泥工清包工程合同

立合同单位甲方：芜湖三江建安有限公司

乙方：

根据国家和市建设工程的有关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，确保工程项目的质量、工期和安全，保障双方的合法权益，经双方协商，特订以下协议：

一、工程项目和名称安徽舒雅.金丝鸟服饰有限公司4#厂房（二期）

二、工程地点金丝鸟4#厂房

三、劳务施工范围和要求承包范围及做法：

1、办公室地平，厕所、化粪池、临时道路配电房及场地平整等。

2、如楼层内梁柱不粉刷按市场价扣除价格。

3、开井架人员自理。

4、施工现场道路清扫，木工、钢筋工、水电除外的杂事，场容、场貌

及楼层清理、架子清理由泥工承担义务。

5、土方的配合工作，如抽排水、挖排水沟、集水井和室内回填土及夯

实。

6、浇筑主体结构的全部砼，浇砼楼板前用水冲洗模板上的建筑垃圾，

特别是楼梯接口要认真清洗，砼浇好后要对砼进行保养。

7、全部主体结构的填充墙、零星砌体、卫生间蹲坑的砌体，砌筑前砖

头浇水湿润。

8、全部预制过梁水泥木砖及其它零星构件的制作、安装。

9、所有砼、砖墙的修补，浇砼时散落的砼清扫及打凿。

10、与本工种有关的材料的装卸、搬运、归堆。

11、与砼工程砌筑工程有关的机械设备的安装、堆放、维护。

12、浇好砼后应配合放线，砌墙前应测量平水，并弹好500线，甲方只

提供楼层每单元1~2处的标高（不包括浇砼的标高）。

13、早一天嵌好墙、柱脚的砂浆使其不发生烂根现象。

14、施工层内做到落手清，并同时清理架子上散落的砂灰、砖和砼。清

理构造柱内的积灰、烂板内根部的积灰。

15、浇筑脚手架基础砌筑排水沟（包括平整夯实）。

16、砌筑时必须把半砖拉去砌掉，砂灰不能使用过夜灰。

17、窗下墙砌筑至离窗8~10cm。

18、小于5m³的砼自拌。

19、冬雨季施工的劳保用品自理。

20、乙方须附带的工具：铁锹、泥桶、拖线板、安全帽劳保用品、直尺、

母线铅笔及泥工的手用工具。

21、在施工期间班组长不得脱离现场，有事外出必须经项目经理批准。

22、乙方所需材料必须提前二天上报甲方，以使甲方组织采购。

23、塔吊、龙门架、井架、卷扬机基础的浇筑。

24、做夜班照明的太阳灯由甲方提供，今后缺损由乙方自理，不得以没

有太阳灯的理由而不做夜班。

25、按项目部施工进度的安排日程，在此期限内必须日夜施工完成任务，

每拖迟半天罚款300元。

26、各班组应严格执行《绿地国际花都现场处罚暂行办法》，由乙方造

成的如业主下罚款通知将有乙方承担罚款费用。

31、屋面：有找平层、保温层、找坡层、细石钢筋砼(含钢筋)保护层、砂

浆压光、沿沟内外侧天棚、天棚雨水管边修补、构架、女儿墙压顶及内侧、屋面块料面层等.以女儿压顶或沿沟底为分界线。

32、外墙:窗台、勒脚线、雨蓬、阳台、栏杆栏板、空调板、散水、明沟、

台阶、坡道，无障碍坡道、梁、柱、板、墙面含保温层(按图)及等。

以不含女儿压顶或沿沟底为分界线。

33、内墙：顶棚局部修补、墙面、梁、柱、板、踢脚线、楼地面 (含回填

土)、楼梯、阳台、飘窗、墙面地坪楼梯的块料面层等

34、填充墙与柱梁交接处须钉钢丝网,外墙剪力墙对拉螺杆孔用发泡剂填

满,外粉刷要做至室外地坪加15cm,抹灰面要平整吻合各箱盒.

35、清理墙面,对砖,砼墙面应洒水湿润,补好架子眼.

36、检查门窗位置是否正确,与墙面连接是否牢固,连接处的缝隙应用水砂

分层嵌塞密实.

37、在墙面,柱面和门窗洞口的阳角处用1:2水砂做护角,高度从地面起不

小于2m护角每侧宽度不小于5cm，粉好后再装门窗。

外墙窗盘,窗楣,雨棚,空调板,阳台,沿口,压顶腰线等.上面应做成流水坡,下面应做成滴水线.其中压顶沿口,阳台的流水坡向里侧.堵塞施工洞.

40、门窗四周做法按施工规范及图集施工.

41、水泥沙浆地坪不得起砂,返工,工料费自负.

42外墙涂料部分海绵光,内墙铁板光.厨卫海绵光,门窗角洞口角,铁板光,地坪铁板光.

43、要做到落手清,墙根用彩条布铺好及时收灰必须做到工完料清,文明

施工.

44、应在中验前1周内把所有的内外墙阳角,用水砂护好角.打好灰饼.

45、所有材料的品种，强度等级，规格，配合比，应符号合设计要求，

面层的颜色及灰缝等应符合实际样板的要求，样板间应经有关方面

确认。

46、面层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘接

牢固，不得有脱层，空鼓等缺陷。

47、抹灰的分隔缝的宽度和深度应均匀一致表面光滑，无砂层不得有错

缝缺棱掉角。

48、表面光滑，洁净，颜色均匀，无抹灰纹，线道平直方正，大小一致，

清晰美观，阴阳角方正。

49、护角，孔洞糟，盒周围的抹灰表面应整齐光滑，管道后面的抹灰表

面平整。

50、验收标准按照《新版建筑工程施工质量验收规范汇编》的有关验收

规范执行。

51、不得留过夜灰,严禁使用过夜灰.

52、地坪不得起砂,空鼓,返工工料有乙方负责.

53、工程进度按项目部对各楼号进度计划实施.

五，未完工程分项价单：

1.按每平方建筑面积结算一次性包死.建筑面积按国家的有关标准进

行结算.如未完成分项分部工程的,项目部加倍扣回相应的工程价格.

目的是促进该工程有头有尾的保质保量保工期的完成施工任务.

2.其他未尽事宜双方协商解决。

3.注：以上单价不作为已施工完成工作量的单价，而作为未完成的工

作量的分项单价。结算时，按平方面积结算后再加倍扣除未完成的

分项工作量。

六、结算方式

1.本合同人工费按建筑面积计算，单价 70元/ ㎡。

2.工程中途付款按乙方当月进度的70%发放工资，粉刷以后付80%，余

款粉刷后3个月内付清。

3.施工过程中发生的监时用工依据鉴定，原则上. 甲方只供搅拌机及

施工电梯其它自理

七、质量验收及工期

1.质量均需达到一次性合格的验收要求，如发生因质量问题引起的返

工使下一道工序人工材料增加，乙方必须按市场价对材料及人工进

行赔偿，监理每发一份监理整改通知单对相应的责任班组处以

500~1000元罚款。项目部有权对不符要求的工程质量视其实际情况

责令其整改、处罚，严重者作出停工处理。

2、浇筑砼时所发生的洞孔等质量问题应处罚500~1000元。

3、楼板面砼平直不得大于1cm，超过处罚 500~1000

4、工期的考核必须达到项目部的进度计划要求，具体详见施工进度表

和施工周计划表。

八、甲方的权利和义务

1.合同签约后，在合同期内如乙方失去了相应的法律行为能力，甲方

有权中止合同。