地基转让合同

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

根据甲乙双方在平等自愿的基础上，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方共同协商，达成以下一致协议：

一、甲方自愿将名下峡谷村大山组安置区内政府划拨的60平方米宅基地转让出售给乙方。总价为贰拾伍万元整,(小写：¥250000.00元），合同签订时一次性支付给甲方。

二、甲方不能以任何理由违反本协议，如以任何原因导致乙方不能正常使用宅基地建房，乙方视为甲方违约，甲方应支付给乙方违约金壹佰万元整（小写：¥1000000.00元）。

三、如果宗地发生其它纠纷,(甲方自身原因所致）由甲方协调解决并负责处理，如解决或处理不了，甲方必须退还乙方所有款项。甲方还应支付给乙方违约金壹佰万元整（小写：¥1000000.00）

补充协议：

1、今后甲方及家属和后代永世不得后悔，不得以任何理由与乙方提出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷，若甲方单方面发生产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。除违约金外，宅基地上所有建筑物甲方必须以违约时市场最高商品房价的3倍按房屋建筑平方赔付给乙方。

2、今后该宅基地如被国家征用或再次转让及他人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地所获的所有赔偿与甲方无关。

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，签字后立即生效。

甲方：乙方：

见证人：

年月日