XX广场发展项目施工组织设计编制单位：XXXX广场项目部编制日期：2009年5月15日目录第一章编制说明 (1)1.1关于本施工组织设计 (1)1.2编制依据 (1)1.2.1 招投标文件及现场勘察 (1)1.2.2 法律、法规 (1)1.2.3 标准及规范 (1)1.2.4 企业管理规定 (3)1.3编制原则 (3)第二章工程概况 (4)2.1工程基本情况 (4)2.2工程设计概况 (6)2.2.1 建筑设计概况 (6)2.2.2 结构设计概况 (7)2.2.3 装饰设计概况 (8)2.2.4 机电安装设计概况 (9)2.3现场环境特征 (9)2.3.1 地质情况 (9)2.3.2 气候条件 (10)2.3.3 周围环境 (10)2.4现场施工条件 (10)第三章总体施工布署 (11)3.1施工总体流程 (11)3.1.1 施工区段划分和施工组织 (12)3.1.2 各施工阶段流程 (15)3.2主要施工方案选择 (18)3.3施工总进度目标 (18)3.3.1 施工进度总计划 (18)3.3.2 各专业施工单位进场计划 (19)3.3.3 施工方案编制及审批计划 (19)3.3.4 材料报审计划 (20)3.3.5 材料送货日期 (20)3.4质量目标 (21)3.5安全及文明施工目标 (21)3.6环境管理目标 (21)3.7资源投入计划 (21)3.7.1 劳动力投入计划 (21)3.7.2 主要机械设备投入计划 (22)3.7.3 主要周转料具投入计划 (23)3.8施工总平面布置 (24)3.9结构与其它专业的穿插搭接 (25)第四章各分部分项主要施工方案 (26)4.1施工测量方案 (26)4.2混凝土结构施工方案 (27)4.2.1 主要工艺流程 (27)4.2.2 钢筋工程施工方案 (28)4.2.3 模板工程施工方案 (30)4.2.3 混凝土工程施工方案 (32)4.3大体积混凝土施工方案 (33)4.4换撑施工方案 (34)4.4.1 换撑工程基本情况 (34)4.4.2 换撑施工难点和特点 (35)4.4.3 换撑施工顺序 (36)4.4.4 换撑施工 (37)4.5后浇带施工方案 (44)4.5.2 设计要求 (45)4.6劲性结构钢筋混凝土施工方案 (46)4.6.1 劲性结构钢筋的施工 (46)4.6.2 劲性结构混凝土施工 (48)4.6.3 劲性结钢骨施工 (48)4.7高架支模施工方案 (48)4.8钢结构施工方案 (48)4.9砌筑工程施工方案 (48)4.10装饰装修工程施工方案 (49)4.11防水工程施工方案 (49)4.12脚手架施工方案 (50)4.13机电安装预留预埋施工方案 (50)4.13.1 安装预留预埋情况 (50)4.13.2 安装预留预埋工程施工方案 (50)4.14室外总体工程施工方案 (51)第五章工期保证措施 (52)5.1确保工期的组织措施 (52)5.2确保工期的管理措施 (53)5.2.1 工期计划 (53)5.2.2 深化设计及设计变更 (54)5.3确保工期的技术措施 (54)5.4确保工期的经济措施 (54)5.5确保工期的资源保障措施 (55)5.5.1 管理人员保证措施 (55)5.5.2 劳动力保证措施 (55)5.5.3 主要施工机械设备投入保证措施 (56)5.5.4 主要物资投入保证措施 (58)5.6夜间、农忙、节假日的工期保证措施 (58)5.7雨季施工及外部环境保障措施 (59)第六章质量保证措施 (60)6.1质量保证体系 (60)6.2质量管理制度 (61)6.3质量保证措施 (62)6.3.1 施工质量管理控制措施 (62)6.3.2 施工质量技术组织措施 (65)6.4成品保护措施 (72)6.4.1 成品保护措施及清洁措施 (72)6.4.2 精装修及交付前的看护措施 (73)6.5回访与保修 (73)第七章安全生产及文明施工保证措施 (75)7.1安全生产组织保障体系 (75)7.1.1 安全生产组织机构及岗位职责 (75)7.1.2 安全生产管理制度 (77)7.1.3 安全生产管理流程 (78)7.2安全生产保证措施 (78)7.2.1 安全生产管理措施 (78)7.2.2 个人防护 (79)7.2.3 临边防护 (80)7.2.4 “四口”防护 (80)7.2.5 外架防护 (81)7.2.6 钢筋棚、木工棚安全防护 (81)7.2.7 钢结构高空作业防护 (81)7.2.8 马道及安全通道 (82)7.2.9 安全用电 (82)7.2.10 机械设备的安全使用 (84)7.3文明施工保证措施 (85)7.3.1 封闭管理 (85)7.3.2 场区布置 (86)7.3.3 清除场地垃圾安排及保洁措施 (86)7.3.4 材料堆放 (86)7.3.5 临时厕所 (87)7.3.6 卫生防疫 (87)第八章季节性施工措施 (87)8.1季节性概况 (87)8.1.1 XX市气候特点 (87)8.1.2 季节性施工的内容 (87)8.2季节性施工措施 (87)8.2.1 雨季施工措施 (87)8.2.2 冬期施工措施 (89)7.2.3 高温季节施工措施 (90)第九章总承包管理 (91)9.1总承包施工管理 (91)9.1.1 计划管理 (92)9.1.2 质量管理 (94)9.1.3 安全及消防管理 (95)9.1.4 职业健康和环境保护措施 (97)9.2总承包工地现场管理 (99)9.2.1 施工现场总平面管理 (99)9.2.2 施工现场办公室的管理 (100)9.2.3 大型塔吊的使用管理 (100)9.2.4 临水临电管理 (102)9.2.5 现场文明施工的管理 (102)9.3与指定分包人及独立承包人之协调配合 (103)9.3.1 地下室施工阶段与前期单位的配合协调 (103)9.3.2 与指定分包人及独立承包人之一般协调配合及管理施工措施 (103)9.3.3 与各指定分包人及独立承包人协调配合及管理施工措施 (105)9.4总承包方与其它相关单位的配合措施 (115)9.4.1 总包项目部与材料供货商关系的配合协调 (115)9.4.2 外部社会环境及公共关系协调 (115)9.4.3 总承包与业主、设计、监理协调配合 (117)第十章沟通管理 (119)10.1总承包项目部例会制度 (119)10.1.1 业主代表工程月例会 (119)10.1.2 业主工程师专题工作会议 (119)10.1.3 施工进度周计划协调会议 (120)10.1.4 总包主承建工程周例会 (120)10.1.5 总承包部工程协调会 (120)10.1.6 深化设计双周例会 (121)10.1.7 总承包部安全巡视检查会议制度 (121)10.2总承包文件资料管理与收发 (121)10.2.1 文件的分级管理 (122)10.2.2 总承包项目部文件 (122)10.2.3 与业主（工程师、业主代表）往来文件收发管理 (123)10.2.4 与监理往来文件收发管理 (124)10.2.5 与分包往来文件收发管理 (124)10.3总承包项目管理协同工作平台 (125)10.3.1 自动化办公平台 (126)10.3.2 项目信息管理 (127)10.3.3 现场电子协同管理 (128)第十一章新技术应用计划 (128)第一章编制说明1.1 关于本施工组织设计本施工组织设计为本工程施工的总体性方案，为整体性安排及措施，所有关键分部分项工程，如：基坑降水、基坑监测、钢结构工程、大体积混凝土工程、模板工程、脚手架工程、装饰装修工程、防水工程及塔式起重机、季节性施工等均单独编制更详细的专项施工方案，因此，本施工组织设计需与其他专项施工方案配套实施。
1.2 编制依据1.2.1 招投标文件及现场勘察1 XX广场发展项目总包工程招标文件、投标文件。
2 XX广场发展项目总承包工程现场勘察情况。
3 施工图纸。
4 本工程的总承包施工合同。
1.2.2 法律、法规相关主要国家法律、法规及规范性文件一览表1.2.3 标准及规范主要标准、规范1.2.4 企业管理规定企业管理规定一览表1.3 编制原则1 认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。
2 严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。
3 采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络施工技术，组织有节奏、均衡和连续的施工。
4 钢结构是本工程的施工重点和难点，特别是屋面钢结构对工期影响非常大，要尽可能创造条件，为屋面钢结构的安装创造条件。
5 优先选用先进的施工技术，科学确定施工方案；认真编写各项实施计划，严格控制质量、进度、成本和安全施工。
6 提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。
7 坚持“安全第一、预防为主”原则，编制安全文明施工和生态环境保护措施，以及严防建筑振动、噪声、粉尘及垃圾污染的技术组织措施。
8 尽可能利用永久性和组装式施工设施，努力减少施工设施的建造量，科学规划施工平面，减少施工用地。
9 优化现场物资存放量，合理确定储存方式，尽量减少库存和物资损耗。
10 坚持“四节一环保”、“绿色施工”的原则。
第二章工程概况2.1 工程基本情况XX广场发展项目地处XX市XX路、榜棚街、黑虎泉西路与天地坛街所围地块内，是一大型综合商业设施，东接XX购物中心，与XX国际大厦隔街相望，西邻XX石油大厦和XX大厦，北至XX市黄金路段——XX路，南望XX广场，地理位置极其优越。
XX广场工程建成后将以其新颖独特的外观设计、规模宏大的建筑体量和配套齐全的服务设施成为XX的地标性建筑和最重要的商业中心。
工程位置及用地范围见图 2.1-1，工程效果图见图 2.1-2，工程基本情况表见表2.1。
图2.1-1 工程位置及用地范围图2.1-2 工程效果图表2.1 工程基本情况表2.2 工程设计概况2.2.1 建筑设计概况本工程室内设计标高±0.000相当于绝对标高＋31.300。
工程建筑设计见表2.2.1-1。
各区功能概况见表2.2.1-2。
表2.2.1-2 各区功能概况2.2.2 结构设计概况本工程采用混凝土结构和钢结构两种结构：混凝土结构为筏板基础(局部地基加固)、框架结构(含劲性钢柱和劲性钢梁)，地上为现浇框架剪力墙结构；钢结构主要包括小钢桥、中间钢桥和顶层钢结构。
混凝土结构工程概况见表2.2.2-1，钢结构工程概况见表2.2.2-2。
2.2.3 装饰设计概况本工程为高档商业、娱乐及餐饮设施，外墙（主要为玻璃幕墙）及内部精装修由指定分包单位施工。
由总承包单位施工的装饰工程设计概况见表2.2.3。