商品房买卖合同》补充协议
卖方（下称甲方）及买方（下称乙方）经友好协商，并在乙方清楚了解《商品房销售管理办法》和《城市商品房预售管理办法》后，签署了《商品房买卖合同》。现双方就《商品房买卖合同》订立补充协议，条款如下：
一、《商品房买卖合同》约定的房价款未包含物业维修资金，物业维修资金由乙方缴付。除房价款外，乙方还须按双方签订的《广州雅居乐花园各项收费标准》付清有关费用。
二、乙方选择银行按揭付款方式的，按以下约定履行：
1、签订《商品房买卖合同》五日内，乙方须办妥银行按揭签约手续（包括提供申请按揭所须的一切资料），否则每逾期一日，乙方按申请贷款总额的万分之五向甲方支付违约金，如乙方逾期30 日仍未办妥银行按揭签约手续，甲方有权解除合同，甲方解除合同的，乙方须按商品房总价款30%向甲方支付违约金。
2、乙方申请银行按揭贷款的年限、金额以银行最终批复为准。如因乙方自身原因（包括但不限于提供资料不符合申请贷款银行的要求或有不良信用记录或有逾期供款记录等）造成银行批准的贷款金额低于乙方申请贷款金额的或不获银行批准贷款的，按以下方式处理：（1）银行批准的贷款金额低于乙方申请贷款金额的，乙方在接获甲方通知后十五日内前来办妥相关手续，同时付清差额部份金额之购房款，逾期按本补充协议第二条第1 款的约定履行。（2）乙方贷款申请不获银行批准的，乙方应在接获甲方通知后，分四期向甲方支付房价款：①接甲方书面通知十五日内付贷款申请额的20%;②于三个月内付贷款申请额的50% :③于五个月内付贷款申请额的20%;④于六个月内付贷款申请额的10% 。逾期按本补充协议第六条之约定作逾期付款处理。
3、乙方未能向贷款银行履行其应尽的义务（包括但不限于拖欠银行的月供款）导致甲方作为担保人承担了担保责任的，甲方有权解除《商品房买卖合同》，甲方解除合同的，乙方须按总房价款的30%向甲方支付违约金。
三、甲乙双方同意对主合同第四条补充约定：业主委员会重新选聘物业管理公司之前，乙方同意甲方委托中山市雅居乐物业管理服务有限公司番禺分公司负责本小区内的前期物业
管理工作，并在办理收楼手续时签订《广州雅居乐花园物业管理服务协议》、《广州雅居乐花园管理规约》、《广州雅居乐花园服务手册》并承诺遵守以上规约。《广州雅居乐花
园物业管理服务协议》、《广州雅居乐花园管理规约》、《广州雅居乐花园服务手册》的
内容已在售楼部公示。
四、对《商品房买卖合同》第五条第 4 点层高，双方同意约定为：是指楼面至楼面之间的垂直距离。主合同项下的商品房（商铺、首层及顶层洋房除外）层高达到2.8 米时，视为甲方就层高方面已按约定全面履行了义务。如房屋是商铺、首层或顶层洋房等特殊单元时，层高以实际交付为准，乙方不就层高问题追究甲方的责任。
五、甲乙双方同意对《商品房买卖合同》第六条增加补充约定：乙方委托甲方将房款支付
至监控账号，乙方同意在主合同签订当日将房款付给甲方即视为委托生效，并同意甲方在
收到房款之日起10 个工作日内将房款支付至房管部门指定的监控账号，于收到房款之日起
30 天内持《商品房买卖合同》向广州市房地产登记机构申请办理网上备案确认手续。
六、双方同意《商品房买卖合同》第八条补充约定：如乙方未能按照主合同第六条约定的支付期限将各期房款支付给甲方或支付至监控账号，甲方有权要求乙方每日按房价款总额的0.1 %。的标准支付违约金，并有权解除合同。若甲方解除合同的，乙方按总房价款的5%
向甲方支付违约金。对按揭款支付到监控帐号的时间约定为：甲方代理乙方办理按揭手续，甲方应在登记机构发出《抵押备案证明书》之日起60 个工作日支付至主合同约定的监控账户。如因甲方的原因未能在60 个工作日内将银行按揭款支付至上述监控账户，乙方有权要求甲方每日按未入监控账户按揭款金额的0.1 %的标准支付违约金，直至甲方将全部按揭款项支付至上述监控账户。
七、对《商品房买卖合同》第十条交房期限的补充：1、乙方选择非银行按揭付款方式的，
须付清全部房价款（包括违约金）及《广州雅居乐花园各项收费标准》中相关费用，方可要求甲方交付该商品房；乙方选择银行按揭付款方式的，须于银行贷款放款后且乙方付清到期房款（包括违约金）及《广州雅居乐花园各项收费标准》中相关费用后方可要求甲方
