编号：_____________吊顶施工分包合同
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
总包方（甲方）：________________________________
分包方（乙方）：________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就________________分包施工事宜达成如下协议：
第一条工程概况
1.1工程名称：________________________________
1.2工程地点：________________________________
第二条分包范围
2.1________工程________楼层吊顶施工。（可添加图示标段范围划分作为本合同附件）
第三条承包方式
包工包料包机具。
第四条乙方基本工作内容
4.1检查基层是否满足规范要求，天棚须干净无污染，不得有油污灰尘等污染物；
4.2弹线定位；
4.3固定天地龙骨(边龙骨)；
4.4安装门洞口框的龙骨；
4.5主龙骨、次龙骨及吊筋等安装；
4.6配合机电分包开吊顶板孔洞；
4.7隐蔽检查：填充离心玻璃棉后进行隐蔽检查，检查后方可进行下道工序；
4.8吊顶面板安装
4.9提供与吊顶施工作业有关的工具、机具，如：电钻、铲刀、皮锤、螺丝刀、靠尺、手锯、壁
纸刀、盒尺等其它施工必需的工具与用具。
4.10提供满足质量、工期、安全要求的施工作业人员与管理人员。
第五条价款与计量
5.1合同固定综合单价：
5.2以上单价为固定综合单价，本合同签字盖章生效后，在没有与对方协商一致的前提下没有任何理由要求调整。它包括乙方为履行本合同约定的义务，完成合同工作内容，承担自身经营风险，满足国家规范、规程、标准和设计要求，达到业主、监理、甲方满意所发生的一切相关费用。5.3对固定综合单价的说明：固定综合单价包含本工程的材料费（主次龙骨、边龙骨、吊顶面板、吊筋等）、人工费、机械费、材料检验试验费、施工脚手架以及与其它专业配合协调中乙方自身所发生的费用、税金、验收费等所有费用。
5.4本表所列数量为暂估量，并不作为结算依据，双方结算根据第5.5款计量原则进行。
5.5工程量计算方法：依据工程量清单计算原则按图示尺寸以水平投影面积计算。
第六条付款
6.1本工程无预付款
6.2月度付款前提
6.2.1月度施工内容经甲方同意
6.2.2施工进度在甲方的总控制计划之下
6.2.3试验/复试报告证明所用材料合格或满足合同要求
6.2.4经监理单位、甲方验收合格【分项验收时】
6.2.5乙方必须提供与合同内容相应的发票，发票抬头为：中国建筑一局（集团）有限公司，发票种类不符合要求时甲方有权不予支付工程款，乙方向甲方提供非法发票或假发票，不管是否给甲方造成实际损失，视同乙方违约，乙方在违约成立之日起30天内向甲方支付非法发票所列金额2倍的违约金。
6.3付款程序：
6.3.1甲方收到业主同期付款后：
6.3.2工程款按进度支付，每月25日乙方向甲方报送自上月26日至本月25日完成工程量。甲方在第三个月前5个工作日内按审核后工程量的________% 支付乙方工程进度款；
6.3.3本工程竣工验收合格后付至________%，竣工结算完成3个月内付至结算价的95%。
6.3.4结算价款的5%作为保修金，待保修期满后支付。
6.4保证金的返还
6.4.1乙方应及时递交各项技术资料，当甲方收到乙方全部完整的技术资料，经甲方现场技术负责人确认无误后支付全部资料保证金。
6.4.2若乙方按合同工期【含甲方认可的工期顺延时间】如期完成合同内容，返还全部工期保证金，否则将酌情扣除。
6.4.3单位工程验收合格后，质量保证金全部返还。
6.5资金风险共担
6.5.1鉴于目前建筑市场的实际状况，甲方不能保证业主的资金能按时足额到位。在此情况下，乙方郑重承诺，为共同开拓占领市场，对甲方未按时收到业主相应款项情况下，乙方表示理解与宽容，并愿意与甲方一起承担资金压力，乙方也不要求甲方每月付款均按时足额到位。
6.5.2乙方同意甲方按业主实际支付给甲方的比例来支付其进度款，此时也应扣留资料保证金和质量保证金。任何缓付、迟付的工程款均不计取利息。
6.5.3乙方应当具备一定承担风险的能力。如果乙方承担的分包工程施工中，乙方向甲方所递交的索赔要求，在甲方向业主方递交的相应索赔要求未获得批准，则乙方的索赔要求亦将不会得到
批准。如果因为双方合作的工程的业主方破产或出现其他不可预见的因素，造成甲方已经无法全部或部分得到工程款，甲方亦将不会支付乙方工程款，所造成的损失双方按照所完成的工作量的比例共同承担，即使乙方的结算数额已经获得甲方的批准。
6.6甲方对乙方的其它扣款
6.6.1乙方不符合甲方现场管理的各项罚款，可在支付的工程进度款中同期扣除。
第七条工期要求
7.1开工日期为________年________月________日，完工日期为________年________月
________日。
7.2按甲方的总控制计划的要求进行施工，并服从甲方根据现场情况下发的各项指示。[包括法定节假日和不利的天气条件以及不可避免的交叉作业影响因素在内]
7.3乙方必须按甲方总控进度进划施工，确保每周之工作均在甲方之总控进度计划内完成；如果乙方不能按甲方总控计划完成其工作，乙方必须按甲方指令无偿追加各项投入，以达到甲方的合理工期要求为止。
7.4非甲方原因【不可抗力除外】造成工期延误，每拖延一天罚款合同总价的2%，并承担甲方一切相关损失。
第八条工期延误
8.1因以下任何一项原因造成乙方延误实施分包工程的，经甲方项目经理书面确认，分包工程的竣工时间相应延长：
8.1.1非乙方造成工程延误，而且甲方根据总包合同已经从业主获得与分包合同相关的竣工时间的延长；
8.1.2非乙方原因造成分包工程范围内的工程变更及工程量增加超过________％；
8.1.3甲方未按约定时间提供开工条件、施工现场等造成的延误；
8.1.4甲方发出错误的指令或者延迟发出指令确认批准造成分包合同工期延误；
8.1.5不可抗力【有关定义见第九条】等其它非分包原因造成分包工程的延误；
8.1.6甲方认可的其它可以谅解的工程延误。
