房地产市场房地产客户调查问卷、受访客户背景资料背景资料（以下为甄别部分，我司完全保密，不作任何商业用途!01、您的性别:02、请问您的职业是?私营企业主（）；机关事业单位干部（）；企业管理人员（）；经理/领导（）；教师（）；公务员（）；贸易（）；证券（）；高科技（）；其它（）；03、请问您的最高学历是?博士及其以上（）；硕士（）；大学本科（）；大专（）；大专以下（）；04、请问您的家庭结构是?单身（）；两口之家（）；二代同堂（）；三代同堂（）；三代以上（）；05、请问您的家庭人口总数是?1-2 人（）；3 人（）；4 人（）；5 人（）；5 人以上（）；05、您目前的居住条件是?出租房（）；自购商品房（）；经济实用房（）；单位福利分房（）06、您目前的住房房型是?两房（）；三房（）；四房（）；复式（）；别墅（）；07、您目前住房的面积有多大?60 平米以下（）；60—80 平米（）；80—100 平米（）；100 —130 平米（）；130—150 平米（）；150 —170 平米（）；170 平米以上（）；08、您目前的家庭月总收入是?1000 —2000 元（）；2001 —3000 元（）；3001 —4000 元（）；4001 —5000 元（）；5001 —10000 元（）；10000 元以上（）；09、请问您的日常交通工具是?私车（）；单位配车（）；出租车（）；公交车（）；其它（）；10、请问您的日常休闲活动是?在家休息（）；•运动健身（）；逛街购物（）；文化娱乐（）；朋友聚会（）；11、您目前居住在沈阳的哪个区？沈河区（）；和平区（）；皇姑区（）；大东区（）；东陵区（）；浑南开发区（）；沈北开发区（）；于洪区（）；苏家屯区（）；其他（）12、您一般是通过什么途径与渠道获得房地产方面的信息？报纸（）；户外广告/路牌（）；电视（）；电台（）；网络（）；展览会（）；朋友/亲人传播（）；杂志（）；其它（）；13、您常在哪些媒介中收看房产信息及广告？（限选二项）辽宁日报》（）；《辽沈晚报》）；沈阳电视台（）；辽宁电视台（）；沈阳广播电台》（）；其它（）；二、购房计划14、您知道五里河商圈吗？了解（）；较了解（）；一般（）；较不了解（）；不了解（）；15、提及“五里河商圈” ，您第一感觉是什么?（限选三项）发展潜力（）；亲和（）；朝气蓬勃（）；创新（）；希望（）；承续文化（）；精明（）；权威（）；值得信赖（）；未来新市区（）；16、提及“高品质住宅” ，您第一感觉是什么?（限选三项）高尚体面的物业（）；.舒服的住宅（）；社区生态景观（）；人文化物业服务（）；智能化信息化（）；新都市情结（）；物有所值（）；其他（）；17、您打算在什么区域购房城中（）；城东（）；.城西（）；城南（）；城北（）；开发区（）；郊县（）；其它（）；18、您购房优先考虑的因素?请排序区位（）；价格（）；户型（）；交通（）；楼型（）；建筑质量（）；品牌（）；区内配套（）；区外配套（）；区内景观（）；区外人文及自然环境（）；物业管理（）；19、您计划在几年内购房：半年（）；1年（）；2年（）；3--5 年（）；5年（）；20、您计划购买的住房类型是？超高层（30 层以上）（）；高层（15 层以上）（）；小高层（9-15 层）（）；多层）；联排别墅（）；独体别墅（）；其它（）；21、您计划购买多大面积的住房？30—50平米（）；50—70平米（）；70—90平方米（）；90--120 平方米（）；120--150 平方米（）；150 平方米以上（）；22、您计划购买几室的住房1房1厅（）；2 房（）；3房（）；4房（）；复式及其他（）；23、您能接受的房屋单价是？3000 元以下/平方米（）；3001--4000 元/平方米（）；4001—5000 元/平方米（）；5001—6000 元/平方米（）；6001—7000 元/平方米（）；7001--8000 元以上/平方米（）；8001--9000 元/平方米（）；9000 元以上/平方米（）；24、您理想的房屋总价单位：万元/套）30 万元以下/ 套（）；30—35 万元/套（）；35—40万元/套（）；40—45 万元/ 套（）；45—50 万元/套（）；50—55 万元/套（）；55—60 万元/ 套（）；60 万元以上/ 套（）；25、您购房的总预算是多少10-20 万（）；20-30 万（）；30-40 万）；40-50 万（）；50-60 万（）；60-70 万（）；70 万以上（）；26、您想选择的付款方式是？