编号： _______________ 绿化管养服务承包合同

甲方： _______________________

乙方： _______________________

签订日期： ___ 年____ 月_____ 日

甲方:

乙方:

甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及《物业管

理条例》等相关法律法规，确定由乙方承包甲方管理的 _______________________________ 绿化管理、养护工

作（以下简称承包项目），双方就此达成如下协议：

一、承包范围

甲方委托乙方承包的绿化管理养护的范围为： ___________________________________________________ 小区（红线范围内养护面积约__________ 平方米，实际绿化养护面积以现场接管验收面积为准。）的公共绿化维护、清洁，花坛维护，含浇水、除草、松土、施肥、防治病虫害、整形剪修、绿化垃圾清运、绿化设施维护、防台风等工作。

二、承包期限

本合同的承包期限自年月日起至年月日止。

三、承包方式

1、本合同项下的承包事项采取全部包干的方式承包，即甲方按本合同第九条的约定向乙方支付

承包费用，除此之外甲方不再承担任何其他费用，乙方自行承担绿化管理、养护工作所发生的一

切人工、材料及其他税、费等。

2、本合同禁止以任何形式转包或者分包。否则，甲方有权随时单方终止本合同，并有权不向乙

方做岀任何形式的补偿。同时，有权扣除合同年总费用5%乍为违约赔偿金。

四、承包服务的工作内容

1、乔木养护及修剪。

2、灌木养护及修剪。

3、草坪养护及修剪。

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4、水肥管理。

5、病虫害防治。

6、绿地清洁。

7、绿化清洁。

8、绿化垃圾的清理、清运。

9、台风前对植物的加固防护。

10、除人为破坏或人力不可抗拒因素造成苗木缺失的补种。

五、承包项目的服务质量标准

乙方提供的绿化管理、养护工作应当符合法律文件及养护级别（甲方根据实际情况填写）

的标准

六、甲方的权利和义务

1、甲方有权对乙方拟在承包项目所提供的绿化管养服务工作计划、管理文件进行审核，对不合理或者不恰当的具体工作计划有权要求乙方调整。

2、甲方对乙方所提供的绿化管养服务工作质量有权提出整改意见。对甲方提出的情节较严重的管养服务质量问题，若乙方在合理的时间内（双方确定）仍不改进的，甲方有权相应顺延支付服务费或扣减相应部分的绿化管养服务费。超过一个月仍未改进的，甲方有权书面通知乙方终止本合同，并有权追究乙方的违约责任。

3、甲方有权拒绝不符合相关服务标准的乙方工作人员进入服务区，有权对乙方的不称职的工作人员提出改进工作的要求或提出撤换的建议。

4、甲方有权派遣专人进行定期和不定期检查、监督乙方的工作及有关制度的执行情况。

5、甲方无偿提供绿化管养服务工作所需的水、电，以及修缮非乙方及其工作人员损坏的绿化管养服务工作相关的物业措施。

6、发现问题及时知会乙方，协调解决乙方在服务现场的困难。

七、乙方的权利和义务

1、乙方必须具有相应的有效从业资质，资质复印件交甲方备案。

2、乙方在合同期内除了安排项目经理负责不定期检查，经常向甲方负责人征询意见及时处理有关问题外，还必须选