8.1.7乙方在上述任一事件发生后的5天内，就延误的工期以书面的形式向甲方提出报告。如果
索赔事件具有持续的影响，则乙方应每隔5天发出一份报告，事件影响结束之日起10天内提交最终报告给甲方商务部门。甲方在收到报告后10天内就报告内容予以答复或提出修改意见，否则视为已经同意。
第九条不可抗力
9.1不可抗力指业主、甲方、乙方都不可预见、不可避免、不能克服的超出一般防范能力的事件。此类事件的发生给合同一方的履约造成不可能或减弱。不可抗力包括：
9.1.1地震、洪水、海啸、飓风、台风、剧烈雷击等天灾以及恶劣气候；
9.1.2气象资料以中央气象台记录为准，不可抗力的评定标准按国家的各项规定执行。
9.1.3战争、敌对行动【无论是否宣战】；
9.1.4叛乱、暴动、军事政变、内战；
9.1.5暴乱、骚乱、游行示威或混乱【乙方自身及相关联的人员内部并且是从事本工程而发生的事件除外】；
9.1.6空中飞行物体坠落；
9.1.7音速或超音速飞行物或装置产生的压力波；
9.1.8国家重大庆典、国外政府首脑或国际政要到访、全国人大或政协会议、全国党代会等重大政治事件要求停工或进行各项管制而影响到工期；
9.1.9由于法律法规的变更或后续颁布的法律法规导致本合同在法律上不合法。
9.2不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽量减少损失，并根据总包合同的约定处理。不可抗力事件结束后48小时内乙方向甲方通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗事件持续发生，乙方应每隔3天向甲方报告一次受害情况。不可抗力事件结束后7天内，乙方向甲方提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。
9.3因不可抗力事件导致的费用及延误的工期按以下方法分别承担：
9.3.1下列费用由甲方向业主索要回来以后支付给乙方：
9.3.1.1工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害。
9.3.1.2停工期间，乙方应甲方要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用。
9.3.1.3分包工程所需清理、修复费用。
9.3.2乙方人员伤亡由自身负责，并承担相应费用。
9.3.3乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方自行承担。
9.3.4延误的工期相应顺延。
9.4因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。
第十条变更与变更计价
10.1如果甲方认为有必要对分包工程或其中的任何部分的形式、质量、数量作出变更或调整，甲方有权指示乙方进行以下任何工作，乙方应遵照执行。该指示应该包括来自业主、设计、监理单位的设计变更、洽商、指示等。
10.1.1增加或减少合同中已经包含的工作量。
10.1.2改变工程做法、材料。
10.1.3改变分包工程任何部位的标高、位置或尺寸。
10.1.4改变施工顺序或时间安排。
10.1.5为确保工程质量和工程竣工而必需的任何附加的工作。
10.2上述变更指令发出后，双方应继续履行本合同，本分包合同不能因以上变更而失效或者作废。因变更而导致合同价款发生变化则按相应条款规定调整。
10.3如果上述变更是因为乙方违约或分包自身原因造成甲方不得不发出变更指令，则任何此类变更后增加的费用由乙方自己承担。
10.4无论什么时候，乙方没有任何权利对合同工作内容提出变更，更不得在施工中擅自改变材料做法、进行未经甲方许可的施工作业。
10.5如果变更仅仅造成工程量发生增减，则其固定综合单价不变，仍按原合同固定综合单价执行。
10.6如果合同中没有适用于变更工作的价格，则双方协商一个甲方认为合理的市场价格。
第十一条技术质量要求
11.1总则
11.1.1乙方应严格按照本合约和现行规范提供吊顶及轻钢龙骨材料、安排组织本分包工程的施工作业。确保施工质量满足规范和设计要求。
11.1.2乙方应选派业务水平较高、经验丰富的专业施工技术人员和操作人员在本工程施工。11.1.3施工作业人员需持有有效的本市劳动局和建委颁发的上岗证，并提供加盖单位公章的复印件，报甲方备案。
11.2标准与规范
吊顶材料应满足现行设计图纸国家与地方标准、规范以及行业规范标准要求：
11.2.1施工图纸及设计师的要求
11.2.2《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
11.2.3《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
11.2.4《建筑工程施工安全操作规程》（GBJ01-62-2002）
11.2.5《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ/T01-26-2003）
11.2.6《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）
11.2.7其它相关规范、标准、规程
11.2.8国家、地方、行业后续颁布的规范、标准、规程
上述标准、规范、规程若有不一致或矛盾之处，按较为严格标准执行。
11.3材质要求
主件：（沿顶龙骨、沿地龙骨、加强龙骨、竖向龙骨、横撑龙骨）及配件（支撑卡、卡托、交托、连接件、固定件等）的规格、尺寸及质量等符合设计要求。
辅助材料：配套膨胀螺栓、连接件等符合设计要求。
吊顶表面应光洁、方正、平整，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致，必须符合设计规定，其它指标均应符合现行国家标准的规定。
11.4吊顶做法：（项目根据自身工程做法填写）
11.5材料检查与检验
11.5.1材料进场前，需提供《材料试验报告》、《出厂合格证》等相关材质证明材料。
11.5.2材料进场抽样复验。根据规定，材料进场后，按同一生产厂每一批为一检验批进行检验，经具有检测资质的单位检验合格后方可使用.
