表3.2.1 节地与室外环境控制项建筑专业施工图设计审查要点
条文 条文内容 审查文件 审查要点 备注
1.项目场地原来用途，当前场地的规划用地性质； 1.建筑总平面图 2.项目符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要 项目选址应符合所在地城乡规划，且应符合各类保护 2.建筑设计说明 4.1.1 求； 3.如项目涉及各类保护区或文物古迹保护，应 区、文物古迹保护的建设控制要求。 3.绿色建筑设计 提供相关处理方案、保护措施，文物局、园林局、旅 标识自评估报告 游局或自然保护区管理部门的相关证明文件等。 场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无 4.1.2 危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、 含氡土壤等危害。
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本条体现在环评报告中，不在施工图中审查，所有项 目均视为满足要求。 1.当场地内不存在排放超标的污染源时，建筑设计说 明中应予以明确。 2.当场地内存在运营过程中可能产生超标的污染源， 如易产生噪声的运动和营业场所、油烟未达标排放的 与给排水、暖通专 厨房、煤气或工业废气超标排放的燃煤锅炉房、污染 业联合审查。 物排放超标的垃圾堆等，总平面图应体现相关污染源 所在位置；建筑设计说明中应简述污染源类型，说明 相应的治理措施并达到无超标污染物排放的要求；施 工图纸中应予以落实。 总平面图中建筑间距、日照相关内容由规划审查部门 审核，不在施工图中审查，所有项目均视为满足要求 。
4.1.3 场地内不应有排放超标的污染源。
1.建筑总平面图 2.建筑设计说明 3.建筑专业施工 图 4.绿色建筑设计 标识自评估筑 的日照标准。
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1.总平面图应明确住区总用地面积、地上总建筑面积 1.建筑总平面图 居住建筑容积率需满足当地政府对容积率的规划要求 、容积率等指标。 4.1.5 2.绿色建筑设计 。 2.容积率应按所在地城乡规划管理部门核发的建设用 标识自评估报告 地规划许可证规划条件提出的容积率进行核算。
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