房屋折抵货款协议书

甲方：渭南元盛房产有限责任公司

乙方：

鉴于乙方为甲方开发的项目供应建筑材料，乙方同意甲方用开发的房产折抵乙方货款，为达到双方共赢的的目的，经甲乙方双方充分协商，就甲乙双方相关权利义务达成一致意见，望共同遵守：

第一条：双方合同标的

乙方为甲方开发的项目供应，具体详见双方于月日签订的供应或买卖协议。

第二条：供应或买卖协议货款支付方式

乙方给甲方供应建材，同意甲方用开发的房产折抵货款，货款的实际金额经甲乙方结算后确定。乙方不得向甲方索所要货款。

第三条：折抵房产情况

1、甲方用作折抵货款的房产位于街号座层号房。

2、该房的面积约平米，具体以测量机构认定为准。

3、该房的交付条件、交付时间等均以另行签订的《商品房买卖合同》为准。

4、应由乙方缴纳的代缴费用由乙方另行交纳。

5、该房的价格为每平米元。

第四条：差价退补

1、乙方的货款超过甲方的房款，由甲方扣除房款外，在双方结算完结日内退还乙方。

2、甲方的房款超过乙方的货款，在双方结算完结日内，按照第三条价格由乙方补齐房款，否则甲方有权不交付房屋。

第五条：违约责任：

1、本协议生效后，除不可抗力外，双方不得撤消。如因单方原因造成本协议终止，违约方将支付人民币（）万元作为违约金支付给对方并承担对方造成的损失；

2、因乙方原因使本协议无法履行或给甲方造成停工、窝工等，乙方除承担上述违约金外应承担相应的赔偿责任；

第六条：争议的解决：

本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第（）种方式解决纠纷：

（一）提交渭南仲裁委员会仲裁；

（二）任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第七条：协议生效、失效：

1、本协议自双方法定代表人或委托代理人签字即生效；

2、本协议在本协议履行完结失效。

第八条：其他：

1、本合同自双方签字之日起生效。

2、本协议作为双方供应合同或买卖合同的附件，与原合同具有同等的法律效力。

3、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本贰份。

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：电话：电话：邮政编码：邮政编码：代理人：代理人：签约日期：签约日期：