项目总经理职位说明书
名称熟悉房地产项目开发的全过程,具有市场级经验别,财务及工程技术知识
CDoemfpientietnicoines 技能
定义组织领导能力,沟通协调能力,分析决策F的ul能l 力
INORDERTO,whatresults
全部
该职责所要达到的结果/目标
Partial
部分
Supporting
协助
MEASUREMENTCRITERIA 衡量标准
政府相关部门、金融机 构、合作方
项目总经理
设计单位、施工单 位、监理公司、供 应人员、市场营销部、规划设计部、 工程管理部、工程预算部、客户服务部
该岗位可以影响的外 部职位/机构
MINIMUMREQUIREMENTS 最低要求
EDUCATION 教育程度
全责 全责 部分 全责 全责
及时有效 实际效果
有效 及时有效 项目人员的绩效指标
SUPERVISOR’SPOSITION
下SU属PE总RV人IS数OR:
APPROVAL
O财主PE务管RA职TI位NG:NE总TW经OR理K 工直作接网下主络属管:名称:
核准
E机XT构ER规NA模L 外部
间接下公属司:I总NT经ER理N、AL副内总部经理及公司各部EX门TERNAL 外部
类别:经理:专业人员:其他:
POSITIONDESCRIPTION 职位说明书
IDENTITY 确立
DATE 日期:2002 年 8 月
POURRGPAONSIEZ(AWThIyOtNhepositionexisUtNsI,Tw:ithinwhatlimitsandaccordingtowhatobjectives)
目机的构(:职位北存京在万的通理实由业,股限份制有和限目公标司)
POS大IT学IO本N 职科位以上学历
PERSON 任职者 DATE 日期:2002 年 8 月
E项xp目e五r总i年e经n以cA理eR上E经A工S验O作F责R经E任S验P范O,N围S三IB年IL以IT上Y 房地产企业L项E目VE管L理OF经R验ESPONSIBILITIES
SHPeEaCdIeFrICKNOWLEDGE 特殊知识
Quantitative 数量 Qualitative 质量
1、 主持制定市场策略
为了保证项目的市场目标的达成,扩大
产品品牌和公司品牌的影响力,根据总
部分
有效
部市场营销的规范要求,领导制定项目产
品的市场策略,并进行实施监控
2 项目销售管理 为了保证公司的销售策略能够顺利实施, 根据总部销售管理的规范要求,对项目的 销售管理工作进行有效的控制,并及时指 导销售策略的制定 3 项目的工程管理 为了保证工程进度和质量,根据总部的工 程管理规范要求,对项目工程进行全面的 管理,控制工程成本 4 财务管理 为了保证项目财务工作的有效进行,根据 公司的财务规定,领导项目的财务工作 5 客户服务管理 为了保证公司产品的客户满意度,根据总 部客户服务的规范要求,领导项目的客户 服务工作 6 项目的人员管理 为了项目能够顺利、高效、有序的开发, 对项目的人员进行有效的管理,并促进其 绩效指标、业务能力和工作积极性的提高
为PO了SI公TI司ON最: 大程度的获取利润P,ER树SO立N 公司品牌和产AP品PR品OV牌AL形象和影响力,根据公司的各项计划,全面负责项目
开规职发模位的:Pe全项rs过目on程总ne,经lA保理ut证任ho工职ri程者za质:ti量on,控制工程N接o成n受f本in,an保ci证al各非项经指济标的达成