共有产权的房屋协议书范本
编者按:在共有产权房屋经营、出租中,共有房屋产权人一方对外
签订的出租合同,应视为有效,对外签订合同一方,有义务将房屋出租
时间、价格收益等情况,通报另一房屋共有产权人,并将房屋出租费用
的50%.
搜房网1月25日报道xxxx年xx月xx日,姓名xxx,身份证号(11111111111111111),姓名xxx,身份证号(222222222222222222),双方
共同出资xx万元(出资比例各50%),购买xx市xx区xx街xxx小区
xx单元xx号,建筑面积xxm米的房屋一处,该房产为姓名xxx、姓名xxx共同拥有产权,二人共同拥有该处房产的经营、管理、居住、出租、使用的权利.
双方在自愿、平等、互利的基础上,就的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜,达成以下协议:
一、双方在共有产权房屋没有对外出租或者产权人一方在此经营、居住,由经营方或居住方,承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包
烧费、物业费等经营或居住所产生的费用.产权人一方在共有产权房
屋单独经营,应给付另一方产权人相关费用,费用由双方协商,具体给
付金额、给付时间、给付方式,应单独订立协议.
二、共有房屋产权人,共同拥有在此处房产居住的权利,产生费用
由双方共同承担,居住房间由双方协商.如一方产权人在此处居住,应
承担房屋居住时的维修、装修费用,如对外出租或共同经营,需要装修
或改造,应由双方共同出资,出资比例各50%.
三、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权,共有产
权房屋对外出租,所得收益分配,按照购买房屋出资比例,各得50%.任
何一方产权人,不得将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、使用.
四、如共有产权房屋转让,须经房屋共有产权人双方同意,并共同
签字后,方可处置,所得收益各50%,房屋产权人一方拥有优先购买权,
如经协商,房屋共有产权人一方全资收购此房产,应按照收购时间的市
场评估价格出资购买,双方有义务共同办理转让等相关手续.共有房屋
产权证件,由共有产权房屋人姓名xxx代为保管共有产权房屋证,保管
人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的
事情.
五、在共有产权房屋经营、出租中,共有房屋产权人一方对外签
订的出租合同,应视为有效,对外签订合同一方,有义务将房屋出租时间、价格收益等情况,通报另一房屋共有产权人,并将房屋出租费用的50%,给付另一共有房屋产权人.
如共有产权房屋在经营、出租过程中,房屋共有产权人一方在外地、国外或需共同办理相关手续时,不能及时赶回,为避免利益损失,
双方共有房屋产权人任何一方,可以书面委托第三人代为办理,委托第
三人代理的法律文书,签订的协议,应视为房屋共有产权人的真实意思
表示.
六、房屋共有产权人的法定继承人,拥有对此处共有房产的继承权,共有房屋产权人任何一方如发生意外,一方房屋共有产权人有义务
协助另一方房屋共有产权人,办理共有房屋的产权过户、继承等相关
手续,此订立的协议继续发生法律效率,不影响此协议的继续有效执行.
七、共有产权房屋争议解决方式:如在共有产权房屋经营、居住、出租、转让过程中发生争议,应由双方当事人协商解决,协商不成,可
以向房屋所在地人民法院起诉.
该协议一式两份,共三页,七条.双方产权人应在见证人的见证下签字,协议自双方共有产权房屋人签字之日起生效,协议一经签订,终身
有效.
房屋产权共有人签字:xxxxxx
见证人签字:xxx(身份证号:333333333333)
见证人签字:xxx(身份证号:444444444444)
xxxx年xx月xx日
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房屋出售协议样本
甲方(卖方):
乙方(买方):
丙方(代理方):
一、甲方自愿将坐落在区里号的房屋,建筑面积平方米,出售给乙方.
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)(元),乙方由×××年月日前,一次付给甲方.
三、双方同意于二00三年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有.
四、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方责任.
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费,由甲、乙方负担.【全文】
房屋拆迁货币补偿协议
拆迁人(甲方):________________________
被拆迁人(乙方):______________________
为保护甲、乙双方权益,保障城市建设顺利进行,根据《城市房屋拆迁管理条例》和有关文件规定,甲、乙双方经协商,同意实行货币补偿,并达成如下协议:
一、拆迁依据
根据《房屋拆迁许可证》____________房__________拆许字()第__________号,甲方因__________项目建设,需要拆迁乙方在拆迁范围内__________居住的房屋.
二、被拆除房屋
乙方在拆迁范围内居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______间,建筑面积_______?;非正式房屋______间,建筑面积______?.【全文】
房产财产分割协议书
协议人:
×××,男(女),一九××年××月××日出生,现住×××××××××××××.
×××,男(女),一九××年××月××日出生,现住×××××××××××××.
×××,男(女),一九××年××月××日出生,现住×××××××××××××.
(家庭成员情况:婚姻、在世与否、死亡时间、等),所分割的家庭财产情况(例如:该房产座落在××××××××××××,建筑面积×××.××平方米,混合(砖混)结构,所有权证编号为:xx市房权证××区字第××××××××号).【全文】
房屋租赁协议书范文
甲方(出租方):
乙方(承租方):
经协商,甲方愿将位于xxxxxxxxx的房屋租赁给乙方使用.经双方查看,房屋内设施完整.乙方愿租该房屋,并有义务保护房屋设备及水电,管道设施.现为双方利益的均衡保证,特定协议条款如下:
1.租赁期限:商定期为xxxx年xx月x日起至xxxx年xx月x日止.
2.租金:此房年租为xxxxx元人民币,每半年交纳壹次.
3.下次租金应提前xx天交纳,如有特殊情况应告知甲方,协商解决.