１、通过问卷调研的方式，了解当地居民意见
2.3公众参与调查分析
为了更好的完成本次规划，在规划 设计前期，我们仔细调查了现状情况， 并对新沙岛上的居民进行的问卷调查， 并对调查结果进行整理分析。从而使公 众参与不仅停留在书面上
我们主要从生活状况，旅游开发模 式和农居改造三个方面进行调查。从调 查结果来看，居民对目前的生活满意度 较一般，希望通过旅游开发的方式来提 高自身的经济收入。并且大部分人愿意 以低层出租的方式来达到旅游开发的目 的。
新沙岛位于富阳市东洲街道，是 “一江两湾三岛”的中心地带，岛上天 然资源优越，生态环境优美，田园风光 迷人，具有独特的旅游资源，是中国最 早的“农家乐”发源地。在新一轮发展 规划中，新沙岛将是一个利用其天然资 源优势，以农业开发为突破口，以农业 观光、休闲旅游为主体的城市“绿心” 综合体。
如何将生态、景观资源优势转化为 发展动力，引导村镇建设成为具有江南 特色的风情小镇，是新沙面临的重要课 题。
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农家祠堂 农家祠堂
农艺展示馆 农艺展示馆
◆自然养生组团详细设计
靠近艺术部落，设置自然养生组团，将水引入组团内部，形成5个生 态小岛，在其中两个小岛上建设养生之家。在水面周围建设一圈条形建 筑，形成传统的江南院落空间。人们在这里可以长住或者住上一两个星 期，有仿佛超然世外的的洒脱。
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3
5
1.新建养生之家 2.改造农居 3.岛上养生酒店 4.岛上养生之家 5.景观水面 6.养生宾馆
项目特色与创新
1、通过问卷调研的方式，了解当地居民意见。 2、规划通过功能置入，引入新产业，为新沙村注入新的生命力。 3、 “筑街 围院”，实现院落空间功能个性化，公共空间功能一体化。 4、挖掘传统耕读文化，打造文化体验街道。 5、对建筑立面和院落进行改造，形成可适用，可观赏，可操作的建筑空间环境。
富阳在大杭州的位置
富阳在杭州湾的位置 新沙岛与富阳的关系
本次规划分为两个层次进行设计构 思。宏观层面针对新沙岛全范围约4.2 平方公里，进行总体功能定位，产业发 展和功能布局的研究。微观层次为新沙 村，面积约19万平方米。主要针对村庄 范围内的建筑、设施、公共空间进行详 细的规划设计。
规划方案
规划方案
合理经3济7 补偿 接受
8 是否赞成中央水泥道路改
为步行街
赞成 40 35 20
05 2 无所谓
不赞成
◆富阳市新沙岛风情小镇规划设
计公众参与调查问卷
您的年龄：A. 20岁以下（ ） B. 20岁到
40岁（ ）
C.40岁到60岁（ ） D. 60岁以上（ ）
1.您对目前的生活状态是否满意？
A. 很满意 （ ） B.比较满意（ ） C.一般（ ） D.不满意（ ） 2.如果对目前生活不太满意，您最希望通过以 下哪些方面进行改善？ A. 通过旅游开发提高经济收入（ ） B. 居住设施的改善（卫生间 厨房等改造）
◆中央步行街改造详细设计
——水乡风情体验区
引入村外围的水系。在街道中新城水乡体验区，将传统的水车设置 到水面上，形成生动活泼的水乡风情。并在中心节点设置水乡活动广 场。
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2 4
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1.中心水景 2.农家庭院 3.传统水车 4.街心绿地 5.水乡活动广场 6.人工水溪
水乡风情体验区
◆中央步行街改造详细设计
富阳发展概况
富阳位于杭州市域中部，东接杭州 市萧山区，南连诸暨市，西邻桐庐县， 北与临安市、杭州市余杭区接壤，东北 与杭州市西湖区毗连，距离杭州市区34 公里。富春江横贯富阳全境，全长54公 里。
2009年全市实现生产总值 356.4亿元，增长8.1%。其中第一产业 增加值24.9亿元，增长2.3%；第二产业 增加值214.7亿元，增长4.0%；第三产 业增加值116.8亿元，增长18.5%。三次 产业结构由上年的6.9：63.7：29.4调 整为7.0：60.2：32.8。按户籍人口计 算的人均生产总值55251元，增长3.4%。
（）
C. 居住室外环境的改善（公共空间、休闲空间）
（）
D. 道路 通信等交通市政设施的改善（ ）
E. 其他（
）
3.您最能接受哪种开发模式？
A. 游览观光商业开发（ ） B.餐饮农家乐
（）
C. 住宿体验式 （ ） D.其他建议
（
）
4.是否赞成家庭旅游服务业的开展（与游客的
同住和农场劳作体验）提高经济收入？
A. 赞成（ ） B. 不赞成（ ）
C.无所谓（ ）
9.如果您对新沙村的改造还有其他的想法，敬 请指教。
２、通过规划通过功能置入，引入新产业，为新沙注入新的生命力。
新沙岛分为5个区域新沙岛风情小镇从空间 风貌上分为内圈和外圈。内圈主要是新沙 村，以人文景观环境为主，突出体现农耕 文化和村落风貌。外圈为旅游观光和生态 风貌区，以自然景观、滨水环境为主，突 出体现岛屿自然风貌。
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1.农家茶庄 2.庭院手工做豆腐 3.蚕桑养殖区 4.农家娱乐场 5.新建乡村建筑