一次付清（）；分期付款（）；按揭（）；27、您能够承担的月供金额是多少1000元以下（）；1000-1500 元（）；1500-2000元（）；2000-2500 元（）；2500-3000 元）；3000 元以上（）；28、购买商品房时，哪一位家庭成员的意见对您最重要？配偶（）；父母（）；兄弟姐妹（）；子女（）；其他（）；29、购买商品房时，除了家庭成员的意见外，还会征求其他哪些人员的意见？（多选）同事（）；有买房经验的朋友（）；在房地产行业工作的朋友（）；30、您认为未来两年沈阳市的房价将如何变化？跌（）；不变（）；升（）；三、功能设计要求31、您喜欢哪一种颜色的住宅外墙？白色（）；蓝色（）；绿色（）；红色（）；紫色（）；砖红色（）；米兰色（）；黄色（）；金黄色（ ）；其他32、您喜欢哪一种外墙装修材料？33、您喜欢哪一种建筑？欧陆古典式（ ）；现代简洁式（ ）；现代欧式风格（ ）；其他（ ）；35、您喜欢何种住宅停车位的使用方式？租用（ ）； 购买（ ）； 其他（ ）；36、在同等面积下，您认为下列哪一种交房标准比较好？）；房间数量多，已间隔好（ ）；除卫生间及厨房位置37、相对而言，购房时您会38、你喜欢哪一种房屋结构：39、您认为生活阳台（主阳台）连接客厅好还是连接主卧室较好？客厅（ ）；主卧室（ ）；40、您认为厨房与工作（服务）阳台连接起来有必要吗？必要（ ）；不必要（ ）；41、厅（包括客厅和餐厅）和主卧室的面积比较，您较喜欢厅大主卧室小（ ）；厅小主卧室大（ ）；两者面积差不多（ ）；无所谓（ ）；42、您喜欢多大面积的客厅？ 10— 15平米（ ）；16—20 平米（ ）；21— 25平米（ ）； 26—30 平米（ ）； 30平米以上（ ）；43、您喜欢多大面积的卧室？ 8—10平米（ ）；11—15平米（ ）； 15— 20平米（ ）；20 平米以上（ ）； 44、您认为工作（服务）阳台是否需要封闭起来？马赛克（ ）；玻璃幕墙 ）；涂料（ ）；面砖（ ）； 大理石（ ）；花岗岩（）；其他（ ）；板式（ ）；蝶式（ ）； 点式（ ）；其他（ ）；34、在以下建筑风格中， 凭您的感觉，请选择一种您较喜欢的风格。

房间少但面积大，用户可自由间隔（ 固定外，其他均可自由间隔（）;先考虑满足住宅客厅的窗户朝向 ）；先考虑满足主卧室的窗户朝向（ ）；必须同时满足（ ）； 其他（）；平面（ ）；跃式（ ）；复式（）； 其他（ ）；需要（）；可封可不封（）；不需要（）；45、在面积够用的情况下,您喜欢有多少个阳台？ 0个1个2个3个其他 您喜欢有多少个洗手间？0个1个2个3个其他 46、您喜欢何种形式的窗户?转角窗（）；外凸窗（）;落地窗（）；平推窗（）;其他（47、住宅的这些功能对您而言的必要性如何?玄关一一不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要（） 小孩卧室——不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要（ 老人卧室一一不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要（ 保姆房一一不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要（） 书房——不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要（） 储藏室——不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要（生活阳台一一不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要 