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不动产赠与合同范本(2)

方: 方: 期:

i说明：本介同资料适用r 约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的贵任与

V

1义务•同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可接下级或修改，使用I

I

i时请详细阅读内容。

不动产赠与合同范本

甲方:

乙方:

20年月曰

赠与人：(以下简称甲方)受赠人：(以下简称乙方)

双方缔结如下赠与合同: 风险提示:

赠与合同的内容要具体明确，赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状 况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决

方式。第一条甲方将其所有的不动产依以下各条约定赠与乙方。

手续。第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至 日止，乙方可以继受为不动产建筑物的出租人。甲方须将前述房屋租赁合同交付予乙方。

第四条乙方受赠不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。但，乙方应自不动产租赁所得租金 丁每月前交付 予甲方。但，当甲方夫妻之一生病时、或乙方生丁时，双方可重 新酌商前述但书的约定。

第五条 乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本合同:

(1)无法履行前述的抚养义务时。

(2)对甲方犯下重大罪行。

第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，不得将不动产转让，并应立即将之归还甲方。第七条根 据第二条所述不动产丁办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地使 用权。第八条乙方可不支付第四条但书中的抚养费。第九条不动产标示:

(1) 土地使用权：坐落丁

(2)建筑物本房屋二层面积：一楼 二楼上列建筑物正租赁中。 风险提示：从赠与人的角度考虑，赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同 进行公证，因为一旦公证将很难撤销；从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前 撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。

第十条本合同一式，甲、乙双方各执■份为凭。

第二条甲方会同乙方丁

年日进行登记的不动产转移登记及转让

街面积:

赠与人（甲方）：

受赠人（乙方）：

签合同的注意事项如下（使用时请删除）：一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。

二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所届法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。

三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点,

为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明

确, 便丁履行。

四、约定违约条款。

五、约定争议管辖权条款。

六、明确合同签订地。

七、约定担保条款（视具体情况而定）。