实验室设备项目可行性研究报告第一章实验室设备项目总论第二章实验室设备项目建设背景及必要性第三章实验室设备报告编写说明第四章实验室设备建设规模及产品方案第五章实验室设备项目节能分析第六章实验室设备环境保护第七章实验室设备项目进度规划第八章实验室设备投资估算与资金筹措第九章实验室设备经济效益分析第十章实验室设备项目评价第一章项目总论一、项目提出理由“十三五”时期要对国有经济的产业布局进行重大调整：推进国有经济的产业布局从重化工领域转向高端和新兴制造业、公共服务业等领域，经营业务从整个自然垄断领域集中到具有自然垄断性的网络环节。
从产业布局结构看，在过去的十多年中，由于中国正处于工业化中期阶段，重化工业处于大发展的时期，通过国有经济战略性调整，国有企业大多集中到工业领域，尤其是重化工业领域，在工业领域超过60%的国有资本集中于能源工业（电力、煤炭）和原材料工业（钢铁、有色和建材）。
但是“十三五”期间，我国将步入工业化后期，过去十几年中形成的国有经济倚重重化工业布局和规模扩张的发展方式，已无法适应工业化后期的经济新常态的要求。
相对于大量国有资本分布在这些重化工领域，与《中国制造2025》相关的高端与新兴制造业领域、与国家“一带一路”战略相关的产业领域、与完善中心城市服务功能相关的基础设施，还有待国有资本的投入。
这就要求通过国有经济布局与结构的再调整，积极推进这些重化工领域的部分国有资产逐步退出，转向提供公共服务、发展重要前瞻性战略性产业、保护生态环境、支持科技进步、保障国家安全等领域。
前不久，由国家制造强国建设战略咨询委员会主办、中国电子信息产业发展研究院承办的《中国制造2025》重点领域技术创新路线图（2017年版）发布会在北京举行。
与2015年版路线图相比，新版路线图补充了一些新技术、新业态。
同时，突出强调了关键材料和关键专用制造设备的重要性。
与会专家表示，新版技术路线图是目前我国制造业领域中最具科学性、前瞻性、权威性的产业技术创新战略研究成果，在为企业和科研机构提供创新决策依据方面具有很高的参考价值。
二、项目基本情况（一）项目名称实验室设备项目可行性研究报告（二）项目选址阳江某某经济开发区阳江，广东省省辖市，是1988年2月经国务院批准设立的地级市，位于广东省西南沿海，紧邻珠三角，扼粤西要冲。
东与江门恩平市、江门台山市交界，北同云浮罗定市、云浮市新兴县及茂名信宜市接壤，西接茂名高州市、茂名电白区，南临南海。
享有地方立法权。
阳江市是中国著名的旅游滨海城市，有平安城市、最佳生态旅游城市、国家园林城市、中国风筝之乡等荣誉，素有北有潍坊南有阳江的南国风筝之乡称谓。
阳江海资源物产丰富，阳江盛产鱼、虾、蟹、贝、三鸟、水稻、甘蔗、橡胶、海盐等。
海鲜有鱼、虾、蟹、贝、藻类等，并盛产对虾、龙虾、鲳鱼、马鲛、石斑、海参、鲍鱼等名贵海鲜。
阳江土特产以“阳江三宝”和“阳春三宝”最为著名，“阳江三宝”是指阳江豆豉、阳江小刀和阳江漆器；“阳春三宝”指阳春产的春砂仁酒、蛇鞭蛤蚧酒和三蛇酒。
另外，东平虾酱、大八益智、阳春马水桔也是出名的特产。
阳江人均GDP位居粤东西北第一位，也是粤东西北非珠三角地区首个人均GDP超过全国平均水平的地级市。
（三）项目承办单位阳江某某有限公司2015-2017年主要财务指标一览表序号项目名称单位审计财务数据备注2015年2016年2017年1 企业资产状况1.1 企业总资产万元7723.59 9086.57 10690.08 1.1.1 固定资产万元4791.31 5636.83 6631.56 1.1.2 流动资产万元2932.28 3449.74 4058.52 1.1.3 无形及其他资产万元1.1.4 长期股权投资万元1.2 负债总额1906.06 2932.40 4511.39 1.2.1 流动负债万元1311.26 2017.32 3103.57 1.2.2 长期负债万元594.80 915.08 1407.821.3 所有者权益万元5817.53 6154.17 6178.691.4 实收资本万元5000.00 5000.00 5000.002 企业经营情况2.1 主营业务收入万元6874.00 8087.05 9514.172.2 主管业务成本万元5842.90 6873.99 8087.042.3 主营业务利润万元1031.10 1213.06 1427.132.4 营业利润万元1031.10 1213.06 1427.132.5 利润总额万元1031.10 1213.06 1427.132.6 年缴纳所得税万元257.78 303.27 356.782.7 净利润万元773.32 909.79 1070.353 财务指标3.1 资产负债率% 24.68 32.27 42.203.2 净资产收益率% 13.29 14.78 17.32二、项目建设方案（一）项目产品该项目产品为实验室设备。
（二）项目建设原则制造业可以直接反映出一个国家的生产力水平，是国民经济的根基且占有重要份额，各经济体均予以大力发展。
比如，德国政府提出的工业4.0，就是要提升制造业的智能化水平；中国制造2025，是我国实施制造强国战略第一个十年的行动纲领；美国也提出要复兴制造业。
目前，我国正在加快制造强国建设，中国制造2025也在抓紧推进。
就如其他领域一样，我国发展制造业是持开放态度的。
规划提出了完善管理方式、构建产业创新体系、强化知识产权保护和运用、深入推进军民融合、加大金融财税支持、加强人才培养与激励等6方面政策保障支持措施，并部署了21项重大工程。
