办公室活动房

施工承包合同

发包人：（以下称：甲方）承包人：（以下称：乙方）为顺利完成建设项目施工任务，甲乙双方经友好协商，甲方决定将该项目交由乙方施工，为明确双方权利和义务，签订本合同，共同遵守。

第一条工程概况：

一、工程名称：办公室活动房施工工程。

二、工程地点：。

第二条承包围：为办公室活动房施工图纸包含的全部工程量。

第三条承包方式：包工包料、包机械设备、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包自负盈亏。

第四条质量标准：

一、所有工程必须一次性达到合格标准，对不合格项，乙方必须无条件返工或整改，直到验收合格为止；对重大质量隐患，甲方将按照相关规定进行处罚。

二、乙方确保所施工的活动房结构合理，造型美观，具有力强、质轻、拆装方便、采光、通风、防寒、隔热、防腐、防震性能良好等性能，整体造型以甲方确定认可的图片为准，并保证以下活动房质量及性能：

1.抗震七级，抗风十级；

2.二层楼面设计可承动荷载150kg/平米；

3.活动板房使用寿命十年以上。

三、安装质量标准按国家规及行业要求以及乙方和厂家提供的工程安装设计说明，同时必须满足甲方设计使用要求。

第五条合同工期：根据甲方指定工期，确保30个工作日完工。

第六条合同价款：

1、本合同为固定单价包干合同。其中楼房综合单价为270元/m2，平房为240元/m2（建筑面积）, 工程量按照甲方实际验收合格实收工程量进行结算。上述价款含乙方完成本合同项下施工工程直至经甲方验收合格后交付及质保期的工程材料采购、设备机械、人工、运输、加工、装卸、管理、安全文明施工、验收、利润、税金等一切费用，乙方确保满足招投标文件、设计图纸及甲方设计使用要求。本工程办理结算时，乙方须提供由地方税务部门开具的建安工程发票。

2、除施工过程中发生由甲方要求的设计变更的工程量可根据实际情况调整外，乙方不得因其他原因提出调整工程造价，其他签证一律无效。

3、甲供材扣除：甲供材数量不论甲方购买材料价格高低均按实际领用量扣除。甲供材单价扣除方式按：每次申报月进度款时全额扣除当月领用材料价款；若实际领用量低于双方结算量，扣除价格执行本招标定价；若实际领用量高于双方结算量，对超领部分扣除单价按本招标定价与甲方购买材料最高价两者较高值扣除，并处以乙方超领总价的50%作为处罚。

4、税费缴纳及扣除按公司统一文件办理。

第七条结算方式：

1、所有材料进场后付合同总价款的30%；

2、工程完工并经甲方验收合格后付至合同总价款的60%；

3、前付至合同总价款的95%；

4、剩余5%工程款待一年质保期满（自甲方验收合格之日起）无安全质量问题且施工竣工资料归档后一次性付清；

5、本工程款乙方只能用于本工程，不得挪作他用，否则甲方有权采取终止合同、乙方无条件退场等一切断然措施，且按乙方完成工程量的70%作为最终结算，由此产生的所有责任均由乙方承担。

备注：未办理工程管理及工程验收资料，不予办理决算。

第八条材料供应：

1、本工程施工中如发现施工图纸没有的材料或双方未约定的材料，双方另行协商。

2、乙方提供的全部材料、配件等必须为全新的、未曾使用的，达到国家、部门、行业现行最新质量规要求合格标准，必须满足甲方使用要求，同时应提供产品质量合格证、试验检测资料、产品质保资料等相关资料。

第九条甲方的权利与义务：

1、批准组织项目经理部或项目管理班子，对施工现场进行监督管理，并就工程进度、质量、安全生产、文明施工及现场标准化管理、工程造价控制、工人工资发放等进行考核、监督管理。

2、甲方对本工程可派驻巡查质量、安全、工资发放及其它方面检查员，对工程质量、进度及安全文明生产、人工工资发放等项目实施情况进行检查监督，上述检查员有权根据工程质量、进度或其它情况在甲方支付乙方工程款时行使否决权，甲方有权按照检查员检查意见暂缓或停止拨付乙方工程款，或在其签字同意后方拨付乙方工程款。

3、审核乙方提交的施工组织设计，并按照批准后的施工组织设计中的施工方法、技术措施、总进度计划和场地平面布置等监督乙方执行。

4、审核乙方提交的已完工程量报表。

5、甲方生产、安全、财务及其它职能部门对乙方进行职能管理。

6、按合同约定支付价款。

第十条乙方的权利与义务：

1、乙方应及时编制施工方案，自行组织施工队伍，根据工作量及工期要求，科学、合理地安排进度计划，制订有针对性的技术措施、施工工艺及施工方法。并严格服从甲方的统一管理，在合同约定的期限保质保量完成施工任务；

2、严格按照国家现行建筑标准规、施工图纸、计划要求及甲方的要求组织施工，确保在合同约定的工期完成施工任务；

3、乙方应按照国家现行技术规、质量标准，在验收前自检工程质量，同时应接受甲方的监督与检查，对不符合质量要求的，应在规定的时间整改完毕；

4、乙方自行承担本工程中产生的水电费用及税金，甲方有权代扣代缴；

5、若乙方工人发生上访、闹事或类似行为的，视乙方违约，乙方应首先将工资全额支付给工人本人，同时赔偿由此造成甲方的损失且甲方有权按2000元/次对乙方实施处罚；

6、乙方应按期将工人工资发放工人本人，并及时向甲方提供有乙方和工人签字捺印的工人工资发放表；

7、乙方应处理好施工期间的相邻关系，承担因施工造成相邻方和第三方损害的赔偿责任；

8、乙方个人及家庭所有财产乙方以其个人及家庭所有财产对由于下列原因引起的所有法律事实承担责任：

（1）由于乙方原因引起的各种纠纷及诉讼导致甲方承担或遭受的一切责任和损失费用均由乙方承担。

（2）施工中出现的所有质量、安全事故。

（3）施工人员因施工或履行本合同而引起的一切债务。

（4）由于乙方不服从甲方管理或由于乙方自身原因导致的工程质量缺陷、工程窝工、停工等后果。

（5）工人工资及其劳动或劳务关系。

（6）乙方及工程项目部签发的函、文件、工程联系单等等。

（7）乙方违约。

9、负责提供地基承载力值、建筑平面图、结构组装图、基础施工图及基础施工方案；负责编制安装施工方案；负责建筑与结构构造的设计施工；提供使用说明书；竣工后提供完整的工程资料（生产厂家资质证书、营业执照、产品生产许可证及竣工图及竣工验收资料）。

第十一条安全及文明施工：

一、乙方必须严格按照建筑施工安全技术规和标准要求组织施工，施工现场应按JGJ59-99《建筑施工安全检查评分标准》规定达到合格等级；

二、乙方现场安全生产、文明施工经上级部门检查不合格者，每通报一次，甲方按工程总造价的5‰罚款，同时中标单位还必须承担甲方由此而受到相关部门的所有处罚；

三、乙方确保工程安全无事故，如实际发生，中标单位须承担由此造成的所有责任，并根据工伤情节轻重，每发生一次，承担工程总造价1%~5%的违约金；

四、乙方应确保服从甲方安全生产、文明施工管理及监督，并达到总公司类似文明工地