文件编号：CTS-YJ-YJ-GDXJ
版号：A 修该状态0
工程部工地巡检制度
【目的】
为全面了解工地现场施工情况，通过对项目巡查质量结果的整改与检审，及时发现并解决施工中存在的相关问题，提高公司项目质量，品质等目标的管控能力。

使在建项目现场工程质量、安全施工巡检工作规化、制度化、专业化，促进各项工程质量及施工，安全管理水平不断提高。

【适用围】
适用于港中旅房地产开发围新建、改建、扩建的各工程项目。

【巡检组织机构】
成立工地巡检工作小组：
组长：公司总经理室分管领导副组长：工程技术部经理/副经理
组员：各专业工程师
巡检容：项目工程质量、现场安全文明施工
【管理细则】
1. 工地巡检安排
1.1公司巡检
巡检安排视工地情况而定，原则上每周一次，巡检由工作小组组长带队
（组长缺席时由副组长带队）进行全面工地巡检，所有组员参加，总
包项目部经理和监理公司总监陪同检查。

对巡检中发现的问题由工程
技术部相关专业工程师填写整改意见后交施工单位项目经理和监理公
司签收，安排专人督促施工单位整改。

1.2日常巡检
1.2.1 要求工程技术部专业人员每个工作日对施工作业点进行日常巡检，日
常巡检查上下午各两次。

1.2.2 由工程部全体成员独立进行，可视施工情况通知项目部和监理工程师
参加，施工质量、进度问题及相应措施的实施，由分管领导对管理日
志不定期抽查。

、
1.2.3 每日下班前所有巡查人员写出管理日志，注明当日巡查情况和实践，
记录工程会议检查事项、工程签证设计变更、施工质量、进度问题及
相应措施的实施，由分管领导对管理日志不定期抽查。

、
1.3月度检查
建设单位组织各专业工程师、监理单位、施工单位及相关专业负责
人对施工质量、文明施工、进度问题等巡查，发现存在问题按照奖
惩制度进行处罚。

1.4季度检查
建设单位委托第三方专业机构检查，建设单位专业工程师、监理单
位、施工单位负责人及相关专业负责人参加，发现施工质量、文明
施工存在问题及进行通报及处罚。

1.5安全巡查
1.5.1 工程技术部安全巡查在每周领导巡检后，由工程技术部人员、安全员
带队，项目部专职安全员和监理部专职安全员参加，进行工地的全面
安全巡检。

安全检查做到每次有记录，对查出的事故隐患应做到定人、
定时、定措施，落实资金全面整改。

1.5.2 对巡检中发现的问题安全员填写整改意见并交由项目部经理和监理
签收，安排专人负责督促施工单位整改。

施工员和安全员应对整改结
果进行复查，合格后才可继续施工。

针对整改工期较长的部位，签发
整改通知单，限期整改并进行复查。

1.5.3 工程技术部全体成员在日常巡检过程中发现的安全隐患及时通知项
目安全员责成施工单位进行整改。

2. 工地巡检的主要容
2.1 了解现场施工质量、安全、进度计划落实完成情况、资料动态，及时
发现施工中存在的质量、安全文明施工、进度和资料问题。

2.2 对巡检中发现的质量缺陷不正确的施工方法、工艺、未按标准实施等
问题提出整改意见。

领导巡检还对较大或重大问题现场作出处理，必
要时召开现场会议。

3. 整改单签回和处罚办法
3.1 涉及停工或重大质量安全隐患并由此引发处罚的由巡检工作小组组
长审批，检查成员签发整改通知单。

3.2 日常巡检中发现的一般问题整改通知书由工程技术部经理（副经理）
审批，检查成员签发。

签发后检查成员对整改问题进行跟踪、检查，
直至完成整改。

3.3 对签发的整改通知书必须设置明确的整改限期，限期必须有整改的结
论。

3.4 每周监理例会，统一由监理部总监对整改通知单出现问题要求项目部
进行答复。

3.5 未按规定整改时限整改并回复整改通知单，作为当月项目部未完成节
点，按合同进行处罚。

项目巡检按照以下步骤进行：
项目巡检日志
填写日期：年月日
巡检整改通知单。