高层建筑超限判别
4#楼为框架结构，抗震设防烈度为7度，建筑高度为25.40m，大于24m,属于高层结构，需做超限判别。

①建筑高度H=25.40＜50.00m，为A级高度建筑，故本工程建筑高度没有超限。

② X+偶然偏心地震作用规定水平力下，X方向最大层间位移与平均层间位移的比值最大为1.61(第 3层)，大于1.2，且1.5<1.61<1.8，扭转不规则程度为Ⅱ类。

故属于扭转不规则。

③结构平面尺度：L/B=60.0/30.0=2.0<6.0；l/Bmax=2.0/60.0=0.04<0.35；l/b=2.0/22.0=0.1<2.0，故不属狭长、凹凸不规则。

④楼板第3层为大开洞，开洞面积774m2,为该层楼面面积的43%，开洞面积大于该层楼面面积30%。

故属于楼板局部不连续。

⑤在地震作用下，由于X和Y方向本层侧向刚度与上层侧向刚度的比值最小值为
81.3%(第 3层)，大于80%。

故不属于侧向刚度不规则。

⑥本工程没有柱不连续情况，故不属于竖向构件不连续。

⑦抗侧力结构X方向最小楼层抗剪承载力之比为0.75(第 3层)，等于75%；Y 方向最小楼层抗剪承载力之比为0.78(第 3层)，大于75%。

故不属于楼层承载力突变。

结论：由于4#楼共有②、④两项不规则，少于三项，故不属于超限结构。