诉讼时效中断，从中断、 有关程序终结时起，诉讼 时效期间重新计算
义务人同意履行义务
中断 事由
权利人向义务人提出履行请求 权利人提起诉讼或者申请仲裁
与提起诉讼或者申请仲裁具有同 等效力的其他情形
【注释】新增民事法律行为附 条件和附期限相关条款。《民 法通则》第62条：民事法律行 为可以附条件，附条件的民事 法律行为在符合所附条件时生 效。
合同保 全措施
代位权 撤销权
行使条件：债权人对债务人的债权合法、 债务人怠于行使其到期的债权、债务人的 债务已到期、债务人的债权不是专属于债 务人自身的债权。
行使条件：债权人须以自己的名义行使撤销 权、债权人对债务人存在有效债权、债务人 实施了减少财产的处分行为、债务人的处分 行为有害于债权人的债权实现。
赠与合同、借款合同、融资租赁合同、承 揽合同、建设工程合同、委托合同、运输 合同、行纪合同、技术合同
合同的担保
合同的变更与转让
合同的终止
违约责任
几类有名的买卖合同
仅指合同内容的变更，不包括 合同主体变更
合同的变更
债权转让(主体发生变化）
禁止转让的情形（3种）
债务承担
债务人将合同义务全部或者 部分转让给第三人的，应当 经债权人同意
相对人主观上善意且无过失
客观上有使相对人相信无权 代理人具有代理权的情形
相对人基于这种客观情形而与 无权代理人成立民事行为
诉讼时效期间的最后6个月内，出现法定事由， 可以中止（暂停）时效计算
中止事由
（一）不可抗力
（二）无民事行为能力人或者 限制民事行为能力人没有法定 代理人，或者法定代理人死 亡、丧失民事行为能力、丧失 代理权
保证 定金
保证人
企业法人的分支机构在授权范围内可提供 保证；以公益为目的的事业单位、社会团 体与企业法人的职能部门不能成为保证人、 主债务人不得同时为保证人
保证方式
一般保证 连带责任保证
先诉抗辩权
保证期间
没有约定：6个月 约定不明：2年
诉讼时效
2年
保证责任
共同保证下的保证责任 保证人不承担责任的情形（3种）
注意比较
合同的分类
合同的相对性
主体的相对性 相对性的例外
合同的订立
合同的效力
在涉及第三人履行时，债权人只能找债 务人追究违约责任，而不能找第三人 合同保全措施（代位权、撤销权）（合同法73条、74条） “所有权让与不破租赁”（买卖不破租赁 合同法229条） 建筑工程合同（分包）（合同法272条、313条）
须双方的债务均为可抵销的债务
提存的原因（四种)
买卖合同 借款合同 租赁合同
风险的转移 价款支付 房屋买卖合同 利息计算 民间借贷 自然人之间的借款合同 租赁期间，买卖不破租赁，且 只有在房屋租赁中承租人才有 优先购买权
提存
法律后果
免除与混同
孽息的所有权 提存费用的负担 领取期限5年
注意“建设工程合同”与 “承揽合同”的区分
注意“要约邀请”与“要约”的区别
要约邀请
要约与承诺
二者均是到达生效；要约可以撤销，承诺可以撤回不能撤销
合同成立的时间与地点
格式条款与免责条款
注意免责条款无效的情形
缔约过失责任
假借订立合同，恶意进行磋商 故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况 当事人泄露或者不正当地使用在订立合同过程中知悉的商业秘密 其他违背诚实信用原则的行为
更正登记、异议登记
预告登记
用益物权的 种类
建设用地 使用权
担保 物权
抵押 权
质权
留置权
土地承包经营权、建设用地使用权、 宅基地使用权与地役权
创设取得 （一级市场）
无偿划转：一般没有年限要求 有偿出让：使用期有最高年限限制
转移取得 （二级市场）
转让、互换、出资、赠与或抵押
使用年限（出让合同规定的 未使用年限）
物权法律 制度
物权法定原则
物权客体特定原则
一物一权
动产：交付
物权公示原则
★注意不动产的 “预告登记”情形
不动产：登记
原始取得
取得方式
继受取得
动产的特殊取得：先占、拾得遗失 物、发现埋藏物、添附
所有权的类型
集体所有、私人所有；国家所有权： 矿藏、水流、海域、无线电频谱资 源、国防资产、城市的土地
★没有约定或者约定不明，一般视为按 份共有（共有人具有家庭关系的除外）
附条件 注意对比区分
附期限
将来发生的事实
特征
将来不确定的事实 条件是双方当事人约定的
条件必须合法
分类
附延缓条件的法律行为 附解除条件的法律行为
生效条件 消灭条件
效力
《合同法》规定：当事人为自己的利益不 正当地阻止条件成就时，视为条件已成 就；不正当地促成条件成就的，视为条件 不成就