交付该商品房，否则双方约定的交付使用时间相应顺延。2、如遇不可抗力原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方在发生不可抗力事件之日起90 日内告知乙方的，甲方可以据实予以延期。“不可抗力”包括但不限于不可避免或者克服的异常天气、异常地
质状况、政府行为及公用事业部门所引起的原因。
八、乙方应在收到甲方发出收楼通知书于规定的期限内到甲方指定的收楼地点办理有关手续，在此期限内，如乙方未办理收楼手续，视作乙方已对该商品房进行了验收、接管，甲方不再另行催告。因此，乙方应从该期限之次日起向物业管理公司缴交物业管理费，该商品房
购房合同的补充协议范本 购房合同的补充协议范本 甲方与乙方对所购期房的善后事宜，经过充分的协商，根据权利和义务相一致的原则，达成如下协议： 一、双方确认______年_____月_____日与_________公司签订的《_________》，是甲乙双方与_________ 公司之间真实的意思表示;该《_________》约定双方购买位于_________路_________弄_________家园_________ 号_________层_________室的商品住宅;该房为期房，_________公司承诺于______年_____月_____日前将该房屋交付于甲乙双方。 二、双方确认该房屋首付款总额为人民币_________元(_________元)，其中人民币_________(_________ 元)，系乙方______个人支付，余额全部由甲方______个人支付;另为购此房，甲方______个人又向银行贷款人民币 ____________________(_________元)，从______年_____月_____日起，该贷款系甲方_________个人逐月偿还。 三、现乙方_________自愿放弃购房人的权利，自愿将上述购房合同中的权利和义务全部转移给甲方_________。乙方 _________承诺协助甲方_________将该房小产证办在何的名下，可向有关单位和政府部门出具放弃产权的书面声明;若该房小产证只有办在甲乙双方名下，乙方_________承诺将通过转让、更名、赠与等手续放弃该房屋的产权，不向甲方_________主张任何房款并协助甲方 _________办理房地产管
产权交易合同示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
产权交易合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 合同编号: 产权交易所国有产权交易合同 转让方：_________ 受让方：_________ 合同使用须知 一、本合同文本是根据《合同法》和《企业国有产权 转让管理暂行办法》制定的示范文本。合同条款均为示范 性条款，供产权交易各方当事人选择采用。当事人可按照 实际情况签订补充协议。 二、为更好地维护合同各方当事人的权益，签订时应 当慎重，力求具体、严密。对于不涉及本合同条款所述情 形的事项，用“本处空白”表示。
三、转让方：指能够依法出让产权的法人或者其他组织。 四、受让方：指有权以有偿方式受让产权的法人、自然人或者其他组织。如涉及的是自然人，请在当事人概况中填写姓名及身份证号码。受让方为外国及我国香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人、自然人或者其他经济组织的，该产权交易行为应当符合国务院公布的《指导外商投资方向规定》及其他有关规定。 五、经济性质：对应转让方、受让方的营业执照所确定的类型填写。 六、转让标的：本合同所称产权交易指资产所有权及/或股权的有偿转让行为，其转让标的包括非公司制企业的全部或者部分投资权益，有限责任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企业的全部或部分股权，以及依法能够进行交易其他资产（包括但不限于实物、土地使用权、工
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 林地承包合同补充协议 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
