伟业迎春华府五区（1-12#楼）工程监理实施细则（基础分部工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理部（章）： ________________专业监理工程师： __________________总监理工程师： ____________________日期：____________________江苏省建设厅监制基础基础分部工程监理实施细则目录1、.工程概况 12、•工作范围和依据 23、监理工作流程监理工作控制要点及措施 3 1.静力预应力管桩监理主要工作流程监理工作的主要方法和措施3监理安全资料的管理2.基坑开挖、回填分项工程7监理主要工作流程监理工作的主要方法与措施监理安全资料的管理3.地下室工程 -- 混凝土结构、涂料防水10监理主要工作流程专业监理工作的主要方法与措施监理安全资料的管理1、工程概况工程名称：伟业迎春华府五区1#-12#楼工程建设规模：住宅小区万平方米建设地点：吴江花港路与九龙路交界处设计单位：苏州江南意造设计有限公司建设单位：苏州伟业迎春地产有限公司工程内容及要求：1.6.1建筑内容：本工程为12幢住宅，其中建筑面积如下:本工程设计土0.000米相当于85国家高程4.650米。

（黄海85高程+0.029M）桩基筏板基础砼强度等级C30本子项室内地坪设计标高土相当于3.70m （以85国家高程系为准），室内外高差0.5m。

高层结构与土壤、水接触的砌体：MU10勺混凝土实心砖，M10水泥砂浆砌筑，上部结构外墙为加气混凝土（容重不大于卅）,采用与砌块材料相匹配的专用粘接剂砌筑，内墙为加气混凝土（容重不大于卅）,采用与砌块材料相匹配的专用粘接剂砌筑。

本工程所有外墙装饰材料采用外墙仿石涂料墙面，外墙面采用30厚复合保温砂浆（L 型）+6厚聚合物抗裂砂浆粉面压实抹光+水溶性弹性外墙涂料（一底两面）。

屋面为防水保温屋面，现浇钢筋混凝土钢筋屋面3mmSB改性沥青防水卷材两遍+ 泡沫玻璃保温层+塑料薄膜隔离层+泡沫混凝土2%找坡，原浆压光+50厚C30防水混凝土压光。

内墙公共部位乳胶漆，其余毛墙；本工程高层每单元设置客运、消防电梯各一部。

1.6.2结构部分：1#4#6#楼为地上18层，地下一层框架剪力墙结构，建筑最大高度52.7m，建筑最大高度为57.9米。

层高2.9m，设计使用年限50 年;建筑工程等级为二级，建筑耐火等级为二级；地下室耐火等级为一级，地下室防水等级为二级，，抗震设防烈度为六度，抗震设防类别为标准设防。

建筑结构安全等级为二级，建筑地基基础设计等级为乙级，建筑桩基设计等级为乙级；建筑耐火等级地面上部一级；砌体结构施工质量控制等级为B级。

本工程抗震设防烈度为六度，抗震设防类别为标准设防。

本工程建筑场地类别为三类场地，场地特征周期为，本工程框架的抗震等级为四级；本工程剪力墙抗震等级为四级，标高 5.770M以下为剪力墙底部加强部位。

基础为桩基础，分别采用PC500AB12管桩，总数为422根。

其技术指标如下:静压机施工工艺建筑工程等级二级，本工程采用的混凝土强度等级为：基础垫层为C15,基础、承台及地梁、底板为C30,结构次要构件：梁，板为C30,墙为C30b结构次要构件（如构造柱、圈梁、过梁等）未注明时均为C25o混凝土构件如有抗渗等级均为P6级本工程外墙窗为塑钢窗，采用塑料型材单框中空玻璃5+12A+52、工程监理工作范围和依据根据委托监理合同约定，监理工作范围包括：工程质量、进度、投资控制和资料、安全管理。

1、监理规范及监理合同（包括招标文件的所有内容，如投标书、投标条件、合同书、合同通用条件、合同专用条件等）2、业主与设计单位、施工单位及材料设备供应商签订的设计、施工合同与采购合同。

3、本合同范围内的工程项目施工图纸及有关技术资料、标准、要求。

《工程建设标准强制性条文》 2009 版 《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-2001 《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 建筑桩基技术规范》 先张法预应力混凝土管桩》 江苏省预应力管桩基础技术规程》 地下防水工程质量验收规范》地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-20024、国家的法律、行政法规、以及地方法规、地方规章3、监理工作流程监理工作控制要点及措施静力预应力管桩施工1 施工流程 3 工作的主要方法及措施 3.2.1 施工测量控制：（1） 建筑水准点控制桩的布设：根据建设单位提供的场外水准控制点，在施工 单位测量的基础上，用检测合格的水准仪复核施工单位测水准控制桩，并 检查该桩的稳定可靠性，保证该桩不因桩基施工导致沉降，必要时，用钢 管做成三脚架围护， 桩体用混凝土包裹好。

场内水准控制点不应少于 2 个， 其中一个作为复核控制点。

测量误差不大于 5mm 。

（2） 位复测：根据桩位平面布置图， 采用 J2 经纬仪对桩位进行复测， 确保桩位 的精度。

3.2.2 检查施工准备工作：(1)对进场的管桩见证取样送有建设单位委托的检测中心做抗弯性能检测，取(JGJ94-2008) (10G409)(DGJ32/TJ 109-2010 )GB50208-2002)混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002得合格的检测报告后，方可开始施工。