附延缓期限（始期）的法律行为
一般是登记设立
质权设立：书面合同、签订或者登记生效
质权效力（不同于抵押权的）
质权的实现
物权法基本 原则
物权 变动
物权变动的 原因
物权变动 的公示方 式
所有权
用益 物权
基于法律行为 非基于法律行为
无需公示
动产物权 变动的公 示
现实交付 交付替代
简易交付 指示交付
占有改定
不动产物 权变动的 公示
首次登记、变更登记、 转移登记、注销登记
共同共有：共享所有权
共有
按份共有：按份享有所有权
二者的区别 共有人的无权处分：买卖合同有效、 物权行为效力待定
★适用于所有权和限制物权，如抵押权 拾得遗失物（脱手物）不适用善意取得制度
善意取得 制度
一般要件：受让人为善意；合理价格转让； 转让的不动产已登记或动产已交付
质权范围
★动产质押：质物交付 后设立：权利质押：
可撤销的合同具有撤销权的当事人自知道 或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行 使撤销权的，撤销权消灭；当事人自民事 法律行为发生之日起五年内没有行使撤销 权的，撤销权消灭。
民事法律 行为的有 效要件
实质要件： 形式要件：
【注释】：新增不得 违反行政法规的强制 性规定、不得违背公 序良俗。
行为人具有相应的民事行为 能力、意思表示真实、不违 反法律、行政法规的强制性 规定，不违背公序良俗。
合伙企 业的财 产转让
普通合伙 企业
有限合伙 企业
合伙企 业财产
合伙事 务执行
转让
对外转让：约定→其他合 伙人一致同意（同等条件 下有优先购买权）
对内转让：通知
出质：一致同意→无效→行为 人承担赔偿责任
出质：约定→可以
财产份额转让：提前30日通知
利润分配：约定→不得将全部 利润分配给部分合伙人
先企业后个人-- 无限连带责 任（合伙人之间的分担比例 对债权人没有约束力，但可 以追偿）
附解除期限（终期）的法律行为
没有代理权的代理行为 超越代理权的代理行为 代理权终止后的代理行为
诉讼时效基本理论
诉讼时效的 种类与起算
普通诉讼时效：3年 长期诉讼时效4年
最长诉讼时效20年
【注释】诉讼时效期间由两年 调整为三年；删除了《民法通 则》中规定的诉讼时效为一年 的情形。
涉外货物买卖合同 技术进出口合同
优先受偿权
抵押权中的 相关权利
涤除权 抵押权人孽息收取权
抵押物转让限制
抵押与租赁 （抵押不破租赁）
抵押权的实现
★注意抵押权实现的顺序
★留置权>登记的抵 押权>质权>未登 记的抵押权
合同法律制度1
合同的履行规则 双务合同抗辩权
约定不明时合同内容的确定规则
向第三人履行和由第三人履行
中止履行、提前履行、部分履行
法律基本原理
特征 种类
统治阶级意志、制定+认可、强制力、 行为规范、权利和义务
授权性规范和义务性规范 强行性规范和任意性规范 确定性规范和非确定性规范
宪法及宪法相关法 刑法 行政法 民商法 经济法 诉讼与非诉讼程序法
法律关系的变动 原因：法律事实
行为 事件
法律行为 事实行为
非表意行为、如创作行为、侵权行为 人的出生与死亡 自然灾害与意外事件 时间的经过
居住用地：70年
建设用地使用 权的期限
工业用地：50年
教育、科技、文化、卫生、 体育用地：50年
商业、旅游、娱乐用地：40年
建设用地使用权的 终止（五种情形）
抵押 财产
动产/不动产 动产浮动抵押 房地一体原则
6种禁止 抵押财产
留置权的 效力
留置权的 实现
抵押权 设定
不动产抵押权：登记设立
动产抵押权：抵押合同 生效设立
客体 内容
物、行为、人格利益（公民肖像、名誉、尊严、身份等）、智力成果 权利与义务
【注释】2018变化：将乘人之危纳入 显示公平进行调整新增“5年的最长除 斥期间”的规定。
种类
重大误解而为的民事行为
显失公平的民事行为
受欺诈、胁迫而订立的不损害 国家利益的合同
不再存在变更情形
基本民事 法律制度
撤销权
口头形式、书面形式、 推定形式、沉默形式
法律后果
民事行为被确认为无效后和 被撤销后，从行为开始时就 没有法律效力
被撤销的合同，不影响其 中独立存在的有关解决争 议方法的条款的效力
一经撤销， 溯及行为开 始时无效
代理的 基本制度
代理权的 种类 代理权的 滥用
民事法 律制度
无效民 事行为
可撤销的 民事行为
法定 解除
当事人一方迟延履行债务或者 有其他违约行为致使不能实现 合同目的
其他
抵销
其他法律 规定解除 的情形