11.5.3复试检验费和第三方见证试验费由乙方承担。
11.6施工要点【供参考，以实际工艺特点为准】
11.6.1吊顶的品种、规格、颜色、图案和性能必须符合设计要求。
11.6.2吊顶安装工程的材料及施工方法应符合设计要求、国家现行产品标准、工程技术标准及国家环保污染控制等规定，吸声材料应有防火、隔声、环保的检验报告。
11.6.3顶棚龙骨必须与基本结构连接牢固，并应平整、垂直、位置正确。
11.6.4轻钢龙骨中龙骨间距和构造连接方法符合设计要求。骨架内设备管线的安装、门窗洞口等部位加强龙骨应安装牢固、位置正确。
11.6.5吊顶安装必须牢固，表面应平整、洁净、色泽一致、厚度一致且无翘曲、折裂及缺损。
11.6.6顶面板等位置周围的吸音板应套割吻合，边缘应整齐；突出墙面的厚度应一致。
11.6.7龙骨及顶板安装的允许偏差项目和检查方法见下表：
顶板安装允许偏差
距应在允许范围之内。
第十二条材料管理
12.1计划管理
12.1.1所有物资、设备须经过甲方书面同意后方能进场。
12.1.2进场后一周内，应向甲方提供工程所需主要材料物资供应计划书，以满足施工进度计划要求。
12.1.3进场的物资材料应满足甲方制定的月计划、周计划施工进度要求。
12.1.4所有材料进场前，乙方需提供相应的合格证、生产许可证、出厂证明、复试报告等合法资料，否则不得进场。
12.1.5物资、材料的进场后的申报程序执行本市地方标准《工程建设监理规程》[DBJ 01-41-98]。
12.1.6所有进、退场材料物资应提前________小时向甲方申报物资进、退场计划，经甲方相关人员签字同意后，由乙方向甲方申请填制生产要素出入许可证，报至甲方项目经理部相应部门确认后，方可组织物资进退场；否则严禁进退场。
12.1.7生产要素出入许可证[一式四份]，需明确进出场时间、车号、物资名称、进出场理由及乙方负责人签名。
12.2仓储管理
12.2.1由乙方自行负责对材料加以妥善保管，防止人为破坏、偷盗以及不利自然条件的侵蚀，费用自理。如果乙方未采取适当的保管保护措施，甲方有权指派他人完成。所发生的费用无论多少概由乙方承担，对此乙方不得有任何异议。
12.2.2进场物资堆放地点，必须经过甲方批准，服从甲方的统筹安排。
12.2.3现场物资堆放、标识等须符合甲方的有关管理规定。
12.2.4轻钢龙骨及吸音板入场、存放和使用过程中应妥善保管，保证不变形、不受潮、不污染、无损坏。
第十三条现场及人员管理
13.1乙方应遵守国家、行业、地方以及甲方有关现场安全文明施工的各项管理规定，在设施的投入、现场的布置等各方面严格按照甲方的规定，并符合甲方的CI要求。
13.2现场施工人员必须统一着装，统一配戴安全帽及胸卡。施工人员须持证进出现场。
13.3乙方所有现场施工人员【非本市户籍人员】需持有本市劳动局核发的本市外来人员就业证、本市公安局下属驻地派出所办理的暂住证、本市政府指定卫生防疫部门核法的健康证。凡因为乙方承担上述证件不齐而造成的责任，因此给甲方造成损失由乙方承担。办理证件所需费用乙方自理。
13.4乙方应该采取一切合理的措施防止其人员发生任何违法犯罪或妨害社会治安和公共安全的行为，并有完全的责任和义务保护周围其他人员和财产免受上述行为的危害，由此造成一切后果由乙方负责。
13.5严格遵守有关消防、保卫、交通安全、环卫社会治安方面的规定。凡是由于乙方在上述要求贯彻执行不得力而造成的一切事故、灾害，其经济及法律责任由乙方独自承担。由此造成甲方的损失由乙方赔偿，此外甲方有权对其进行处罚。
第十四条甲方一般职责
14.1甲方驻现场代表【项目经理】________【技术负责人】________
14.2负责协调乙方与现场其它分包商、施工工序之间的关系。
14.3及时向乙方提供施工所需指令、指示、洽商等相关施工文件。
14.4当甲方对工程材料、质量发生怀疑时，有权随时进行抽查。
14.5如果乙方在工程质量、进度、安全、现场管理等方面满足不了甲方、监理、业主任何一方的合理要求时，甲方有权将分包合同范围的工作指定给其它单位完成，所发生的分包费用、劳务费、材料费等费用从分包款中扣除，对此乙方不得有任何异议。
14.6协调解决乙方现场的材料堆放及库存场所。
14.7提供乙方临时办公场所，办公室________间【非乙方独有】，办公设备与用品乙方自备。
14.8提供生活、生产用水用电，乙方应厉行节约。甲方有权随时抽查监督乙方用水用电行为，若发现有浪费或不良使用行为，甲方有权重罚，并禁止乙方使用甲方提供的水电资源。
14.9向乙方提供现场人员宿舍________间，宿舍床铺、衣柜、吊架等生活设施以及冬季取暖设施、夏季通风防蝇设施等其它设施由乙方自备。
第十五条乙方一般职责
15.1按合同约定及甲方要求的时间准时进场；严格按甲方的方案施工，根据甲方月/周施工计
划组织施工；
15.2乙方驻现场代表【项目经理】姓名：________【技术负责人】姓名：________
15.3自备施工所需机具、工具及其它随身工具。
15.4自备符合规范要求的个人安全防护用品，如：安全帽、安全带等。
15.5乙方施工前需向甲方提供完整技术方案，其中应包括以下内容
15.5.1⑴施工依据现行国家技术规范、质量验收标准及其它相关规定；
15.5.2⑵主要施工方法；
15.5.3⑶根据工期要求和现场情况为每阶段施工安排的机具型号、数量；
15.5.4⑷每一阶段现场作业人员、管理人员数量；
15.5.5⑸乙方现场管理人员组织结构系统和隶属关系以及通信联系方式；
15.5.6⑹根据现场实际情况和可能出现的情况，所采取的保证措施。
15.6向甲方提供施工人员名单[需经本市建委外管处备案]及特殊工种的上岗证复印件【加盖单位公章】。
15.7负责自行施工范围的成品保护工作，并保证不损害其它施工方已完项目，如有损害乙方应自费予以修理。
15.8乙方应随时准备接受甲方对工程质量、安全、文明施工的检验、检查，并为检验、检查提供便利条件。
15.9乙方应保障甲方免于承担因乙方过失、失误造成的任何人员伤亡、财产损失的全部责任和索赔，另外还应保障甲方免于承担与此有关的一切索赔、诉讼、损害赔偿、抚恤费和其它相关开支。
15.10负责己方施工区域的安全文明施工，及时将己方施工区域的施工垃圾清理到甲方指定的区域。否则甲方有权自行组织他人完成该项工作，费用从乙方款项中扣除。
15.11乙方现场负责人需按时参加甲方项目经理部组织的有关安全、质量、进度、文明施工等方面的各种会议、检查活动，不得无故缺席。若乙方代表临时有其它紧急事物无法出席，须指派全权代表参加。会议所做出的决议、事项，双方需共同恪守，严格遵照执行。
15.12未经甲方许可，乙方不得私自在现场包括生活区私搭乱建临时用房；
15.13乙方的食堂和宿舍需接受甲方的统一监督管理，并严格执行本市卫生防疫有关规定，采取
必要措施，防止蚊蝇、老鼠、蟑螂等疾病传染源的孳生和疾病流行。
第十六条授权管理
16.1乙方领用甲方提供材料的唯一授权人为________，同时甲方确认发放甲方提供材料的唯一授权人为________。双方特此约定，本工程所有甲供料的领用单必须同时具有上述二人的签字。
16.2对于本工程承包范围外发生的零星用工，双方约定按照甲方的《现场签证、变更实施细则》执行。本工程承包范围内乙方承诺不发生零星用工。
16.3凡涉及合同价款变更、结算、付款的，必须经甲方项目经理部项目经理、商务经理共同签字确认并加盖买方与本合同相同的印章。甲方项目经理部其他任何人员的任何形式的签字不作为合同价款变更、付款及结算的依据。
16.4甲方项目经理部公章（方章）的使用范围为往来函件、会议纪要、洽商变更等履约过程中的文件，但不包括签署合同及其补充协议、办理结算。”
第十七条检查与验收
17.1乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，并为检查检验提供便利条件。
17.2工程质量达不到约定标准的部分，甲方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。
17.3甲方的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由乙方承担。除此之外影响正常施工的发生的费用由甲方承担，相应顺延工期。
17.4因甲方指令失误或其他非乙方原因发生的费用，由甲方承担。
