关于未生效的合同定金可以退吗
合同是我们日常生活中常见的一种契约性文件,对于双方当事人有着一个很好的约束作用,那么也正是由于合同的特点,因此合同有着许多我们需要注意的内容。今天和大家一起讨论的法律问题是关于未生效的合同定金可以退吗。
一、什么是
无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。
《合同法》第五十二条有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
二、定金和订金的区别
订金和定金最简单的区别是订金不具备法律效应,只能算做是预付款,所以不管是哪一方反悔了,这个钱都是可以要回来的。定金是给商家的钱,它是属于一种担保方式,消费者缴纳了定金,就说明保证会履行相应的条款,因此如果买家反悔,卖家有权不返还消费者的定金。
三、关于未生效的合同定金可以退吗
依据《中华人民共和国合同法》对于无效的合同、依法变更或者撤销的合同、司法解释中不可归责于双方的责任导致合同无法实现
等情况可以退定金。
无效合同的判定,依据《中华人民共和国合同法》第五十二条(1)第(一)至第(五)条款:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
已发生变更和撤销的合同判定,依据《中华人民共和国合同法》第五十四条(2)第(一)至第(二)条款。下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者变更或者撤销:(一)因订立的;(二)在订立合同时的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
对定金的处置,依据《中华人民共和国合同法》第一百一十五
条(3) 当事人可以依照《中华人民共和国》约定一方向对方给付定金作为的担保。履行后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
由上述可知根据不同的情况合同是否生效有一个基本判定,定金也需要根据具体情况进行分析。