现在的楼宇对讲市场，将由音频技术大幅过渡为视频技术，特别是融合人脸识别技术的应用，AI智能越来越多的应用到现实场景中。
从中不难看出，楼宇可视对讲市场的趋势已经从单一的呼叫开门简单应用，到智能化社区场景全方位体验式应用。
一、楼宇对讲系统采购关注事项楼宇对讲行业产品缺乏标准，许多产品不兼容，产品质量也参差不齐，因此，对于工程商和地产商来说，选购一款好的数字可视对讲系统是非常重要的。
因此，用户可以根据以下几个要点来进行选购。
1、厂家的实力很多数字化对讲系统在样板房或演示厅里运行是好的，但在实际工程中可能无法验收。
基于TCP/IP的数字对讲往往存在声音、图像如何处理的难题，声音要做到回音消除，图像要做到延迟时间很小，这都不是那么简单的事情。
因此，在购买产品之前，要考察该厂家是否有一支高水平的研发队伍，是否有一支高效的管理团队，是否做过一些具有代表性的工程项目。
2、系统稳定可靠任何一款产品，稳定可靠是最根本的。
现在的小区户数上千户居多，甚至有上万户，如果系统不稳定，经常出现问题，将会严重影响社区居民生活。
因此，数字对讲系统是否可靠运行，是考量稳定性的重要指标。
因此，不仅要观看产品的演示，还要实地考察成熟的案例。
有的系统在样板工程中运行良好，但并不代表在实际应用中仍然表现不错。
在实际的工程中，环境的复杂可能是厂家都无法想象得到的，因此实地观摩实际案例，听听业主的声音，才会让您买得放心，住的舒心。
3、产品工艺设计由于对讲系统已经融入我们的生活，每天我们都会使用，因此，数字可视对讲系统的工艺外观的风格必须和家居风格接近。
对讲系统产品也必须靠外观来打动用户，给用户留下好的印象。
一般有实力的厂家，对于同一系列的产品会有多种颜色款式、结构设计款式，材质的选择也分高中低档，更重要的是设计理念，人性化的操作设计，会让用户感到非常贴心。
4、上乘的服务一流的企业，一流的服务。
服务很大程度上影响了用户的最终决策，而且数字可视对讲系统刚开始进入市场，如果服务做不到位，用户可能会仍选用模拟可视对讲系统。
这个服务包括售前服务，还包括售后的服务，售后需要对用户进行培训，并定期进行技术回访，询问产品是否有问题，为用户提供满意的服务，最终会赢得用户的信赖。
二、楼宇对讲系统选购技巧分析就目前而言，数字可视对讲无论在市场上还是技术上，正处于加速发展时期，并越来越成为数字家庭的一个重要角色。
它必须具备三大要素：视频压缩、语音处理、网络传输。
所有音视频信号都必须经过数字化编码压缩后通过网络进行传输。
1.识别是否真的是数字化产品就目前而言，数字可视对讲无论在市场上还是技术上，正处于加速发展时期，并越来越成为数字家庭的一个重要角色。
它必须具备三大要素：视频压缩、语音处理、网络传输。
所有音视频信号都必须经过数字化编码压缩后通过网络进行传输。
所以，购买产品时，我们要看产品是否有RJ45接口，看中间联网设备是否通用。
一般来说，这些联网的中间设备都可以直接从市面上购买到，如果只能从对讲系统供应商那里购买的话，那肯定不是真正的数字化产品，真正的数字化产品是标准的，通用的。
2.进口品牌不一定比国产品牌好我国住宅小区的规模小则几百户，大则上千户，且以楼寓为主，这在人口密度相对较小的西方国家是难以想象的，因此国外在对讲系统容量上远不及国内。
其实，如果仅从数字对讲技术、质量的角度讲，一些国产品牌早已达到甚至超过进口品牌，而且在某些方面比进口品牌具有更大的优势(华百安)。
因此，不要落入进口品牌一定比国内品牌好的误区。
3.产品工艺设计由于对讲系统已经融入我们的生活，每天我们都会使用，因此，产品的工艺外观的风格必须和家居风格接近。
要想给客户留下好的第一印象，对讲系统产品也必须有精美的外观。