17.5隐蔽工程和中间验收
17.5.1工程具备隐蔽条件时先由乙方进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。通知包括隐蔽的内容、验收时间和地点。甲方组织业主、监理单位进行验收。乙方准备验收记录，验收合格，甲方、监理单位在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，乙方在甲方限定的时间内修改后重新验收。
17.5.2甲方不能按时进行验收，应在验收前24小时告知乙方，延期不能超过48小时。甲方未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。
17.5.3经甲方、监理单位验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，甲方、监理单位不在验收记录上签字，视为甲方已经认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。
17.6重新检验
无论甲方是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部费用，赔偿乙方损失，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。
第十八条环保与职业安全
【详见环保协议与安全协议】
18.1本合同双方应共同遵守国家和地方有关的环境保护的法律、法规，努力营造绿色建筑。18.2乙方进驻现场员工需接受ISO14001环境管理、OHSAS18000职业安全卫生知识的教育培训。
18.3乙方在运输材料【包括废料】、机具过程中应执行《本市人民政府关于禁止车辆运输泄漏遗撒的规定》。
18.4乙方须采取有效措施，防止运输机械噪声超标或机械漏油污染环境。运输车辆要定期进行噪音检测。对于不符合要求的机械要及时采取必要的措施。
18.5车辆进入现场禁止鸣笛。
第十九条技术资料
19.1乙方应严格按本市《建筑安装工程资料管理规范》（DBJ01-51-2000）的规定，及时、真实、准确地提供完整而规范的技术资料。乙方对资料的完整性、真实性负责。在资料不齐全时甲方有权扣留部分工程款抵押。
19.2如果政府、社会在建筑工程评比过程中对技术资料有特殊要求，乙方有义务竭力满足，不得以任何借口拒绝、推诿。
19.3应提交的资料与时间；
19.3.1吊顶材料试验报告；
19.3.2铝合金龙骨试验报告；
19.3.3分项工程施工报验表；
19.3.4隐蔽工程检查记录表；
19.3.5其它________________________
第二十条违约
20.1合同双方任何一方不能全面履行本合同条款，均属违约；违约所造成的损失、后果、责任，概由违约方承担。
20.2除非甲乙双方协商终止本合同，违约方承担前述条违约责任、损失后仍需严格履行本合同。
20.3不允许非法转包本分包合同工程。
20.4甲乙双方明确约定，对于在本合同项下产生的或与本合同相关的事宜产生的乙方对甲方拥有的债权，乙方承诺不得将其转让给第三方，除非经过甲方书面同意后方可转让，否则，乙方应在违约转让债权之日起五日内，按照违约转让债权总额的5%向甲方支付违约金，逾期支付并应承担违约付款责任。并且债券转让不发生法律效力。
第二十一条保修
乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本分包工程质量保修责任。具体保修的内容，双方约定如下：________________________________。
21.1质量保修期：双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，吊顶保修期为2年。
21.2质量保修期自本单位工程竣工验收合格之日起计算。
21.3质量保修责任
21.3.1属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起24小时内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理。费用从乙方保留金中扣除。
21.3.2发生紧急抢修事故时，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
21.3.3乙方的操作工艺、材料质量、施工质量、材料出现老化或退化、或存在缺陷，为修补该缺陷而需进行的剥离、剔凿和恢复面层、底层以及其它与因缺陷影响的其他相关工作，若乙方自身技术水平与资质能胜任类似工作时，甲方有权指定专业施工队伍完成相关作业，全部费用由乙方承担。
21.3.4对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计
单位提出保修方案，乙方实施保修作业。相关费用由乙方承担。
21.3.5质量问题保修完成后，由业主、使用方会同甲方组织验收，各方验收合格后当次保修即告结束。
21.4保修费用与赔偿责任
21.4.1保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
21.4.2如乙方施工质量缺陷、工艺缺陷，该缺陷给使用方、业主造成物资财产等直接损失以及其它间接损失均由乙方负责赔偿。
21.4.3为返修、维修而剥落、恢复面层、底层以及受它影响的相关连工作所需费用由乙方承担。
21.4.4因业主、使用方使用或保养不当造成墙面吊顶破损，乙方应尽义务进行维修，维修费用则由甲方牵头，乙方配合，向责任方索要，但甲方没有追索此项债务的义务。
21.4.5若合同双方对分包工程质量发生争议，则共同约请本市建筑建委下属质量监督总站或其它权威机构进行鉴定。如果鉴定结论乙方质量不合格，则鉴定费用由乙方承担。
21.5保修金返还
21.5.1乙方履行完保修维修责任，保修期满后30天内，返还扣留的保修金。
21.5.2保修金需扣除以下费用：
21.5.3甲方委托他人完成保修维修工作的费用；
21.5.4因乙方过失、责任而赔偿业主、使用方的相关损失；
21.5.5为返修、维修吊顶、恢复面层以及其它与之相关连工作所需花费的费用【甲方代为支付时】；
21.5.6其它与保修维修有关的费用。
21.5.7若本工程剩余保修金不足以支付第2）款所述之费用，则乙方有权从双方任何其它经济往来的帐务中扣除。
21.5.8保修金不计取任何利息。
21.6其他：双方约定的其他工程质量保修事项：________________________
第二十二条合同生效与终止
22.1本合同自双方签字盖章之日起生效，技术资料齐全有效，履行完保修职责，保修期结束，
本合同即告终止。
第二十三条争议与裁决
23.1本合同执行过程中如发生争议，双方应本着实事求是的态度友好协商；协商不成，任何一方都可向北京市丰台区人民法院提起诉讼。
第二十四条其它约定
24.1本合同在执行中若有未尽事宜，双方经友好协商以补充协议/会议纪要/谈判记录等形式解决。
24.2双方承诺不将本合同成交价格透露给任何第三方。
24.3甲乙双方约定，对于在本合同项下产生的或与本合同相关的事宜产生的乙方对甲方拥有的债权，乙方承诺不得将其转让给第三方，除非经过甲方的书面同意后方可转让，否则，乙方应在违约转让债权之日起五日内，按照违约转让债权总额的5%向甲方支付违约金，逾期支付并应承担违约付款责任。
24.4现场签证变更管理办法依据《华北公司现场签证变更管理实施细则》，其流程详见附件。
24.6乙方每月需与甲方签订签证办理完毕承诺函，详见附件。
本合同正本一式两份，副本一式________份，具有同等的法律效力，正本双方各执其中一份，副本甲方________份，乙方________份。
甲方(章)：乙方(章)：
法定代理人法定代理人
或委托代理人：或委托代理人：
日期：日期：
甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 建设工程施工分包合同范本专业版 You have to get the permission of all the signatories to the agreement if you want to change the terms.
