房屋租赁合同

出租方：（下称：甲方）身份证号：

承租方：（下称：乙方）身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条出租房屋坐落于拥有完全所有权的建筑面积约为平方米的楼房一处出租给乙方使用。

第二条租赁期限（本合同有效期）：自年月日至

年月日。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

2、乙方不履行合同内容经过甲方催告后仍然不履行的。

3、未通知甲方，转租、转借承租房屋

第三条租金和租金的缴纳期限

房屋租金为元（大写：元/年。押金元，租住到期后，本房屋设施完好，退还押金。如有损毁，按价从押金中扣除。

交付方式为：签订本合同当天交付当年租金。

第四条房屋修缮

1、租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。

2、租赁期间，甲方不承担房屋的维修，如有需要，可帮助乙方向物业等管理部门协调。

2、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

3、乙方有权对房屋进行装修但改变房屋结构应当经过甲方同意，

在甲方收回房屋时乙方保证房屋结构完好无损。

第五条在履行合同期间，房屋的供暖费、物业费、水电等相关费用均由乙方承担。

第六条合同期满，在同等条件下乙方有优先租赁权。但须提前15日通知甲方，否则视为乙方放弃有限承租权。

第七条合同期满后乙方有权搬走自购物品。

第八条甲方保证，在本合同签订前，甲方对租赁标的物享有所有权。

第九条争议的解决方式：

合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，向临淄区人民法院提请诉讼。

第十条本合同正本一式两份，甲方、乙方各执一份。未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力，被协议自甲乙双方签字之日起生效。

第十二条甲乙双方承诺本合同中所确认通讯地址全部可以送达，任何一项通知送达下面地址的视为送达，尽到通知义务。如任何一方地址变更的应当书面通知对方。任何一项通知及书面材料在送达时接收方应当配合送达方签字确认，否则送达方有权申请公证送达，由此产生的费用由接收方承担。

第十三条其他约定

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

年月日年月日