物业公司绿化养护标准
花坛每年施基肥_2_次,每次布置前施复合肥一次,盛花期追肥适量
补种
绿化成活率95%以上
中耕除草
易板结的土壤,在蒸腾旺季须每月松土一次中耕深度为10--20cm,以不影响根系生长为限
注意不可制伤树皮,折损枝条,清除土壤中的瓦砾、石块
消杀
秋冬季及时除病虫枝,挖除虫蛹
春夏季喷晒高效低毒的农药,喷洒前 5 日书面通知甲方并在喷洒农药区域放置警示标志
绿化养护标准
服务项目
养护频次
养护标准
备注
一、灌溉、修剪
浇水
夏天:每周_2_次
春秋天:每周_1_次
冬天:每月_1_次
地面无干枯、裂现象
草皮无枯死
1、草坪覆盖率不得少于95%
2、一眼望去基本上无杂草
3、同一品种,修剪整齐
4、树穴、花坛及沿道路边缘及时切草边,保持线条清晰。
5、凡低洼积水现象
除杂
春夏:每周_1_次
斑秃枯萎低于、病虫害发生低于5%
防护
台风雨季前做好加固
冬季保暖
自然灾害发生后半小时赶到现场组织力量采取后续补救防护工作
三、主要指标
1、养护范围内受病虫危害控制在7%以下。
2、绿地黄土裸露率控制在7%以下说明:
1、以上频次根据项目南北方天气差异、项目交付阶段的不同等实情况进行调整确定;
除杂
春夏:每周_1_次
秋冬:每月_2_次
无明显杂草
修剪
乔、灌木修剪每年_4_次以上,基本做到无枯枝、萌蘖枝;
蓠、球、造型植物及时修剪,每年不少于_4_次遍,做到表面圆整、无脱节;
地被、攀援植物修剪及时,每年不少于_2_次,基本无枯枝。
三、其他绿化带
除杂
每天_1_次
保持整齐、整洁
整齐、有型,无明显杂物、蛛网、枯枝
1、天然降雨视为服务方浇灌;
2、特殊品种需根据其特性确定个性化养护方案;
修剪
每年不少于_4_次
整齐、有型、有层次感,无枯枝
调整
根据苗木的稀疏等情况每年不少于_15_次,无缺漏、裸土现象
草花摆放
每年不少于_4_次更换
颜色搭配鲜艳,生长情况良好,密度适中
注意结合节假日列换
四、消杀、施肥、补种、防护
施肥
一年_2_次
施肥量不少于_400_公斤
肥料根据不同绿化品种施用不同肥料
颜色鲜绿有营养
秋每月_2_次
每平方米不过超_5__棵杂草
杂草高度不得超过草皮高度
修剪
春夏:每月_1_次
秋冬:每两月_1_次
高度不超过6CM
二、乔木、灌木
浇水
春秋:每月_2_次
夏:每周_1_次
冬:每月_1_次
地面无干枯、裂现象
苗木无枯死现象
修剪应遵循“先上后下,先内后外,去弱留强,去老留新”的原则,树木修剪应采用“强主枝重剪,弱主枝轻剪”的修剪原则;休眠期修剪以整形为主,可稍重剪;生长期修剪以调整树势为住,宜轻剪