(2)施工场地应平整、压实、排水畅通。

(3)静压桩机的性能应满足质量和进度的需要。

(4)预制桩的规格、质量、出厂合格证、运输和堆放情况必须符合设计和规范要求；管桩堆放不应超过3 排。

在垂直于桩长长度方向的地面上放置2 道垫木。

焊丝的牌号性能、焊接用钢板(宜用低碳钢)的材质规格必须符合设计要求和有关标准的规定。

3.2.3 静压机压桩时的监督工作：(1)桩机就位时，调整桩机的水平度。

先复核原有的小样是否准确，再对准桩位，压下50cm左右，稳固后，确保不发生倾斜、移动。

(2)用两台经纬仪交叉成90o 进行观测，确保垂直度在%以内，边压桩边观测。

(3)严格按有关标准，做好最终压桩的压力表读数。

做好记录。

(4)严格控制打桩破损率w 3%否则应对管桩进行检测。

3.2.4接桩时的监督工作：(1)采用co2 气体保护焊焊接接桩，先将管桩对称四角点焊固定，然后逐段对称焊接，确保焊缝质量和设计尺寸。

( 2) 桩端板应用钢丝刷除锈，并把泥浆等清理干净。

( 3) 上下节桩接桩时必须对中，保持桩身在一条轴线，接头缝隙用薄钢片垫实焊牢。

上下节桩错位偏差不得大于2mm纠偏时不应用大锤横向敲打桩体。

( 4) 雨天焊接时应有可靠的防雨措施。

( 5) 焊接时要求焊缝饱满，不得有夹渣、气孔，同时做好隐蔽验收记录，焊接焊好后应自然冷却超过8 分钟，严禁焊好即打或用水冷却。

( 6) 接桩处入土前，应对外露钢件再次补刷防锈漆。

( 7) 焊接接头的质量检查，对于本单体工程探伤抽样检验不少于3 个接头。

3.2.5、送桩时的监督工作：( 1) 送桩的中心线应与桩身吻合一致，方能进行送桩，若桩顶不平可用麻袋或原纸垫平。

2) 送桩前，应先算好送桩深度，并在送桩杆上作明显标志(3)用水准仪严格控制桩顶标高的偏差。

工程压桩停压标准以标高控制为主，压力表读数为辅，桩顶标高允许偏差竖向-50mm，+30mm。

3.2.6督促施工单位在桩基施工中应采取的措施和注意事项(1)桩基施工中，必须在临近建筑物做好位移观测点，并认真做好观测、监护。

当靠近建筑物施工时，应限制压桩速率。

(2)桩基施工前，先做好应力释放孔，孔径约比桩径小50~100mm深度宜为桩长的1/3~1/2 。

施工时随钻随打，并做好安全防护措施。

(3)为避免障碍物影响工程质量，小型浅层( 2.5M 以内)压桩时先用特制钢桩尖刺探，压破或搬移障碍物；稍大型深层障碍物，使用挖掘机开挖排除；大型深层(5M以上)，会同业主、设计单位和施工单位协商处理。

同时，桩机易地施工，不应影响施工进度。

( 4) 施工过程中防止出现桩身断裂或倾斜、桩顶碎裂、接桩处拉脱开裂的情况。

一旦出现，应会同业主、设计单位和施工单位协商处理。

( 5) 送桩留下的桩孔，应立即回填密实。

( 6) 加强安全文明施工管理。

3.2.7桩基施工完毕后，在土方开挖后及时做好低应变检测，并和施工单位一起对桩位偏差进行测量，若发现问题应及时通知建设单位联系设计人员进行处理，并出具书面处理意见。

最后做好质量评估报告。

3.2.8要求施工单位根据合同规定的工期目标，制定出总进度计划和桩基工程进度计划。

3.2.9监督：施工过程中，深入现场了解工程进度计划的实际执行情况，收集有关数据。

3.2.10比较：对数据进行整理和统计，将计划进度与实际进度进行对比评价。

3.2.11调整：根据评价结果，要求施工单位重新调整计划并实施，以致目标完成。

3.2.12对实际完成的合格工程量进行计量和审核，对施工单位提交的工程进度付款申请进行审核并签发付款证明来控制合同价款。

3.2.13在施工过程中进行投资跟踪，动态控制，收集整理有关的实际支出数据和资料。

监理安全、资料的管理3.3.1 ．在文明、安全管理上，监理工程师还应以安全监督的重点开展工作：332认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，督促施工单位执行国家现行的安全生产的法律、法规和政府行政主管部门的安全生产的规章和标准。

3.3.3督促施工单位落实安全生产的组织保证体系，建立健全的安全生产责任制和群防群治制度。

1.3.4督促施工单位对工人进行安全生产教育及分部分项工程安全技术交底。

3.3.5审查施工方案中是否包含安全技术措施，并督促施工单位实施。

1.3.6督促施工单位按照建筑施工安全和规范要求，落实分部、分项工程或各工序、关键部位的安全防护措施。

3.3.7督促施工单位做好检查施工现场的消防工作、夏季防暑、文明施工、卫生防疫等工作。

3.3.8不定期组织安全综合检查，提出处理意见并限期整改。

3.3.9发现违章冒险作业的要责令其停止作业，发现隐患的令其停工整改。

.隐患及事故处理措施发现事故隐患及违章指挥、冒险作业，要立即令其停止，必要时发出隐患通知单，令其整改后即时复查，督促解决，不应在夜间加班加点作业，若工期需求必须保证必要的休息时间。

2基坑开挖、回填分项工程土方开挖监理主要工作流程监理工作的主要方法与措施表1临时性挖方边坡值表2 土方开挖工程质量检验标准（mrh2.2.1监理准备与施工报验复核（1）、认真审核承包商，提交好基坑降水及开挖方案。

并在开挖时监督认真执行。

基坑开挖应根据地质条件、施工方案确定挖深、施工方法。