，且无拖欠材料款和民工工资情况下，分阶段返还；若有违约，按违约处罚后的余款返还。如工程质量或工期未达到本合同约定的目标，除按本合同处罚外，工程保证金概不退还。
四川名洋建设工程有限公司 内部承包协议 公司（甲方）： 项目承包人（乙方）：，身份证号： 甲方与发包方就签订了建设施工合同，乙方对该合同的内容及双方的权利义务完全知晓。确保甲方与发包方签订的建设工程施工合同中约定的责任和义务的全面履行，乙方自愿承包该项目，愿在甲方的统一管理和监督下独立核算、自负盈亏。现就甲乙双方的权利义务作如下约定，以资双方共同遵守。 一、定义 1、发包方：本合同所称发包方是指建设单位或业主方。 2、项目承包人：本合同所称项目承包人是指甲方在册的项目经理或甲方公司内部具有较强经济实力和运作能力的个人。 3、项目：甲方与发包方签订的建设施工合同中约定的具体工程。 二、项目具体内容： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建筑面积： 4、工期： 5、工程造价： 6、质量目标：合格。 三、承包范围及费用承担： 1、承包目标：实行全部承包。即乙方自主经营，内部独立核算、自负盈亏，按本约定向甲方缴纳管理费。 2、、承包范围：以甲方与发包方签订的建设工程施工合同中约定承包内容为承包范围，承担相应义务。
3、管理费：按工程总造价的% 缴纳管理费。 4、税、费：该项目涉及的所有税款（含企业及个人所得税（应由谁负责？））、费用全部由乙方承担；税若遇国家法律法规对税率进行相应调整，税、费也相应进行调整。 5、乙方同意甲方从工程款中优先扣除税费、管理费。（是否应有具体扣除办法？） 四、保证金： 1、乙方须向甲方交纳本承包协议的履约保证金/ 元，该保证金在协议终止后扣除乙方应承担的费用款项后无息退还。 2、按甲方与发包方的合同要求，该项目需要向发包方交纳/ 万元保证金，该资金由乙方提供和承担。 3、发包方将保证金退还甲方后，项目竣工并结清项目所有应付款项后，甲方如数退还给乙方；若发包方未退还保证金，乙方无权向甲方主张退还保证金，甲方没有向乙方退还的义务。 五、甲方的权利和义务： 1、根据与发包方的建设施工合同条款的要求，在施工安全、工程质量、消防、文明施工、财务、材料采购、工程结算等方面对乙方工作进行全面的指导、监督、检查、考核和奖惩等。 2、甲方委派技术负责人员，质量管理负责人员，安全管理负责人员等指导乙方的工作。 3、审查乙方聘请的现场管理人员，对他们的持证上岗情况进行核实并协助培训和考核。 4、在施工过程中，甲方委派的工程管理人员，有权在技术、质量、安生、进度等方面进行检查督促，对不符合规范要求的有权要求停工整改及处罚。对整改后仍不符合质量安全要求的，有权终止承包。 5、审批施工方案，审定进度计划、分期成本费用，检查工程进度、安全和工程质量，根据审查、检查情况做出相关建议和纠正错误做法。 6、负责对项目的财务统一管理，资金支出使用进行监控，有权安排财务人员指导、规范财务工作。(是否应有具体流程、管理办法？) 7、对乙方的违纪、违法行为予以查证、追究，视情节做出处理或移送司法机关
建筑工程承包合同拟定说明 甲方：（写明名称、法定代表人和住所）（发包方）乙方：（写明名称、法定代表人和住所）（承包方） 甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。 第一条承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容） 第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律（本条主要是用于涉外方面的） 第三条图纸（写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等）第四条甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务）第五条甲乙双方的基础工作
第六条工程进度计划 第七条工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等）第八条人事同价款及其调整 第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间第十条工程验收 第十一条决算 第十二条保修 第十三条争议处理 第十四条违约责任 第十五条双方约定的其他内容
第十六条本合同一式份，当事人各执份。本合同自年月日（写明生效的时间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。 说明： 建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题，而且涉及的法律、法规也很多。
因此，订立建筑工程承包合同，应当根据不同的情况作出具体规定，力求做到准确、明确和正确，确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同，因此，更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。一般来讲，下列三个方面的问题是应当注意的： （１）作为承包方为讲，首先要了解工程基本情况，包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应，则应当讲明，否则，应当承担相应的责任。 （２）作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否有力量承包此项工程。对于是否允许承包方转包，应当事先在合同中讲明。 （３）发包方应当加强对工程质量的监督检查，在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容；对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。