建设工程施工分包合同 承包方（甲方）： 住址： 分包方（乙方）： 住址： 依照《民法典》的有关规定，就______________工程的分包事项达成一致，经双方协商一致，签订本合同，并遵照执行。 一、工程项目 1、工程名称： 2、工程编号： 3、工程地点： 4、工程范围： 5、工程造价： 二、工程期限 1、双方商定工程总工期为_______天（日历天），自____年____月____日开工至________年____月____日竣工验收。 2、开工前____天，乙方向甲方发开工通知书。
3、在组织施工过程中，如遇下列情况，顺延工期： （1）因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工； （2）因业主、甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工； （3）按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工； （4）因甲方不能按期供图、供料或其它所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工； （5）未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 三、施工准备 甲方 1、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件； 2、应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份； 3、组织设计、施工单位进行工程设计交底。 乙方 1、在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底； 2、负责编制施工组织设计或施工方案； 3、进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。 四、物资供应 1、甲方提供大型的施工设备，并缴纳相应的保险。除发甲方供
建筑工程合作协议书范文 甲方： 乙方：XXXXXX 形象策划有限公司 甲乙双方本着诚信、平等、互惠的原则，经过友好协商就甲方委托乙 方设计策划服务事宜达成如下协议： 一、服务内容与价格 1服务内容： 项目尺寸P数单价合计 2.协议总额为RMB 元，大写人民币。 二、甲乙双方责任 1.甲方须提供明确的工作要求，同时及时向乙方提供相关的资料及 咨询等；甲方须及时对乙方提出的设计方案进行反馈；甲方须按协议 规定向乙方支付有关费用 2.乙方须通过电子文件向甲方提供详细设计方案，供甲方指定人员审定；乙方须严格按甲方要求，以专业水准进行协议规定之工作；乙方须遵守甲方商业（资料）机密。 3.乙方须向甲方提供至少五款不同的设计方案，供甲方确认，并在 双方沟通基础上进行修改至完善；
若因乙方水准或设计思路偏差所致乙方提交设计稿无法为甲方所认 可，乙方须再次向甲方提供设计方案。当前三次向甲方所提供的设计 方案，在经乙方与甲方负责人积极沟通都不被甲方认可的情况下，甲方有权要求终止合同。在甲方向乙方承诺不使用、不传播乙方向甲方提供的所有的设计方案基础上，甲方有权要求乙方在二个工作日退返全部订金。4.甲乙双方诚信为本，协作完成上述工作内容时间要求为：年月日前。 三、付款方式 1 .本协议完成之时，甲方向乙方一次性付清协议总额即 RMB 元。 2.甲方须通过银行将本协议规定之有关款项电汇至乙方开户行：中 国XX银行北京建XX支行乙方开户名称：XXXXXX形象策划有限公司银行帐号：或通过XX银行现金快速汇款至：XX银行存 折号码：3.若甲方需在本协议规定工作全部完成前提前采用乙方已完成作品，甲方需另行向乙方支付所采用作品之服务收费。在乙方收到合同全款后，乙方向甲方提供合同金额的税局发票。 四、其它事项 1.甲乙双方均不得无故终止本协议，否则违约方须承担对方的经济损失。 2.甲方向乙方付清本协议全部款项后，乙方向甲方通过电子邮件提供作品的电子文件和版权转移。甲方采用乙方作品的前提条件是甲方已向乙方付清
施工承包合同模板 甲方：________________________ 乙方：________________________ 合同签订地：____________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平 和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称：__________________ 2、工程地点：____________________________________ 二、工程范围及内容 工程量：_________________________________________ 承包形式：_______________________________________ 三、工期 1、开工日期：____________年______月______日; 2、竣工日期：____________年______月______日; 3、合同总工期为______工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒 的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。 四、质量标准采用下列 1、工程质量达到______省优至鲁班奖; 2、工程质量评定等级为优良; 3、符合国家质量验收标准;
4、双方约定的标准、具体为： 五、合同价款 本合同工程价款结算采用下列______种方式： 1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为____________元，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若 变更增加工程量在______%以内,双方不再签订补充协议，若变更增 加工程量超过______%的，双方应另行签订补充协议。 2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行： (1)工程预算价：____________元(工程结束后按实结算) 工程单价：____________元(含外运等其他一切费用) (2)按实际发生的工程量，结合______省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或 ____________进行审计确认。 (3)所有工程量必须在每月______日前，由乙方向甲方提交月统 计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。 (4)若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达 指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项 目负责人签字，并在实际发生日的______日内报甲方计财部负责人 复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可 生效，否则甲方有权不予认可。 (5)变更工程量在总承包价______%以内，无需追加合同，超过 ______%，须另订合同。 (6)取费标准及说明：土石方量测量执行______省______市有关 土石方验收标准，土方量按实结算。 (7)工程量核算确认方式说明:完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。
编号：FB-HT-05021 建筑施工承包合同 Construction contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：ｘ原创设计
建筑施工承包合同 协议书 发包人(全称)： 承包人(全称)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号： 资金来源：
二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数天四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 金额(大写)：元(人民币)￥：元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等局面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：_____年___月___日 合同订立地点： 本合同双方约定后生效。 发包人：(公章)承包人：(公章) 住所：______住所：
工程施工合作协议书模板 Template of project construction cooperation agreement 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
工程施工合作协议书模板 前言：协议书是社会生活中协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后签订的书面材料。协议书是契约文书的一种，是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。本文档根据协议书内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方： xxx有限公司（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲乙双方共同参与投标的（以下简称主合同），在双方共同努力下，业主将该合同授予甲方。经协商，甲乙双方就合作施工主合同工程施工事宜达成一致意见，以便共同遵守。第一条工程实施责任及要求 1、甲方将主合同项下全部工程的实施责任交乙方承担（包括该合同项下的全部变更工程）。 2、工期、质量必须满足主合同或业主要求。 第二条甲方责任
