财富之“港”
财富的故事
一万人养一个人 vs 一个人养一万人
拥有一座金山 vs 拥有一片土地
财富对于每一个人都是公平的 关键在于你的选择
你选择了九龙港，就是 选择了一条通往财富的 光明大道。
九龙港 到底蕴藏着怎样与众不同的财富？
中国首家快时尚智慧商城 京东· 中国特产唯一020体验基地 东北地区规模最大的韩尚中心 阿里巴巴沈阳首家战略合作商 中国首家企业级电商学院 中国第一条商业步行街上的快时尚商城 376年历史古街上的唯一产权商铺
市政府领导高度重视，主管 市长亲自召开数次现场办公 会议，解决九龙港的问题， 使项目建设的进程一帆风顺。
以王健为首的沈河 区区委、区政府领 导经常光临九龙港 进行调研，并数次 表示为九龙港的顺 利开业提供保障。
项目销售情况
项目地上地下共8层， 其中B2为地下婷车场。 目前开盘销售的楼层为：B1、3F、4F、5F，销 售量为总体面积的30%。
3F--广东商会服饰品 牌体验基地，目前已 经正式签约。
4F\5F，韩国时尚中心， 目前与韩国炫昌集团已 正式签约。
6F--风味烤鱼坊、芭诺客 等一批具有地方特色的 风味餐饮纷纷签约。
招商成果展示
招商成果展示
招商成果展示
图书馆搬迁的故事
谢 谢
以福建、广东地区 2000家上游快时尚服 饰品牌（厂家直供） 为先导产业的020大 型体验消费基地。
以国内最具盛名的地方 小吃、特色小吃为主要 特色的情景主题文化餐 饮中心（6F）。
以儿童乐园、高档影院、 大型电玩为主要消费功 能的商业配套，形成中 街独一无二的00后消费 群体娱乐天堂。
B1--6楼招商业态图
统一规划 统一推广 统一招商 统一运营 统一管理
在中国的任何一个城市，一个10万平方米的商业项 目，能够找出如此经典的商业模式和如此数量的、如 此令人振奋的卖点----
除了九龙港，绝无仅有！
政府鼎立支持
辽宁省政府重点招 商引资项目，省长 陈政高在浙江亲自 听取董事长陈学军 对九龙港的发展规 划，并大为赞赏。
九龙港购铺业主已经超过
2000人
项目最新动态
联合阿里巴巴授权渠道 商--辽宁易玛集团，在 沈阳组建淘宝.九龙港 商学院，为辽宁地区至 少培养5000名有志电 商发展的大学生，并颁 发阿里巴巴电商专才证 书。
九龙港电商公司与阿里 巴巴即将签署合作合作 协议，在营销、库存、 支付、会员体系等多个 方面相互打通， 彻底打 破辽宁地区零售业线上 线下消费割裂的局面。
返租政策：投资者在购买商铺时享受3年共计18%的 返租租金（第一年3%，第二年6%，第三年9%），租金 在购铺款中一次性扣除。
销售价格
B1: 均价4.5万元（建筑面积）单铺平均面积：5--20㎡
5F：均价7.1万元（使用面积）单铺平均面积：8--20㎡
一次性：9.8折 按 揭：无折扣
产品价值
历史价值---376年的皇城龙脉 地段价值--- 步行街的升级 人气价值---日均30万节假日100万客流 理念价值---智慧商城第一品牌 模式价值---中国最大规模020体验基地 租金价值---㎡/月高达1500元（沈阳春天）
按照开发商制定的10万 平方米物业40%销售， 60%自持的经营战略，销 售将集中到5、6、7、8 月，9月份开业之前结束。
目前主推楼层分别为以 京东中国特产辽宁馆为 主的B1和以韩国时尚中 心为主的5F，其他楼层 暂不推售。
销售政策
3+1+N:即投资者购买九龙港商铺，前三年委托九龙 港商管公司统一经营，第四年后，投资者可选择自主经 营或继续委托九龙港经营。
繁华的步行街上，大多 商家只租不售，九龙港 成唯一产权商铺，错过， 再等376年！
经典商业模式
以线上+线下、电商+店 商、阿里+兴隆为主要 表现形式的中国首家快 时尚智慧商城。 以纯韩商品、纯韩风格、 纯韩设计、纯韩文化为 主要商品卖点的4F、5F 韩国时尚中心。 以京东中国特产辽宁馆、 阿里巴巴辽宁产业带为主 要驱动的东北名优奇特商 品展贸中心（B1层）。
京东中国特产辽宁馆已 经引起了大连市政府的 高度重视，并准备将九 龙港B1全部租赁变成京 东中国特产大连馆，目 前，该合作项目正在政 府加紧研讨中。
招
商
是商业地产项目的第一核心
九龙港招商率
200%
招商已经变成选商
品牌招商情况
B1---京东.中国特产.辽 宁馆，已经正式签约。 1F---拉夏贝尔、集伽、 五洲祥和、克徕帝等知 名主力店已正式签约。 2F--福建商会服饰品牌体 验基地，目前已经正式签 约。
黄金绝版地段
376年历史的古老中街， 故宫红墙碧瓦，极具深 厚的帝王文化底蕴。 中国第一条商业步行街， 其繁华程度与北京王府 井、上海南京路齐名。 1200米步行街道两侧，商 贾云集，品牌争芳，年销 售总额高达350亿元。
总投资300亿元的 “方城改造计划” 已经实施，盛京繁 华即将再现。
西中街升级步行街已列 入政府日程，开街大典 将于2014年圣诞节前隆 重举行。