建筑承包合同范本 导读：本文是关于建筑承包合同范本，希望能帮助到您！ 建筑承包合同范本（一） 甲方：滨海县明达中学 乙方： 甲方在立潮楼东侧建校园商店，建筑总面积约 70 平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式 采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。 二、承建项目 乙方按照设甲方提出的要求承建。甲方房屋主体为活动板房，同时作好防渗处理。 三、承包价格 3.5万元 四、付款方式：工程竣工验收后全部付清。 五、质量要求 乙应当按照甲方要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 六、注意安全
文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 七、工期要求：二十天 八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字（章）：乙方签字（章）： 建筑承包合同范本（二） 发包单位：（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。 第一条：工程概况 湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按米计算。 第二条：施工方案 1、护坡 （1）、基底宽米，厚米，自下而上慢慢收至高度为米，受力部分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙（水泥标号为42.5，砖要好质量的青砖或红砖）。 （2）、拆除厕所旁房屋三间，作进出路。 （3）、完工后做围墙10米左右。
建筑承包合同书范本 篇一： 合同编号NO： 甲方(发包人)：南京骏马建筑有限公司镇江分公司丹徒新区颐景嘉苑小区2#、6#楼项目部乙方(承包人)：因工程建设需要，乙方承包丹徒新区颐景嘉苑小区 2#、6#楼(高层、含人防) 水电施工工程内的建筑安装总承包施工，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设劳务承包事项协商一致，签订本劳务承包 施工合同，以资共同遵守。 一、工程概况： 1、工程名称：丹徒新区颐景嘉苑小区2#、6#楼 2、工地地点：丹徒区长香路 二、承包内容： 承包范围：基础工程、结构主体工程、装饰工程、 附属工程的预埋、安装，进出材料装卸等。电气工程、 给排水工程、消防工程所包含的图纸内容。 ⑴基础及主体工程：避雷、预埋各种管道、预埋洞 口(如落水管、空调管落水、室内空调管、厨房、厕所、排气管、热水管等)。
⑵装饰工程：各种电箱盒的预埋安装，各种线路安装，洁具安装等!本项目工程的外墙落水管、空调落水及所有管道的安装，各种临时的安装等。 ⑶附属工程：临时宿舍内的水电安装、下水管道的安装。 ⑷消防工程：各种管道的预埋、安装及图纸上所涉及到的通风、中央空调的预埋线管、预留洞口的布置。 三、结算单价及付款方式 1、承包方式：双包(包工包料、包工期、包质量、包安全文明施工)。 2、承包工程的计价方式：暂按总建筑面积计价，总施工建筑面积暂按平方米计。具体面积 按实际施工面积为准。 3、承包单价：按实际施工内容和甲方让利结算。其他管理费、税金、让利等同甲方与公司签订的施工合同。 4、合同价款：本工程进场支付甲方作为现场施工质量安全保证金。具体收取金额 以收条为准。另甲方收取乙方总决算价的3%作为合作费(不包含配套费，配套费另 行支付)。乙方提供总工程款70%的发票。 5、付款方式：
遇到合同纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访 问>>http://biz.doczj.com/doc/1b18692285.html, 建筑承包合同怎么写 合同是双方当事人在确定合作之后签订的可更改可撤销的民事协议书的一种，合同分为很多类型，如建筑承包合同，而且不同的合同内容是完全不一样的。下面大家就跟赢了网网站的小编一起来看看建筑承包合同怎么写的吧。 发包方(甲方)： 法定代表人： 承包方(乙方)： 法定代表人： 依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条工程项目
一、工程名称： 二、工程编号： 三、工程地点： 四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。 五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。 第二条工程期限 一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天(日历天)，自____ 年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。 二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。 三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进
行协商，并通过书面形式确定顺延期限： 1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者; 2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者; 3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工; 4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。 5、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工; 6、非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工; 7、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 8、由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、