1、负责及时办理主合同的履约担保和动员预付款担保手续。 2、负责为乙方实施主合同提供相应的授权，解决只能由甲方解决的事项。 3、负责及时向乙方传递来自业主、监理、沿线地方政府的涉及本协议执行的指令、通知、图纸、资料等。 4、负责在乙方所做计量支付申报工作上，及时办理需要自身完成的工作。 5、负责工程质量、进度、文明施工、安全生产、环境保护、计量支付等方面的监督检查。 第三条乙方责任 1、负责代甲方履行主合同的施工、缺陷修复及保修责任。 2、负责以自身资源按照主合同要求完成该工程，自担风险、自负盈亏。 3、自觉接受甲方、业主、监理的各项监督检查。 4、负责自本协议签字之日起7日内，向甲方交纳：甲方为办理主合同保函而向银行交纳的抵押金元及相应的财务费元。
模板工程施工合同 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲方现承建工程，建筑面积约1500平方米，经协商将该工程模板分项工程分给乙方，为明确双方职责，保证工程质量，加快工程进度，圆满完成该项工程任务，经双方协商，特订如下条款。 一、工程名称： 二、承包方式：包工不包料 三、承包内容 A、基础与主体所有模板工程。包括放线、内脚手架支撑、模板下料、制作、安装、场地内水平及垂直运输。 B、模板工程所需机械及安装（电除外）。 C、模板安装所需铁丝、钉子等消耗品。 四、承包价格：按建筑面积每平方米63元，建筑面积以设计图建筑总面积为准；如工程项目发生较大变更，变更费用另行协商。 五、甲方职责： 1、按施工规范及技术要求对乙方进行技术交底，并提供施工图一套； 2、负责及时供应工程施工所需的各种材料； 3、按合同条款规定及时给乙方进行结算。 六、乙方职责 1、遵守国家政策、法规及公司管理制度，服从现场负责人统一调度； 2、认真阅图、精心施工，按施工图及技术交底要求圆满完成本工种施工任务； 3、积极组织足够的熟练技术工人，按甲方通知进场，并保证按甲方要求的工期完成施工任务； 4、自备吃、住的生活用品和必须的施工工具； 5、负责本班组施工人员岗前教育、班前交底，作业前、作业中的安全自检工作； 6、乙方不能因为任何原因中途退场，如中途退场，除不予结付工资外，并对因乙方中途退场造成的损失，甲方有权追究要求赔偿。 七、工程质量及其它： 1、乙方必须按图示尺寸和技术交底要求认真施工和精心下料，不得浪费材料，模板安装要牢固、规范、成型，应保证符合验收规范要求。施工
过程中如发生返工现象，除自负返工费用外，另赔偿材料款，每层完成后要及时清理，否则视情节罚款100-500元； 2、乙方必须文明施工，做到工完场清。 八、工期管理及其它： 1、乙方必须按甲方部署工期组织劳力进场，于规定时间前积极按期完成工种施工任务。不能按计划完成罚款300元/天，以此类推。 2、乙方未能按工时而采取加班赶进度，甲方负责安排电工安装照明及人员配合施工，但不能因该加班要求甲方夜班补助，通过加班完成了施工任务的可视其按期完成； 3、甲方如不能及时提供材料，引起乙方停工达一天的，工期顺延，则按乙方实际在场施工人员每人每天生活补助20元/人。 4、因天气原因不能正常施工的工期顺延。 九、安全管理及其它： 1、乙方必须对本班施工人员进行经常性的安全教育工作，坚持班前后交接任务，施工前和施工中经常检查本班施工部位的架子、架板情况，做到安全施工。 2、乙方负责本班组安全管理工作的教育、检查工作，严格按照国家安全规章制度进行操作施工，现场负责人检查发现乙方违规操作一次罚款200元。 3、乙方如在施工中因违章而发生重大安全事故，乙方将负责本次事故的全部责任。 十、工程结算及其它： 1、乙方基础模板完工后甲方付给工程总额的10%，一层完工后甲方付总额的20%，主体完工后甲方付总额的20%，结构验收合格后甲方付总额的40%，余下10%待主体竣工验收合格后甲方一次性付清。 2、乙方应自备生活费，甲方不预支生活费。 十一、其它： 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效，工程完工结算付款后失效。 甲方：乙方： 年月日
建筑工程分包协议范本 工程开始施工前，如果不先和承包方谈好条件，可能会产生纠纷。所以最好先签订一份协议书。下面是小编给大家带来的工程协议书范本，欢迎大家阅读参考，我们一起来看看吧! 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国协议法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就房屋维修事项协商一致，订立本协议。 一、工程概况 1、工程名称：房屋维修工程。 2、工程地点：。 3、工程范围：本工程涵盖房屋部分住宅楼屋面、外墙体漏雨及室内墙面、棚面发霉维修等工程，具体内容见附件：《甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单》。 4、协议工期：开工日200×年×月×日，竣工日200×年×月××日，该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。 二、工程服务形式 包工、包料、包工期、包质量。 三、结算方式
甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量，进行技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准，甲、乙双方依据北京市20 年定额进行结算，确定工程总造价。 甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单，作为协议附件附后。 四、工程总价 暂定为人民币万元(最终以甲、乙双方确认的结算值为准)。 五、工程质量监督与检查验收 乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本协议约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。 六、工程款支付 1、工程款支付方式为支票。 2、协议签订且乙方正式开工后三日内，甲方支付乙方暂定工程总造价30%的工程款。 3、施工完毕且竣工验收合格并且工程交付使用后十五日内乙方须向甲方提交结算报告，双方按本协议约定标准进行结算，结算值经
合同编号：__________________ `` 工程施工项目合作协议书范本通用 诚信?合作?共赢 甲方：__________________ 乙方：__________________ 日期：__________________
说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。可以下载修改后或者直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适） 甲方：______ 身份证号码：______ (以下简称甲方) 乙方：______ 身份证号码：______ (以下简称乙方) 丙方：______ 身份证号码：______ (以下简称丙方) 丁方：______ 身份证号码：______ (以下简称丁方) 戊方：______ 身份证号码：______ (以下简称戊方) 甲、乙、丙、丁、戊五方为共同承包建设工程及相关配套工程项目的施工(具体内容以分包合同为准)，经五方友好、坦诚协商，现达成如下协议： 第一章项目概况及合作条件 1.1 本工程项目总建筑面积为 _____平方米，中标造价约 ________万元人民币。 1.2 经过五方测算，本项目的前期进场开工等所产生的费用为________万元左右，因此本工程项目计划投资 ________万元。 1.3 本工程项目的投资、股份比例分配如下： 1.3.1 甲方投资 ________万元，占 %; 1.3.2 乙方投资 ________万元，占 %; 1.3.3 丙方投资 ________万元，占 %; 1.3.4 丁方投资 ________万元，占 %; 1.3.5 戊方投资 ________万元，占 %; 1.4 在本项目资金出现周转紧张时，由各投资者按上述股份追加投资
施工合同 甲方：________________________________ 乙方：________________________________
签订日期：________ 年 ______ 月 _____ 日
发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》以及其他有关法律法规规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议： 第一条工程概况: 1.1 装修施工地点： 1.2 住房结构：施工面积平方米。装饰施工内容：详见《装饰施工造价表》。 1.3 工程承发包方式：_______________________ 。 1.4 合同价款：本合同工程造价为（人民币）__________________________ 元（不含税金）,金额大写：__________________________________________ （详见：《工程预算书》） 1.5 工程工期：自___ __年____ 月__ ___日开工, 至年___月___ __日竣工,工期天。 第二条甲方工作 2.1 开工前_________ _天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室 内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 2.2 提供施工期间的水源、电源; 2.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 2.4 不拆动室内承重结构，如需折改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 2.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 2.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场验收及工程竣工验收。 第三条乙方工作
