房屋大院租赁合同

经甲乙双方共同协商,在互惠互利的前提下,甲方将成寨村南一处占地为壹拾

贰亩的养殖大院租给乙方养羊使用。其中房屋拾间(留一间甲方自用),敞棚拾间,东西院墙带拐。租用期为叁年,即贰零壹肆年月日起至贰零壹柒年月日止。租金为玖万元,分为叁次缴清,即于每年叁月拾伍日前,将当年的租金叁万元整缴清,不得拖欠;否则视为违约,甲方有权终止本合同,并追究乙方违约责任。当年租金缴清后,双方无任何理由要求退还。

为明确日后合作期间甲乙双方的权利和义务,特定以下细则供双方共同信守。

1、合同存续期间,甲方不得再将大院及房屋棚舍租给别人。

2、乙方必须正确使用和爱护一切建筑设施及场地,不得粗暴使用,如因乙方使用或看护不当,造成严重损坏,乙方必须负责修复,如不能修复,须照现价赔偿。

3、合同存续期间,乙方不得从事非法或高污染项目的生产经营。不可将房、棚、院转手租借别人,如改变使用用途,须经甲方同意。

4、乙方不可在大院内建筑永久性建筑物,搭建棚、栏、圈、舍与甲方原建筑

物连体的,在合同终止时不能拆除,建造独立的临时棚舍拆除时,要将场地清理干净,并场地恢复原貌。

5、乙方如果扩大生产规模需搭建栏舍时,应按先由西北角向南,再由南边向东的顺序搭建。

6、合同存续期间,甲方可以在院内合适的位置建造新的建筑设施。如果所建

建筑物的功用与乙方的用途相附的情况下,乙方可无偿使用。

7、合同存续期间,如遇到政府规划、拆迁或收回土地等不可抗力时,本合同自行终止,甲乙双方互不承担责任。政府对地上原建筑物及其附属物赔偿归甲方,对生产经营方面的损失赔偿归乙方。

8、合同存续期间,所用水、电、路的费用及维护由乙方负责,合同生效和终止时,甲乙双方要交割清楚。

9、合同存续期间,如遇到油田和电力部门发生工农关系时,一切损失补偿归甲方。

10、本合同期满,乙方如愿续签,须在本合同终止日前叁个月向甲方提请,否则视为放弃;如甲方同意可以续签,如不能续签的情况下,乙方必须在合同终止日前搬出,不得以任何理由拖延。

11、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,见证人一份。

甲方(签字):

乙方(签字):

见证人(签字):

年月日