房屋租赁合同

出租方：谭永敏（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

为明确出租方与承租方的权利和义务，经甲、乙双方协商一致，特签订如下房屋租赁合同，以便双方共同遵守。

一、甲方将座落在贵港市制药厂厂区内住宅楼1号楼私有房屋，面积大约

96.97 平方米租给乙方使用，期限为 6个月，即从 2011年 11 月 18日起至 2012 年 5 月 18 日止。

二、租金从 2011 年 11 月 18 日开始算起。甲方收取每月租金为人民币 300 元整，乙方按月缴交租金，每月的 5 号前交清上月水电费，不得拖欠。

三、合同签订后乙方应缴交 300 元给甲方当作房屋租赁押金。

四、如属政府行为，因国家建设需要。甲方需提前收回房屋的不受租赁限制，乙方必须在规定时间内搬出。

五、乙方有下列行为之一者，甲方有权终止合同，收回房屋，造成甲方经济损失的，还应予以赔偿。

（1）在租用房屋内从事传销或其他非法活动的；

（2）擅自将租房转租，转借或与他人交换使用的；

（3）不经甲方同意擅自装修或改变房屋使用性质的；

（4）将房屋进行抵押，担保债务的。

六、房屋租赁期满，如乙方需要继续承租，在同等条件下，乙方有优先租用权，但必须在期满十天前提出续租申请，经甲方同意后办理续租手续。如乙方不再承租房屋，乙方不得将属于甲方的物品搬走，不得破坏房屋的硬件设施（如水电及排污管线，灯具，门窗等）；不得拆除甲方原装修的不动产设施，动产部分归乙方，并经甲方验收后方可办理终止租赁合同手续。如房屋结构及设施损毁，乙方必须赔偿经济损失。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。经双方签字后生效，双方应严格遵守。

出租方：承租方：

联系电话：联系电话：

日期：日期：