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建筑工程分包合同书模板 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
建筑工程分包合同书模板 甲方： ____________________ 乙方： ____________________ 签订日期：年月日 第1页共9页
发包方（甲方）： 地址：邮政编码电话 法定代表人：职务 承包方（乙方）： 地址：邮政编码电话 法定代表人：职务 依照《中华人民共和国合同法〉〉和_____ 市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条工程项目 一、工程名称： 二、工程编号： 三、工程地点： 四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计 :平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。 五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币元（各单项工程造价详见工程项目一览表）。 第二条工程期限 一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为 天（日历天），自年月日开工至年月 日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。
二、___________ 开工前犬，承包方向发包方发出开工通知书。 三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限： 1. 因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者； 2. 因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者； 3. 按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工； 4. 因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者； 5. 在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工； 6. 非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工； 7. 未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工； 8. 由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未
建筑施工分包合同 总包方（甲方）：____________________________ 地址：____________电话____________代表人：____________ 分包方（乙方）：____________________________ 地址：____________ 电话____________代表人：____________ 依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条工程项目 一、工程名称：________________ 二、工程地点：________________ 三、分包工程范围及工程量（附预算书） 四、分包工程期限________年____月____日开工，________年____月____日竣工。 第二条工程结算 第三条工程质量 甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。 第四条安全生产 一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。 二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决。 三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。 第五条生活管理 一、乙方工人进场后，食宿问题由乙方自理。 第六条分包工程人工费单价
编号:____________ 工程施工项目合作协议书 甲方: 乙方: 签订日期: 年月日
甲方: 身份证号码:(以下简称甲方) 乙方: 身份证号码:(以下简称乙方) 甲、乙双方为共同承包建设程及相关配套工程项目的施工(具体内容以分包合同为准),经双方友好、坦诚协商,现达成如下协议: 第一章项目概况及合作条件 1.1本工程项目总建筑面积为平方米，工程总价为万元人民币。 1.2经过双方方测算本项目的前期进场开工等所产生的费用为万元左右,因此本 工程项目计划投资万元。 1.3本工程项目的投资、股份比例分配如下: 1.3.1甲方投资万元，占 %; 1.3.2乙方投资万元，占 %; 1.4在本项目资金出现周转紧张时，由各投资者按上述股份追加投资或向其他机构借贷，借贷所产生的一切费用计入成本,由投资者共同承担。业主所支付的工程款,应优先支付工人工资及材料款,不得挪做它用。如有特殊情况需动用资金应经双方同意后方可付款。 1.5投资者应按照约定时间缴纳投资款，投资款应放在专用帐户上，并且专款专用。各方都有权可随时查看、了解工程付款、垫款、收款的资金使用情况明细表、账户及资料。在本项目资金出现周转紧张时，由各投资者按上述股份追加投资或向其他机构借贷，借贷所产生的一切费用计入成本,由投资者共同承担。业主所支付的工程款,应优先支付工人工资及材料款,不得挪做它用。如有特殊情况需动用资金,应经双方同意后方可付款。 第二章工程管理责任及分工 2.1该项目工程管理责任及分工如下 2.1.1该项目的现场施工、质量安全及协调与其他相关部门的工作由主管; 2.1.3该项目的会计日常工作由负责管理,出纳日常工作由方负责管理。 2.3材料采购及其他 2.3.1在该项目工程中使用的材料的品牌、单价、数量、采购等情况应经双方共同意确认后方可进行。 2.3.2在该项目工程中所需聘用的施工工组应由双方共同协商确定。 2.3.3合作双方应即时沟通工程上资金安排使用情况、互相积极配合、保证工程按时保质完成。 第三章利益分享和风险承担 3.1利润、风险分配 3.1.1该项目的利润、风险分享承担标准为在扣除该项目的各项成本费用后，按照投资比例
编号：_____________建筑施工合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
第一部分合同协议书 发包人（全称）：（简称发包人） 承包人（全称）：（简称承包人） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就____________________________________工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程立项批准文号： 4.资金来源： 5.工程内容： 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。 6.工程承包范围： 二、合同工期 计划开工日期：____________年____________月____________日。 计划竣工日期：____________年____________月____________日。 工期总日历天数：____________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合国家质量验收标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为：
人民币（大写）________________________元整(￥____________元)； 五、项目经理 承包人项目经理：________________________ 。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标通知书（如果有）； （2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单或预算书； （8）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
建筑工程承包合同 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 本工程甲方以包工形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款： 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建筑规模：建筑面积约平方米。 二、承包方式：以包工的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。 三、工程造价： 总工程约平方米，造价每平方米元，工程总造价约为元（大写：），具体面积以竣工后甲方测量为准。 四、承包范围： 本工程按甲方提供的施工图纸全部内容完成施工（墙体垒建、内外粉墙、铺地平及地平以上土建等）。 五、工程款支付方式： 1、本合同签订三日内甲方须支付乙方工程造价总额的。 2、乙方工程进行工期一半时付工程造价总额的。 3、工程全部完工验收合格，甲方付给乙方工程造价总额的。其余的 保证金，若无质量问题，甲方待两个月后付清。