（三）项目建设方案项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积21353.44平方米（折合约32.03亩），代征公共用地面积875.49平方米，净用地面积20477.95平方米（红线范围折合约30.72亩），土地综合利用率100%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照实验室设备行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合实验室设备制造和经营的规划建设要求。
该工程规划建筑系数71.31%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率6.86，办公及生活服务设施用地所占比重4.8%，固定资产投资强度3809.49万元/公顷，建设场区土地综合利用率100%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。
本期工程项目净用地面积20477.95平方米，建筑物基底占地面积14602.83平方米，总建筑面积20910.04平方米，其中：规划建设主体工程15907.28平方米，仓储设施面积2723.57平方米（其中：原辅材料仓储设施1597.28平方米，成品贮存设施1126.29平方米），办公用房1228.68平方米，职工宿舍470.99平方米，其他建筑面积579.52平方米（含部分公用工程和辅助工程）；根据测算：本期工程项目不计容建筑面积0平方米，计容建筑面积20910.04平方米；项目规划绿化面积1404.79平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积3879.95平方米；土地综合利用面积20477.95平方米。
建筑工程投资一览表序号工程类别名称占地面积（㎡）总建筑面积（㎡）计容面积（㎡）单位造价（元/㎡）投资金额（万元）不计容面积（㎡）1 主体生产工程10419.19 15907.28 15907.28 1558.00 2478.35 1.1 主要生产车间5488.09 10976.18 10976.18 1558.00 1710.09 1.2 辅助生产车间2744.05 2744.05 2744.05 1558.00 427.521.3 其他生产车间2187.05 2187.05 2187.05 1558.00 340.742 仓储工程2723.57 2723.57 2723.57 1246.40 339.46 2.1 成品贮存1126.29 1126.29 1126.29 1246.40 140.38 2.2 原料仓储1474.41 1474.41 1474.41 1246.40 183.772.3 辅助材料仓库122.87 122.87 122.87 1246.40 15.313 供配电工程61.43 61.43 61.43 1090.60 6.703.1 供配电室61.43 61.43 61.43 1090.60 6.704 给排水工程81.91 81.91 81.91 623.20 5.104.1 给排水81.91 81.91 81.91 623.205.105 服务性工程982.94 1802.06 1802.06 1558.00 280.76 5.1 办公用房409.56 1228.68 1228.68 1558.00 191.43 5.2 职工宿舍470.99 470.99 470.99 1558.00 73.385.3 食堂、浴池102.39 102.39 102.39 1558.00 15.956 消防及环保工程313.31 313.31 313.31 1090.60 34.17 6.1 消防环保工程313.31 313.31 313.31 1090.60 34.177 项目总图工程4490.81 20.48 20.48 592.83 153.547.1 场地及道路硬化3879.95 350.00 135.807.2 场区围墙590.38 260.00 15.357.3 安全保卫室20.48 20.48 20.48 1168.50 2.398 绿化工程1404.79 350.00 49.178.1 绿化景观工程1404.79 350.00 49.179 其他工程350.00 0.009.1 景观及亮化工程350.00 0.009.2 其他350.00 0.00合计20477.95 20910.04 20910.04 0.00 3347.25四、投资计划根据谨慎财务测算，项目总投资12576.57万元，其中：固定资产投资7801.84万元，占项目总投资的62.03%；流动资金4774.73万元，占项目总投资的37.97%。
在固定资产投资中，建设投资7735.24万元，占项目总投资的61.51%；其中：建筑工程投资3347.25万元，占项目总投资的26.61%；设备购置费3375.36万元，占项目总投资的26.84%；安装工程费101.26万元，占项目总投资的0.81%；工程建设其他费用797.06万元，占项目总投资的6.34%（其中：土地使用权费655.01万元，占项目总投资的5.21%）；预备费114.31万元，占项目总投资的0.91%。