娱乐室——不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要（、您希望物业管理提供哪些服务）；工作阳台 ------ 不必要（）；可有可无（）；必要 （）；非常必要 落地窗 ----- 不必要（）；可有可无（）；必要（ ）；非常必要（ 飘窗台 ----- 不必要（）；可有可无（）；必要（ ）；非常必要（ 暗壁橱 ----- 不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要（2个卫生间不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要F.代聘家教、保姆、钟点工49、您对以下景观配置比较感兴趣的有哪些？（限选五项）活动器械（）；城市雕塑（）;装饰街灯（）；喷泉（）；瀑布（）;水池（）；花坛（）;坐椅（）;地面铺装（）;凉亭（）；草地（）；大树（）；特色路灯（；；背景音乐（；；儿童乐园（）；其它（）；50、您期望的房屋交付标准A.毛坯房B.厨卫装修C.全装修四、片区认知51、您知道三好街板块”这个地方吗?知道（）；不知道（）；说不清（）；52、您对三好街”这个地方的喜欢程度?喜欢（）；一般（）；不喜欢（）；53、您希望位于三好街的住宅小区内应有以下那些配套设施?超市（）；菜场（）；银行（）；邮局（）；幼儿园（）；羽毛球场（）；游泳池（）；乒乓球室（）；网球场（）；棋牌室（）；阅览室（）；商业步行街（）；电影院（）；美食广场（）；业主食堂（）；室外健身设施（）；室外儿童游乐设施（）；五、休闲活动和生活形态餐饮消费54、请问过去的四个星期里面，您有没有去过快餐店买东西或买外卖呢?有（）；没有（）；55、请问过去的四个星期里面有没有到过餐厅/饮馆等地方吃饭呢?有（）；没有（）；信用消费56、请问您购买了以下哪种保险呢？（多选）没有购买（）；汽车保险（）；人寿保险（）；医疗保险（）；养老保险（）；房屋保险（）；其他保险请列出（）；57、你在以下哪些银行有银行帐户呢？（多选）中国银行（）；交通银行（）；中国工商银行（）；中国农业银行（）；中国建设银行（）；招商银行（）；其他请列出（）；58、您是否拥有信用卡呢？（单选）有（）；没有（）；59、如果有：你的信用卡属于以下哪一种呢？（多选）金穗卡（）；龙卡（）；长城卡（）；牡丹卡（）；VISACARD （）；太平洋卡（）；招行一卡通（）；其他请列出（）；60、您通常多久会使用一次信用卡，用卡购物或其他服务呢？（单选）每周一次或以下（）；每月2-3 次（）；每月一次（）；每年2-3 次（）；很少（）；没有（）；投资活动61、在今后一二年，你是有否投资？股票（）；债券（）；外币（）；房地产（）；彩票（）；体育活动62、请问您通常会参加或喜欢观看以下哪些运动/活动呢？（多选）游泳（）；骑自行车（）；健身/健美操（）；跳舞（）；溜冰（）；篮球（）；羽毛球（）；足球（）；网球（）；乒乓球（）；高尔夫球（）；台球（）；钓鱼（）；跑步（）；登山（）；保龄球（）；其他请列出（）；63、通常情况下您会参加以下哪些消闲活动呢？（多选）球游戏/玩电子游戏（）；打麻将（）；下棋（）；打扑克（）；游乐场（）；去公园（）；逛街/购物（）；看电影（）；看歌舞剧/戏剧/话剧（）；看电视/看录像/影碟（）；唱卡拉（）；OK 听音乐（）；玩乐器（）；去咖啡厅/酒吧（）；走访朋（）；饲养宠物（）；种植花草（）；阅读（）；集邮/集币/收藏（）；其他请列出（）；旅行活动64、最近一两年，您有没有外出旅游呢？（至少在外住宿一晚，包括探亲和出差）有（）；没有（）；65、您最近一次外出是到哪里的呢？（单选）省内（）；省外（）；香港/澳门/台湾（）；亚洲的其他地方（）；美国（）；欧洲（）；其他国家请注明（）；66、这次您外出旅游的原因是什么呢？(单选)探亲/探朋友( )；公差 /公干( )；度假( )；专门旅游( )；学习( )；生活形态67、以下各个选项是测试您对生活的态度和行为，对于左边的描述，您有不同的同意程度：很同意”“有点同意” “不同意也不反对” “有点不同意” “很不同意”五个级别的，你对每 个描述都要做回答。