一般有实力的厂家，对于同一系列的产品会有多种颜色款式、结构设计款式，材质的选择也分高中低档，更重要的是设计理念，人性化的操作设计，会让用户感到非常贴心。
4.防水防拆、防破坏对讲系统的门口机不仅要求外观精致，还要求选用好的材质。
门口机随时都面临着被破坏的可能，因此，它选用的材质必须具备一定的抗冲击性，防止窃贼恶意破坏。
另外，在产品设计方面，还必须有的良好防拆装的设计，以防小偷等作案人员轻易将其盗窃。
在产品的结构设计和材质的表面处理上，都必须考虑到防水这个问题，以免影响整个系统的运行。
5.系统的功能与集成数字可视对讲产品除了担当可视对讲、遥控开锁等功能外，还可实现了远程视频监控、异动报警、门禁系统、三表抄送、信息发布、智能家居控制、上网及视频点播甚至手机联动等增值服务。
因此，在产品演示的时候，必须检测这些功能是否都具备，以满足住宅区对功能的需求。
要满足现有的社区发展规模，所以，系统的功能必须非常强大。
6.性能指标及实地检测数字对讲系统最主要的功能还是对讲，因此，通话声音是必须考察的，可查看音频信噪比、失真和频率响应等性能指标。
同时，还要考察电路板工艺，测试产品的电气指标，如电流电压功率等。
三、楼宇对讲系统设备采购选型分析1、楼宇对讲门口主机1.1数字型楼宇对讲主机，目前市场上主流应用的是基于TCP/IP传输的数字型主机，多数会带上人脸识别、二维码识别、蓝牙识别等功能，有些还会带上云对讲功能；门口机具有不少于1个RJ45 10M/100M自适应以太网口★门口机内置门磁报警、防拆报警，支持防区模块扩展采用CMOS低照度200w像素高清彩色+红外摄像头，可根据光线条件自动开启红外和白光补光，支持信息发布功能，可在显示屏上显示发布的文字、图片；★门口机采用H.264视频压缩格式，摄像头分辨率为1920*1080，视频帧率为PAL：25帧/秒，NTSC：30帧/秒。
采用7寸彩色TFT LCD非触摸显示屏采用钢化玻璃面板设计，按键操作★门口机支持与室内机之间双向对讲，室内机能看到门口机的实时画面，且具有限制通话时长的功能★门口机可作为安防监控点全天候预览、录像★门口机具备门禁管理功能，可通过刷卡、密码、人脸二维码、蓝牙等本地验证方式开门★可通过手机蓝牙APP开门★门口机可通过韦根或RS485接口外接IC卡读卡器，支持双门控制器管理★主门口机可配置8个副门口机，多个门口机可同时呼叫不同住户★门口机可抓拍开锁时图片★门口机支持门禁权限验证通过后或室内机点击开锁后，联动电梯控制器打开对应楼层的权限★门口机可在远程进行发卡操作门口机采用先进的噪声抑制与回声消除技术，保证话音质量清晰明亮★工作温度满足-40℃-＋55℃，工作湿度满足10％-90％采用DC 12V供电，功耗≤24w工程安装便利性（支持中心远程升级、本地U盘升级，支持刷机批量配置）1.2模拟型楼宇对讲主机基于双绞线传输技术的模拟楼宇对讲系统，经过多年的升级换代，目前也是比较成熟的产品系列。
磨砂铝合金，触控式按键，液晶显示, 语音提示。
功能特点：● 标配高清摄像头，可调角度● 标配ID读卡器及密码开锁● 标配网线与护套线接口，满足不同线制布线.● 可直接设置为小区围墙机使用, 系统更精简,● 可将门口机音／视频信号切换到管理中心● 可与分机实现对讲，接收分机的遥控开锁● 可呼叫管理中心机，接收中心机的遥控开锁● 可外置联网控制器，实现小区所有主机联网● 可联接多台门囗主机，支持多门口出入● 具防拆报警装置，非法拆卸会自动发出报警声● 可升级指纹识别功能（型号：E3SAVC-GKA5 -Z，容量3000枚）● 可升级IC读卡器（型号：E3SAVC-GKICA5）技术参数：● 工作电压：DC18-35V±5%；● 音频输出不失真功率：主呼通道≥5mW / 应答通道≥100mW；● 工作电流：动态≤500mA / 静态≤150mA● 视频输出：1Vp-p 75Ω● 房号位数：可设置4位或3位● 通话时限：默认90秒，可手动延长●摄像头：1/3″CCD● 清晰度：480线● 显示屏：8位段码屏带中文标识● ID容量：30000● IC容量：无限量● 环境湿度：45%～95%● 外形尺寸:285*130*35● 装门尺寸: 285*130*35（明装）2、室内分机2.1数字型室内分机超薄10.1英寸显示屏，纯金属平板，触摸操作；图文菜单清晰细腻功能特点：● 10.1英寸数字电容式触摸液晶屏，全屏触摸操作● 高档CNC铝合金拉丝面板，外观豪华大气● 和弦铃音，标准8防区● 触摸反应光滑灵敏、定位精确、透光真实● UI操作界面,色彩明快，图标细腻精美。
● 标配紧急呼叫键、可设置免打扰模式；● 标配可视对讲.主动监视,户户通话.呼叫管理中心功能● 支持信息查询，访客留影留言、梯控等功能● 支持手持式工程宝设置室内机房号● 预留智能家居接口● 支持非标POE供电技术参数：●10.1英寸电容式TFT数字液晶屏●屏幕分辨率：1024*600●安装方式：壁挂式（预埋86盒）/ 台式支架选配● 工作电压：DC18-35V±5%● 待机功耗：＜2W● 最大功耗：＜7W● 频率响应：300～3400HZ● 工作温度：-13℃～55℃● 外形尺寸：255*166*21● 环境湿度：45％～95％● 通信方式：TCP/IP2.2模拟室内分机标配7英寸彩色液晶屏，钢化玻璃面板，触摸按键；欧式风格，超薄设计。
功能特点：● 亮度、对比度通过图文界面调节，简单可靠● 宽电压供电, 适用性强。
● 标配RJ45网口座与6P排插座，支持网线或护套线入户● 标配紧急防区● 标配12首和弦铃音可选。
● 触摸式按键操作。
● UI操作界面,色彩明快，图标细腻精美。
● 可扩展信息査询，访客留影、梯控等功能技术参数：● 7英寸高清晰度液晶屏，分辨率800*480● 触摸式按键操作● 工作电压：DC18±5%● 工作电流：动态为≤350mA / 静态为≤100mA● 频率响应：300～3400HZ● 工作温度：-13℃～57℃● 环境湿度：45％～95％● 材料：ABS+钢化玻璃● 外观尺寸：130*200*18mm3、中间设备3.1数字型系统一般使用POE交换机8+2口内置POE交换机（内置项目型250米）产品名称8+2口电源供电交换机●型号SF0820FB15●电源端口1至8口支持网络供电●SFP端口不支持●电源传电线芯4/5+、7/8-●电源输入110V-240V●电源输出15V 8A（120W）●电源传输距离≤100米●网络标准IEEE 802.3、IEEE802.3u、802.3x、802.3af/at●网络介质10/100BASE-TX: 5类及以上非屏蔽双绞线●网络信号距离传输≤100米●背板带宽1.6Gbps背板带宽●转发方式储存转发●转发速率10BASE-T:14880PPS/port●100BASE-tx：14800pps/port●MAC地址1K的MAC地址表●端口功能供电优先机制，快速与转发，MAC自动学习与老化●IEEE802.3X全双工流控与Backpressure半双工流控●指示灯每个端口具有1个LINK/ACT. 100Mbps.指示灯●POE Status指示灯整机电源指示灯●工作环境工作温度：-10°-- 55°C●重量1.2kg●尺寸200mm*118mm*44mm(L*W*H)优势特点●电源交换机是为满足网络供电需求而自主创新研发设计，采用最新高速以太网交换芯片，超高背板带宽设计，拥有极速数据处理能力，提高流畅的数据传输性能。