电气安装工程施工劳务分包合同

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲方同意由乙方承包

电安装工程的施工，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商达成一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、工程名称：通辽市京汉住宅小区八期

二、工程地点：通辽市新城区青龙山大街以北、霍林郭勒路

以西、二道河子路以南。

三、承包范围及工作内容：

室内强电、弱电工程、防雷接地系统工程、消防预埋套管、设计图纸变更修改项目、甲方安排其它零星安装工程，若遇有因临建安装工程而产生的较大人工费用时，甲乙双方协商解决。具体详见施工图纸所述的全部关于电及防雷接地工程的工作内容。

四、承包方式

4.1 承包方式：

本工程在承包范围内以包工包机械、不包料、包安装调试、包材料损耗、包进度/工期、保质量、包保修、保安全、包文明施工、包工程验收质量达到国家规定的验收规范及甲方验收合格标准、包施工中乙方工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利在内的形式均由乙方承包。乙方自带以下小料：胶带、铁钉、防锈漆、汽油、锡条、锡膏、胶布、色带、高压绝缘胶布、普通绝缘胶布、切割片、绑线、铁丝、钢丝、刷子、PVC胶等。

4.2 各项工程内容包括但不限于：（包干价内容）

（1）室内电工作内容：

A、强电部分：包括但不限于，低压配电房、发电机房配电柜至动力配电箱、双电源箱的常备用电源进线（包括配电箱、控制箱安装及调试），发电机房配电柜至各低压配电柜控制线，动力配电箱、双电源箱至控制箱、照明配电箱进线，电表箱至住宅分户箱进线，照明配电箱、住宅分户箱及潜污泵控制箱出线，包括进、出线相关的穿管、金属线槽

或桥架安装、线缆敷设、箱内配电工作。住宅分户箱后按图纸预埋线管及管内穿铁丝、开关、插座、灯具底盒安装，保证线管畅通及配合相关专业管内穿线工作。楼梯间、车库、大堂、机房、水电井等公共照明的埋管及第一次线槽修补、穿线、开关、灯具、插座安装，保证电气系统调试及供电范围内相关设备调试合格。

B、弱电部分：包括但不限于，所有室内弱电线管、线盒的预埋及管内穿铁丝工作，并保证管线畅通及配合弱电专业公司完成穿线工作。

C、接地工作：包括但不限于，按图纸要求的配电箱重复接地安装、防雷接地制作安装，规范及相关部门要求的金属线管、桥架、支架等接地工作。

（2）公共项

A、建筑材料及机具在该小区施工范围内的运输（包括水平运输、二次运输）

B、因工序搭接和夜间施工造成的功效损失，各种因素造成的停工、窝工

C、施工承包范围内所有室内供电的穿梁、穿板孔洞预留及套管的制作安装，若未能在结构装修施工前完成相应工作，由此造成的返工费用由乙方承担。

D、本属乙方工作范围若乙方因故不能施工或在限定时间内未能完成，导致甲方安排他人完成时，所发生的费用或损失由乙方承担，同时乙方承担由此造成全部损失的3倍以上违约金。

E、必须做到工完场清、料净（如由其它班组完成则扣除相应费用），同时乙方承担由此造成全部损失的3倍以上违约金。

F、所有水电预埋及安装工程包括未施工前甲方对部分施工内容提出的变更。

G、施工完成后协助甲方填写各种资料包括安装、调试、检测、验收及初始竣工图等。

H、甲方以书面通知形式要求增加或修改的工程内容，产生的费用按合同条款约定执行，乙方不得拒绝，且必须在甲乙双方协商的完工期限内完成，否则甲方有权对乙方处以增加修改工程造价2倍的违约金，由此造成的工期延误亦有乙方承担。

I、开槽安装管后，先固定，再用砂浆补好；如打坏以砌的砖墙，由乙方自行补好。

五、承包单价及结算方式：

1、承包单价：

A、该承包单价按建筑面积以平方单价劳务包干。该单价的组成包括合同第四条全部内容。

B、承包单价为元/㎡。

2、工程结算价计算方式为：

结算造价以乙方实际完成并经甲方最终核准认定的建筑面积为准。地下室全面积计算。

3、结算方式：

3.1 本工程结算按竣工图纸及现场签证单进行材料核算后，按照本合同约定甲乙双方进行结算。

3.2 乙方在本合同约定的工程全部竣工验收合格后30天内付齐所有相关结算资料提交结算申请。

3.3 结算其他条件：

3.3.1 合同承包范围内全部工作内容完成，并经验收合格。

3.3.2 质量缺陷处理全部完成。

3.3.3 所借用甲方工具、设备、材料均已全部归还并取得相关部门证明。

六、付款方式

（一）甲方工程款支付

1、在工程竣工验收后，经甲方及工程所在地工程验收机关进行最终验收合格并出具验收合格报告后，经甲乙双方办理结算手续后30天内付至工程结算总价款的95%。

2、保修金支付：

剩余5%工程保修金，待本合同约定工程竣工验收后完成质量保修期内要求的保修（保修期为两个采暖、电器及设备运行期）后一个月内无息支付。

（二）乙方工人工资支付

乙方在给工人发放工资时，必须在甲方财务人员监督下进行，乙方必须将发放工资后有工人签字确认的工资表原件提交甲方审核、备案并公示后，凡是因拖欠工人工资而给甲方造成的社会影响及经济损失，全部由乙方承担外，乙方向甲方支付由此造成全部损失的3倍以上违约金。

七、工期条款

（一）工期：

1、本工程总工期暂定为日历天，从年月

日至年月日工程完成止，竣工每延迟一天，甲方对乙方处以单位工程总造价5%违约金。

2、乙方在甲方指定的工期内以保证满足施工要求为原则，自行安排人员的增减，如遇下述情况：（a）开工前甲方不能按时交出场地，接通水电（b）甲方、建设单位重大设计变更影响，及其它甲方或不可抗拒的原因连续超过三天，乙方在24小时内提出工期顺延申请，经甲方认可后，工期按实际顺延，否责按拖延工期奖罚条款的要求进行处罚。

（二）进度计划：

1、乙方必须按甲方及监理单位批准的进度计划组织施工，接受甲方及监理单位对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方及监理单位的要求采取改进措施，采取改进措施而增加的费用由乙方自行承担

2、若乙方工程工期与计划进度明显不符，甲方可要求乙方赶工。若乙方在收到甲方通知后3天内无明显改进，或乙方无能力承担工程任务，甲方有权增派或改派其它施工班组，由此造成的承包价差由乙方承担，在乙方工程款中扣除，如经采取相应措施仍不能满足乙方要求，甲方有权解除与乙方的合同关系。由此产生的经济损失由乙方负责，同时乙方需向甲方由此造成的全部损失的3倍以上违约金。

八、材料条款

1、本合同承包范围内所有材料凭甲方施工主办签发的材料单到仓库领用并乙方负责成品及半成品的保护。

2、所有材料在完工时必须建立统计台账，在结算前全面严格审查是否超额（该项工作由甲方相关部门完成，乙方予以配合）；主材超出材料总计划数量的材料结算时，套用甲方物资采购部采购单价在乙方工程款中扣除，辅助材料按定额的辅材金额进行控制，超出定额辅金额的部分在结算时的乙方工程款中予以扣除。

3、乙方和各相关部门必须做到各司其职，认真负责，确保现场材料用量及成本数据的真实性。

4、本合同牵涉的所以材料计划规定如下：工程需用总体材料计划由乙方根据甲方提供图纸及相关资料在开工前一周内书面报送项目部审核。

九、质量条款

1、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工