雅致活动房

销

售

合

同

甲方：

乙方：雅致集成房屋（廊坊）有限公司

合同编号

销售合同

甲方：（以下简称甲方）

乙方：雅致集成房屋（廊坊）有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商一致同意签订本合同。

第一条订购活动房内容

1、乙方产品为“雅致”品牌活动房。

注：上列单价、金额不包括土建、水电安装、吊顶等项目的费用。

3、活动房总面积计算规则：

（1）活动房主体面积=外墙外边长×外墙外边宽×层数

（2）室外楼梯、走道面积=自然层水平投影面积

（3）雨棚面积=雨棚水平投影面积的一半

（4）总面积=（1）＋（2）＋（3）

4、配套项目数量、单价、金额：

第二条合同金额

1、合同金额合计为元，金额大写：

。

2、活动房完工后，以实际验收的面积或数量进行项目结算，并根据结算调整相应的付款金额。

第三条付款方式

1、合同签订后，甲方应于年月日前向乙方支付合同金额 %的预付款，计元。

2、活动房钢构件进场后2天内，甲方应向乙方支付合同金额 %的进度款，计元。

3、活动房完工后5天内，甲方应向乙方支付合同金额 %的余款，计元。

4、甲方以现金方式付款，应要求乙方收款人员提供加盖乙方财务章的收据；以支票方式付款，应在支票“收款人”栏准确填写乙方全称“雅致集成房屋（廊坊）有限公司”，否则发生款项流失，责任由甲方承担。

5、在甲方未付清本合同全部款项前，本活动房的所有权仍属于乙方。

第四条活动房安装

1、项目名称：。

2、安装地点：。

3、安装工期：进场日期为年月日，安装工期为个工作日。

4、甲方应在进场日期两天前提供符合设计要求的活动房基础，否则工期顺延。

5、为便于现场的协调及顺利施工，甲方指定为现场负责人，联系电话。

6、活动房的安装及验收以甲方确认的方案设计图为准。

7、活动房的安装基础应远离高压线（水平距离15米），与深基坑或临边应保持1.5米以上的安全距离，以保障活动房安装及使用的安全。

8、甲方应按乙方设计的基础图纸进行施工，并确保施工质量，以保证活动房安装的工期及质量。若因基础不合格导致的质量及安全事故，责任由甲方承担。

第五条工期顺延

由于下列原因造成安装工期延误，工期相应顺延：

1、甲方提出设计变更、增补及项目的增加。

2、现场水电无法满足安装要求。

3、甲方不能按约定期限提供活动房基础、清理施工障碍物及疏通进场道路。

4、不可抗力的自然灾害或因政府部门及其它单位等第三方干预导致无法顺利安装。

5、甲方代表未及时对变更、增补等履行签证手续，影响下一工序的进度。

6、甲方不按本合同规定及时支付款项等影响施工进度。

7、属于甲方分包的项目，未能配合安装进度。

第六条验收及交付

1、甲方应在活动房完工当天，派代表到现场与乙方共同对活动房进行验收，并签署《验收及交付单》，办理移交手续。

2、如甲方接到乙方验收通知后，三天内仍未到场参与验收，或未经验收合格，甲方自行启用该活动房，则视为验收合格和验收及交付手续的完成。

3、验收及交付手续完成后，活动房保管责任由甲方承担。因盗窃、意外撞击、火灾、以及不可抗力的自然灾害等事故造成活动房的损失均由甲方负责。

第七条甲方责任

1、负责办理活动房的用地、报建等相关手续。

2、向乙方免费提供100米以内的安装用水、用电接口及与安装基础距离小于50米的进场交通条件。

3、活动房电气安装的设计、用材及施工应符合规范要求，以保障活动房的安全使用。

4、甲方应对乙方提供的方案设计图进行仔细的审核并予以确认,进场后原则上不再接受任何变更指令。特殊情况确需做变更的，在征得乙方同意后，甲方应及时办理变更签证手续，并承担变更费用及工期延误责任。

5、甲方应按照乙方提供的《活动房使用说明书》及消防安全相关法规、条例的规定正确使用及维护活动房，因甲方未按规定要求使用活动房造成的经济损失和安全事故，责任均由甲方承担。

第八条乙方责任

1、按照合同约定的工期完成供应及安装任务。

2、乙方确保产品质量满足乙方的企业标准，能够满足甲方正常使用要求，并提供《活动房使用说明书》。

3、乙方提供自活动房完工日起一年的保修服务（甲方项目工期不足一年的，保修至项目完工）。属乙方活动房质量问题的，乙方予以无偿维修。

4、乙方保修期满后出现的问题或保修期内属甲方原因造成的损坏，乙方可以提供维修服务，维修费用由甲方承担。

5、乙方安装期间属乙方原因造成的安全事故及损失由乙方承担。

第九条违约责任

1、合同签订后，任何一方未征得对方同意，单方解除合同或拒不履行合同的，违约方应承担合同金额10%的违约金；属于定制的非标准活动房合同，因甲方原因不履行合同的，甲方应承担合同金额50%的违约金。

2、如甲方未按合同约定的时间支付款项，甲方应承担应付款项每天3‰的滞纳金；甲方拖延付款时间超过六十天的，乙方有权终止合同并收回活动房。

3、由于甲方原因或第三方干预导致乙方将已交付使用或正在安装的活动房拆回时，甲方应补偿乙方拆装、运输、损耗、折旧等费用，按80元／㎡计算，以及按进场时间起算12元/月·㎡的活动房租金。

第十条其它：。

第十一条本合同未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条方案设计图、变更签证、验收交付单、结算单以及其他经双方签字的业务联系函均属本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，提交乙方所在地管辖法院诉讼。

第十四条本合同一式份，甲方持份，乙方持贰份，自签订之日起生效。

甲方盖章：乙方盖章：

代表签字：代表签字：

地址：地址：

电话：电话：

合同签订时间：年月日。

合同签订地点：。