洗浴会所承包合同
发包方(甲方)
身份证号:
承包方(乙方)
身份证号:
甲乙双方在平等,自愿,公平和诚信基础上,经协商一致,就乙方承包甲方会所事宜,订立本合同。
一.会所基本情况
甲方会所位于娱乐会所洗浴中心,面积3000平米,欧式现代精品装修,设备齐全完好。
二.承包用途
乙方向甲方承诺承包该会所作为经营洗浴使用,乙方保证经营期间遵守国家和本市有关法律法规。乙方不得改变上述约定的使用用途。
三.承包期限,费用,支付方式
1.甲乙双方约定,承包期五年,自年月日起至止年
月日。
2.乙方应于每年每季度10日前向甲方支付承包费15万元(壹拾伍万元)。
3.乙方使用现金支付承包费。
四.保证金和其他费用
1.甲乙双方约定,甲方交付会所时,乙方应向甲方支付承包保证金,保证金为人
民币20万元(贰拾万元)。甲方收取保证金后,向乙方开具收款凭证。
2.承包期间会所所产生的税收,水电气,通信,房屋和设备日常维修等费用由乙
方承担。
五.会所使用要求和责任
1.承包期间,乙方应合理使用并爱护会所的装修及设施设备,因乙方使用不当或不合理使用,致使会所及附属设施损坏或发生故障,乙方应负责维修。
2.承包期间,乙方另装修或增设附属设备的,应征得甲方同意方可进行,乙方增设的附属设备日常维护由乙方负责,乙方保证按本合同的规定,合法使用及经营,不擅自改变使用性质。
3.乙方保证不在会所内存放危险品,否则乙方承担全部责任。
4.乙方保证在承包期内配合甲方及有关部门的定期安全检查,检查中发现的安全隐患应及时整改,乙方经营中雇佣人员的一切安全责任由乙方全权负责。六.会所返还时状态
1.除甲方同意乙方续约外,乙方应在本合同的承包期满后当日即2021年7月15
日无条件返还该会所及设施。乙方增设的设施设备不得撤走,保证甲方收回会所时可以正常使用。
2.承包关系终止时,甲方验收房屋及设施设备,完好无损后,甲方将保证金归还
乙方。
七.解除合同条件
甲乙双方同意在承包期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方不承担责任。
1.该会所占用范围的土地使用权依法提前收回的。
2.该会所因公共利益被依法征用的。
3.该会所因城市建设需要被列入拆迁许可范围的。
4.因战争,地震或其他不可抗拒因素,导致合同无法履行的。
八.违约责任
1.乙方未征得甲方同意改变会所的使用用途致使房屋损坏的。
2.乙方擅自转包会所给第三人的。
3.乙方逾期承包费累计15天的。
4.违反以上条款,甲方可收回会所,并由乙方支付2倍月承包费。给甲方造成损
失的,还应赔偿,甲方可在保证金中扣除,不足部份由乙方补足损失。九.其他条款
1.乙方保证按国家有关规定合法经营,保证不在本会所内从事任何违反国家法律
法规的事情。乙方保证房屋符合消防安全条例,若乙方因违反国家法律法规而受到政府部门的处罚,乙方承担全部责任,并承担全部损失。
2.在乙方承包期间,所产生的一切经济债权有乙方承担。
3.乙方进场经营后,由乙方自设独立财务,甲方不参与经营及管理。
4.乙方正常经营后无条件接收原会所会员消费,并承担所产生的费用。
5.甲乙双方在签订本合同时,对各自双方的权力,义务,责任清楚明白,并自
愿按合同规定严格执行。
6.本合同一式二份,经双方签字后立即生效,甲乙双方各持一份。
发包方(甲方)承包方(乙方)
身份证号:身份证号:
电话:电话:
签名盖章:签名盖章:
签约日期:签约日期: