全民健身活动中心建设项目可行性研究报告第一章总论1.1项目背景与概况1.1.1项目名称及建设地址1.项目名称：X全民健身活动中心建设项目2.建设地址：1.1.2承办单位及法定代表人1.承办单位：2.法定代表人：1.1.3项目所在地简介X位于省西北部。
北临天津滨海新区，东依半岛城市群，地处环渤海经济圈与半岛制造业基地（半岛城市群）结合部，北京、天津、经济龙脉的中心位置，是省的北大门和主要进京门户，素有“齐燕要塞”、“鲁冀枢纽”之称。
2006年被列为鲁北沿海开发城市。
境有省级公路4条，干线公路19条，分别与京沪铁路、京福高速、天津港、黄骅港、机场相接。
正在建设的德东高速，列入省“十一五”规划的济乐高速、德龙烟铁路，均从乐陵穿境而过，是省重要的高速交通动脉，可实现“一小时到济，两小时达津，三小时抵京”。
体育用品产业是X的主导产业和传统特色产业。
目前，全市规模以上体育产业用品生产经营及配套企业达到100多家，从业人员达到3.1万余人。
形成了涉及体育器材、球类产品、训练健身器材、运动护具、运动服饰、运动场馆（地）等多领域的体育用品产业体系。
主要产品有田径、体操、举重、摔跤、柔道、跆拳道、拳击台、射击射箭等竞技体育器材和人造草坪、塑胶跑道、健身路径、运动球类、运动服装及各种辅助训练器材等。
2009年11月X被列入国务院批复的黄河三角洲高效生态经济区，其黄三角规划中明确提出了要把乐陵打造成黄三角的体育装备制造业基地。
X抢抓这一重要战略发展机遇，全力打造“4+3”的现代产业体系，把体育产业放到重点扶持的第一位，并纳入了“十二五”发展规划，成立了体育产业帮扶指挥部和招商分局，制定出台了《X体育产业发展规划》、《加快体育产业发展的意见》等一系列政策措施，促使体育产业得到长足发展。
经过不懈努力， 2010年8月X被国家体育总局正式批准建设国家体育产业基地，成为了全国第六家、省第一家国家体育产业基地。
1.1.4可行性研究报告的编制依据1.《中华人民国体育法》；2.《全民健身条例》3．《公共文化体育设施条例》4．《省全民健身实施计划（2011-2015）》；1.1.5可行性研究报告的编制原则本项目可行性研究报告的编制原则是：突出科学性、实践性、前瞻性和可操作性，着力论证项目的可行性，即建设项目的条件是否具备充分，项目采用技术是否先进且可靠，项目社会和经济效益是否显著，项目建设是否会引起社会风险和是否有利于和谐社会的发展，在目前宏观经济发展要求和当地社会经济发展要求的大前提下项目建设是否可行。
1.1.6可行性研究报告的编制围本报告根据国家计委计办投资（2001）1153号及计办投资（2002）15号文件的精神，严格按照《公共建筑项目可行性研究报告编制大纲》确定的编制容，结合本项目的实际情况进行编制。
可行性研究报告的编制围是：总论、需求分析与建设规模、场址选择、建筑方案、能源节约及措施、环境影响评价、劳动安全卫生和消防、组织机构与人力资源配置、项目实施进度安排、项目建设招标计划、投资估算和资金筹措、社会经济效益分析、社会评价、研究结论与建议等。
1.1.7项目建设的必要性1.实施本项目，是践行科学发展观，传承文明，实施《全民健身计划纲要》。
开展全民健身活动，增强人民体质，加强社会主义精神文明建设的需要。
1984年，党中央在总结建国以来特别是改革开放后我国体育工作基本经验的基础上，发出了《关于进一步发展体育运动的通知》（中发[1984]20号），提出了加快我国体育事业发展的指导思想、主要任务和工作措施。
近20年来，各级党委、政府和体育系统在《通知》精神指导下，大力开展全民健身活动，推行“奥运争光计划”，群众体育蓬勃开展，人民体质普遍增强。
竞技体育全面登上世界体育舞台，在国际赛场上屡创佳绩。
2.实施本项目，是满足X国民经济和社会发展的需要。
体育事业是社会主义物质文明建设和精神文明建设事业的重要组成部分，必须加强党的建设，坚持以邓小平理论、“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，不断增强党在体育领域的号召力和凝聚力，确保党的路线、方针、政策的贯彻落实，确保体育事业沿着中国先进文化的前进方向持续发展。
X幅员面积1172平方公里， 2008年总人口65万人，是一个人口大县，农业大县，商品粮基地大县，同时也正向工业大县迈进。
改革开放以来，X国民经济和社会发展进入了高速发展时期，经济建设和社会发展快速地与时俱进。
随着该县经济社会的发展，人口的不断增加，全民健身也与日俱增，X体育场地数量极少，分布不尽合理，分布在各中、小学，企业、事业单位，为使了X的体育文化事业能适应高坪经济社会迅速发展的需要，X委、市政府已经把X体育建设纳入了《X国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》，市政府、市财政局已将全民健身活动中心建设项目纳入预算专项资金,100万元，社会自筹资金130万元。
综上所述，本项目实施建设，是为改变X目前体育健身场馆建设落后的现状，以适应和满足X国民经济和社会快速发展的需要，X委和政府均高度重视。
3.实施本项目建设是X广大人民群众的需要。
X历史悠久，文化灿烂，是华夏龙山文化发祥地之一，于公元前202年置县。
境有龙山文化、明代文庙大成殿、魏王城等多处古文化遗址。
这里曾养育出弥衡、尚云祥和抗日名将宋哲元等一批彪炳史册的历史杰出人物。
乐陵1988年撤县设市，现辖8个镇4个乡4个街道办事处，1089个行政村，面积1172平方公里，总人口约65万，是下辖县区市中人口最多也是撤县设市最早的县级市。
体育健身作为一种群众广泛参与的社会活动，不仅可以增强人民体质，也有助于培养人们勇敢顽强的性格、超越自我的品质、迎接挑战的意志和承担风险的能力，有助于培养人们的竞争意识、协作精神和公平观念。
高水平竞技体育对丰富人们的文化生活，弘扬集体主义、爱国主义精神，增强国家和民族的向心力、凝聚力，都有着不可缺少的作用。
我国体育健儿在奥运会和世界性大赛中表现出来的拼搏精神，激发了我国人民的爱国热情和民族自豪感，鼓舞了我国人民战胜困难，奋发向上，将有利于千年古县X的物资文明和精神文明的建设。
目前全市拥有体育健身场馆面积仅为0.009 m2/人,远远的低于全民健身相关要求，因此本项目的建设，是继承和发展优秀的X传统文化的需要。
1.1.8项目建设的规模和目标（一）项目建设的规模（1）建筑规模：本项改造原有建筑面积3650m2；（2）用地规模：本项目用地规模为9650m2；；（3）投资规模：本项目投资规模为415万元。
（二）建设容：1.体育设施建设容：（1）室羽毛球场：8个700m2；（2）室篮球场：1个700m2；（3）室乒乓球场：1个 500m2；（4）室棋牌室：1个50m2；（5）室网球场：1个750 m2；（6）室爱动体验室：1个100m2；（7）室休息室：100m2；（8）卫生间：50m2；（9）更衣室:100m2；（10）淋浴间:100m2；（11）室外篮球场：1个900m2；（12）室外乒乓球场：2个500m2；（13）室、室外器械健身区（室健身操房、器械健身房及室外单杠1个、双杠1个、双人坐推训练器1个、双人坐拉训练器1个、三人转腰器1个、转体训练器1个、联动健身车1个、臂力训练器1个、太极揉推器1个、多功能训练器1个、跑步机1台、压腿训练器1个等）：2800m2；（14）垂钓池：300m2；（15）采摘园：700m2；2.改造办公室及附属用房：500m2；3.新购置及安装相关配套设备50台（套）；4.改造与本项目配套的水、电供应设施；5.改造与本项目配套的道路、停车场及绿化设施；6.改造与本项目配套的消防、环保、安全设施。
（三）建设目标严格按照国家发改委、住建部、国家文化体育局颁布的相关体育场馆建设标准及规进行本项目的设计和建设，将本项目建设成符合国家相关法律、法规，符合X城市发展规划，能在30年适应X经济社会发展,同时使该馆成为X的文化体育服务中心、为公开的社会公共文化体育、健身服务机构。
1.1.9项目建设的主要条件1.X全民健身活动中心建设地址位于X248省道与315省道交汇处，周边路网密集，交通十分便利。
2.本项目场址周围无工矿企业、重要仓库及军事设施等建筑，也没有架空穿过场区的高压输电线，并远离易燃易爆场所，没有污染腐蚀性气体源；场址附近亦无风景名胜、文物古迹及古树名木和需进行保护的成片森林，周边环境条件良好。
3.城市供电干线、自来水供水管道、光纤网络、通讯电缆等公共配套设施由X的供电、供水、供气、电信等部门按市政府的要求，将管、线敷设至本项目旁，使本项目具备良好的公共设施条件。
4.根据地勘资料，项目建设场区具有良好的工程地质和水文地质条件，地下水对钢筋混凝土不具侵蚀性，亦无断层、滑坡、泥石流等不良地质状况。
5.X委市政府对本项目的建设高度重视，将其列为本市的重大建设项目支持帮助和监督检查；X各相关部门对本项目建设也十分欢迎和支持，并积极提供力所能及的帮助。
本项目具备良好的政策条件和社会条件。
综上所述，本项目具有很好的建设条件，为项目的顺利实施奠定了良好基础。
1.2项目投资及资金来源本项目总投资415万元。
本项目资金来源为：（1）省体育局资助资金：185万元；（2）地方财政拨款：100万元；（3）社会自筹资金：130万元。
1.3项目效益本项目是以满足广大人民群众日益增长的体育文化需求为出发点，把增强人民体质、提高全民族整体素质作为根本目标，积极开创体育工作新局面，为实现新世纪我国经济、社会发展的战略目标的公益性工程。
因此，本项目的效益主要是广泛的社会效益。
本项目建设完成后，将能够为周边10万城镇居民提供安全、便捷的锻炼健身场所，更好地为企、事业单位、人民团体和广大人民群众提供开展集体活动的场所，从而促进X的经济和社会发展；促进整个社会的精神文明建设。
1.4建设周期本项目建设周期为7个月，即2013年3月到2013年10月底。
1.5问题与建议1.5.1存在问题X全民健身活动中心建设项目是本着X是个人口大县、未来10年的发展规划设计和安排的。
根据X的城市规划，X正处于快速发展期，10年以后将会达到极限。
1.5.2建议为做到兼顾长远，不致再造成以后的再行新建和改造的浪费，特提出以下建议：1. X全民健身活动中心项目应注意在现有的土地上做好合理的、科学的设计，为今后的改扩建留出合理的位置与衔接方案。
2、本项目建筑方案未最终优化前，不要盲目开工单体建设，以避免造成不必要的损失。
第二章需求分析与建设规模2.1需求分析2.1.1需求情况1.X是省人口众多、地域较宽，经济较发达的人口大县，需要一个规模相适应的全民健身活动中心。
乐陵1988年撤县设市，现辖8个镇4个乡4个街道办事处，1089个行政村，面积1172平方公里，总人口约65万，是下辖县区市中人口最多也是撤县设市最早的县级市，是一个人口大县，农业大县，商品粮基地大县，同时也正向工业大县迈进。