房屋与土地使用权转让协议

甲方：阆中市双龙镇双龙场社区居民委员会

法定代表人：（转让方）

乙方：唐兴福王琼珍（受让方）因双龙镇场镇建设的需要，甲方经居民代表大会表决同意，自愿将位于本社区6组的社区活动室房屋（建筑面积约平方米）及土地使用权（面积约平方米）整体转让给乙方所有，并达成如下合同条款共同遵守。

一、转让标的物范围

甲方转让标的物位于阆中市双龙镇双龙场社区居委会6组的活动室房屋（建筑面积约平方米）及土地使用权（面积约平方米）。

二、转让价款及支付方式

标的物转让总价款为元，于本协议签订时向甲方支付元；余款元于交付标的物及相关资料时付清。

三、标的物交付

甲方于2012年4月日前负责腾空房屋，将房屋及土地整体移交给乙方所有。甲方同时将建房审批手续、交款收据等交付给乙方。

四、转让手续的办理

乙方在改建房屋的过程中，若需要由甲方协助办理标的物变更登记、行政许可登记手续的，甲方应无条件协助乙方办理。但产生的费、

税、出让金由乙方承担。

五、甲方将标的物交付给乙方后，乙方即取得了标的物完整的处分权。该标的物的所有收益均归乙方所有，与甲方无关。

六、甲方保证有权处分标的物，且标的物不存在任何权属限制和争议。若标的物有权属或边界争议，由甲方及时负责妥善解决。产生的费用由甲方承担。

七、乙方在利用标的物的过程中，若需要甲方协助处理相关事项的，甲方应履行协助义务。

八、以上协议内容是甲、乙双方的真实意愿，经双方签字后生效。本协议一式二份，甲、乙双方各一份。

甲方：

乙方：

2012年4月2日