农家茶庄
老牛磨红豆
◆水乡风情组团空间
引水入组团，在 组团的外围设置条状 水溪，在组团内部设 置共享绿地,打造丰 富多彩的水乡风情。
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1.组团外围景观水溪
2.农家餐饮
3.葡萄酒园
6
4.农家养殖体验
5.农家花木园
项目特色与创新
1、通过问卷调研的方式，了解当地居民意见。 2、规划通过功能置入，引入新产业，为新沙村注入新的生命力。 3、 “筑街 围院”，实现院落空间功能个性化，公共空间功能一体化。 4、挖掘传统耕读文化，打造文化体验街道。 5、对建筑立面和院落进行改造，形成可适用，可观赏，可操作的建筑空间环境。
◆游人集散中心 新沙岛西北部是游客中心，占地面积约60 万平方米。游客中心主围绕游客码头布置 功能，形成人流集散。、停车、住宿、接 待、休闲、娱乐等多种服务综合的旅游功 能区块。
◆滨水休闲度假区 新沙岛北岸的沿江地区规划为滨水度假 区，占地面积约50万平方米。滨水度假区 围绕滨水娱乐和和运动休闲设置功能，利 用新沙岛丰富的水资源和自身的沙资源， 为游客提供沙滩休闲、水上运动、滨水观 光等近距离的亲水体验。
——七彩自然体验区
利用七种颜色不同的农作物组成的七彩自然。建设七彩花径种植体 验区。为村落单调的氛围增加生趣。
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1 3
6 5
1.七彩花径观赏段 2.农家庭院 3.人工水溪 4.七彩花径种植体验 5.乡村故事会广场 6.农家厨房
农家厨房
特色花卉
乡村故事会
七彩自然体验区
◆中央步行街改造详细设计
——农耕文化体验段
◆现代农业观光区 在塞新沙岛南部规划都市农业观光区、占地 面积约110万平方米。贵在现状果园的基础 上，扩大水果的种植采摘面积和品种，引入 色块农业，增强新沙岛农业旅游项目的参与 性，打造农业体验旅游的重点旅游区。
◆湿地农场游览区 新沙岛东北部和东部是规划湿地农场区，占 地面积约137万平方米，其中分为开心农场综 合园和湿地景观体验区。
保持农耕文化，建设农田艺术体验区。保留历史古旧农居改造为农 居博物馆。并利用乡土材料建设农耕文化雕塑。
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1.农田艺术体验 2.藤蔓植物廊架 3.宅间绿地 4.农家厨房 5.农耕文化雕塑 6.农耕文化长廊 7.农居博物馆
农田艺术
农家厨房
农耕文化雕塑
农耕文化雕塑
５、对建筑立面和院落进行改造，形成可适用，可观赏，可操作的建筑空间环境。
◆田园风情体验区 在新沙岛中部规划设计农耕文化体验区，占 地面积约110万平方米，主要包括自行车道内 的蔬菜种植区和新沙村，规划对原有的蔬菜 基地进行整合，打破原有的单调的蔬菜种 植，布局具有较高观赏价值的花卉园和体验 性较强的田园牧歌、葡萄园和草莓园，改造 新沙村为乡村休闲基地，共同展现新沙村的 田园生活风情。
庭院详细设计二：入口组团
由前后两排住宅围合成一个庭院空间，农居入口分别从庭院的外围进入，围合的庭院形成中心休闲绿地。 在庭院中设计合适的场地组织丰富多彩的农家乐活动。
农家乐前庭后院详细设计
每一户农家都可以自己开展农家乐经营项目。分别在前院后院设置农家廊架果园、户外餐饮、户外茶 座、户外休闲等场地。并在住宅的北部设置辅房。
杭州市富阳城市绿心新沙岛风情小镇规划
项目背景
1、为适应社会主义新农村发展的需要，提高村镇建设水平和个性魅力，打造富阳市独具特色的风情小镇。 2、针对新沙岛全范围约4.2平方公里，进行总体功能定位，产业发展和功能布局的研究。 3、针对新村庄范围内19万平方米的建筑、设施、公共空间进行详细的规划设计。
1 您对目前的生活状态是否 满意
很满意 30 20 10 6 不满意 03 12 比较满意
21 一般
3 您最能接受哪种开发模式
住宿体验
游览观光 30 20 15
10
0 6
2农7 家乐
2 如果对目前生活不太满 意，您最希望通过以下哪 些方面进行改善
旅游开发 40 30 市政设施20015 9 居住设施
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４、挖掘传统耕读文化，打造文化体验街道。
◆中央步行街改造
在宜居宜游宜文宜业的指导原则下对新沙村中心街道进行找点改 造。分为四个区段，分别是农家生活区段、水乡风情体验区段、七彩自 然体验区段和农耕文化体验区段。并在步行街中建设四个不同场景的广 场，分别是农艺表演广场、水乡活动广场、乡村故事会广场和历史文化 广场。
6.滨水特色花木带
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5
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2 3
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农家餐饮
葡萄酒园
农家养殖场
◆乡村作坊体验区
在新沙村空余地区建设乡村作坊体验区，吸引城市人群在此体验生 活，同时给新沙村注入新的生命力和经济活力。