六、施工工期： 1、经甲、乙双方协商：从施工基础承台开始至竣工验收合格即年月 日开工至年月日竣工。 2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。 七、甲方的工作及责任： 甲方应按合同约定的工程进度支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。 八、乙方的工作及责任： 在施工过程中，乙方必须服从甲方指定代表（）的监督，加强人员的管理。提高安全施工意识，做好安全文明施工工作。如出现安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失，概由乙方负责。 九、工程质量要求： 1、乙方应严格按照甲方提供的设计图纸进行施工。 2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。 3、在施工现场如发现不足之处，甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取补救措施，以防止扩大损失，保证工程质量和工程的顺利进行。 十、施工过程中如发现与本合同未提及的事项，双方另行协商。 十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方：乙方： 年月日
内部编号：AN-QP-HT696 版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To Determine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need T o Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 日期：__________________ 施工合同协议书通用范本
施工合同协议书通用范本 使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 发包人(全称)__________ 承包人(全称)__________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：__________ 工程地点：__________ 工程内容：__________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表
编号：FB-HT-05021 工程施工协议书(标准版) Engineering construction agreement template 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：ｘ原创设计
工程施工协议书(标准版) 发包人（全称）：—————————————————承包人（全称）：—————————————————依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：———————————————————— 工程地点：———————————————————— 工程内容：———————————————————— 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件
1） 工程立项批准文号：—————————————— 资金来源：———————————————————— 二、工程承包范围 承包范围：———————————————————— 三、合同工期： 开工日期：——————————— 竣工日期：——————————— 合同工期总日历天数××天 四、质量标准 工程质量标准：—————————————————— 五、合同价款 金额（大写）：××元（人民币） —————————￥：元—————————
六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和
施工合同协议书样本3篇 Sample of construction contract agreement 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
施工合同协议书样本3篇 前言：施工合同是指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。本文档根据施工合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：施工合同协议书模板 2、篇章2：施工合同协议书样本 3、篇章3：施工合同协议书2020版 篇章1:施工合同协议书模板 （混凝土路面工程） 发包人（全称）（以下简称甲方）：承包人（全称）（以下简称乙方）： 按照《中华人民共和国合同法》及其有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设混凝土路面工程施工事项协商一致，结合本工程具体情况，双方特签定如下协议：
第一条、工程概况： 工程名称 工程地点 第二条、混凝土路面工程承包范围及方式： 1、承包方式：包工。 2、承包内容：混凝土路面及铺砖工程。 3、工程质量：符合相关规范，行业标准及设计图纸要求，验收要合格。 第三条、甲乙方责任： 1、甲方提供施工用水、用电。 2、在施工过程中，甲方应该帮助乙方协调处理好各部门的关系。 3、如果甲方在施工过程中造成技术上的失误由甲方全部承担，乙方概不负责 4、乙方在施工过程中必须听从甲方安排，严格按照甲方管理人员的要求施工，不得擅自更改和变更。
施工队安装施工合同 甲方：________________________________ 乙方：________________________________ 签订日期：________ 年 _____ 月______ 日发包方（甲方）负责人：
承包方（乙方）： 负责人： 发包人的相对义务 根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地 规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 经协商确定，甲乙双方就施工队安装达成共识，签订如下协议，供双方执行。第一条、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程工期： 关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42 天内 完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工 日 期。
（1）总工期____ 天，_______ 年______ 月 _____ 日开始，_______ 年_____ 月______ 日结束。 （2）乙方自身原因造成的工期拖延，甲方将给予每拖延一天 _______ 元的罚款。拖延十五天以上，乙方自行退场。 （3）工程一经验收通过，乙方必须在一周内撤离现场，包括所有施工人员、机具设备等，做到工完场清。 4、承包范围： 5、承包方式： 第二条、双方责任和义务 甲方责任和义务 1、负责提供图纸并进行技术交底，安全文明施工交底，负责提供水准测量控制点。 2、提供施工场地及施工道路，将临时用水、用电线路接至施工场地旁边。 3、组织落实安全措施。在乙方人员进场后，甲方将进行安全文明施工及法制教育，搞好安全生产管理。 4、位乙方在施工中的质量、安全、文明施工、工期、合法用工及限额领料等工作把关。对乙方达不到要求时，随时提出限期整改，督促检查乙方整改。 5、实行限额领料制度，对乙方限额领料情况进行考核和奖惩。 乙方责任和义务 1、乙方必须服从甲方监督，按照甲方的统一部署进行施工，服从甲方项目经理部的全面管理、协调安排。 2、乙方工人必须满足施工进度、工程质量、材料管理及安全文明施工的要求。对特殊工种 操作人员，必须持证上岗并向甲方提供有效复印件。否则甲方有权另聘工人承担该部分工作，
编号：QJ-HT-0448 建设工程施工专业分包合同 样本(官方版) In order to clarify their rights and obligations, sign contracts to ensure that their legitimate rights and interests are not harmed. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
建设工程施工专业分包合同样本(官 方版) 说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同规定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，文档可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 承包人：_____ 分包人：_____ 一、词语定义及合同文件 1.词语定义 1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。 1.2 专用条款：是承包人与分包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 1.3 发包人：指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支
付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.4 承包人：指在总包合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.5 分包人：指在本分包合同协议书中约定的，被承包人接受的具有分包该工程资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.6 总包工程：指由发包人和承包人在总包合同协议书中约定的承包范围内的工程。 1.7 分包工程：指由承包人和分包人在本合同协议书中约定的分包范围内的工程。 1.8 工程师：指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行总包合同的代表，其具体身份和职权由发包人和承包人在总包合同专用条款中约定。 1.9 项目经理：指承包人在总包合同专用条款和本合同专用条款中指定的负责施工管理、履行总包合同及本合同的代表。 1.10 分包项目经理：指由分包人在分包合同专用条款中指定的负责施工管理和履行分包合同的代表。