为了发展林业生产，培育和合理使用林木资源，加快国土绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境和提供林产品的作用，根据《森林法》、《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，经甲乙双方充分协商，特订立本补充协议，以便双方共同遵守。 订立合同双方： （以下简称甲方） （以下简称乙方） 第一条承包林地内容、面积和地点 甲方将归所有的，座落在的林地亩，林种为 林，主要树种为，承包给乙方经营和管理，四至是: 南至 北至 西至 XX 第二条承包期限 承包期为年，从年月日起，至年月日止。 第三条权利和义务 1、甲方保证该林地界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理。
2、承包期间，林地的使用权归乙方所有，乙方不能擅自改变林地的用途。乙方应以植树造林、发展林下经济为主，若有需要改变林地用途的生产经营计划，需经甲方同意后报林业主管部门审批。甲方要尊重乙方所承包林地的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对林地的开发治理成果全部归乙方所有。 3、在承包期内，林地内的森林和林木使用权归乙 方所有。甲乙双方均不得擅自采伐树木。如一方需要采伐时，应由双方向有关主管部门提出申请，经批准发给采伐许可证后，按批准采伐的方式（如择伐、间伐或渐伐）进行采伐。由采伐方在采伐当年或次年完成更新造林，更新造林的面积和株数，必须大于采伐的面积和株数，并做到包栽包活。甲方如将应由自己更新的树木委托给乙方更新的，应向乙方支付劳务费，费用由双方议定。 4、乙方必须切实做好护林防火工作，消除火灾隐患。一旦发生火灾，乙方除积极采取灭火措施外，应及时向甲方报告。如因乙方的责任造成火灾，对于烧毁树木，应视乙方责任的大小，决定其应付赔偿的数额。 本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份；街镇政府留
万科集团工程合同管理办法 1.目的 为加强万科集团房地产项目的工程合同管理，规范工作流程，维护公司权益，根据《万 科企业股份有限公司合同管理规范》，制定本管理办法。 2.范围 本管理办法适用于万科集团所属各房地产公司。 3.职责 3.1 万科集团总部财务管理部成本管理组负责对本管理办法的制订、修改、解释、指导、监督 检查。 3.2 万科集团所属各房地产公司负责签订、履行工程合同的人员（包括经办、审批、资料管理 等）贯彻执行本管理办法。 4.方法与过程控制（包括一般规定、合同订立的管理、合同履行的管理、合同档案的管理及其他规 定） 4.1 一般规定 4.1.1 本管理办法适用于直接构成发包单位项目开发成本且需要承包单位通过工程施工形成实 体产品（如土建、安装、装饰、园林环境等）的合同；勘测、监理、造价咨询委托类合 同参照本管理办法执行；土地、材料设备采购、设计类合同则另按有关管理办法执行。 4.1.2万科房地产项目的工程合同管理必须遵循以下原则： 4.1.2.1 合法性原则：工程合同管理必须全面符合有关法律法规及行业规定，使得公司的权益能 够依法受到保护。 4.1.2.2 合同书原则：工程施工必须正式签署合同书以明确双方的权利、义务和责任，但 金额在一万元以下且能及时结清的零星工程及工程类合同中已经界定清楚归属 的变更签证事项可另行办理。 4.1.2.3 事前签订原则：工程合同应在经济事项发生前签署，禁止工程类业务未签署合 同即先行施工。 4.1.2.4 招标原则
本原则包括以下两方面含义： ◆采用招标方式确定合作方。除下列情况外的所有合同的合作方均应通过招标方式 确定：（1）某项工程、产品业已经过万科集团审批确定了长期合作伙伴关系；（2） 某些政府垄断工程；（3）属于《万科企业股份有限公司工程招标管理办法》规定 的适用情形，经详细填写《万科企业股份有限公司考察结果审批表》（详见附件）， 并按规定经公司有关负责人集体会签批准后，方可采用考察对比的方法确定合作 方。 ◆合同随附招标文件。拟签合同正文及其补充协议（包括设计变更与现场签证协议、 工程保修协议、廉洁合作协议），应作为招标文件之附件一并发给投标单位，投 标单位需对其进行确认。 4.1.2.5 利益明晰原则：合同应清楚地界定、描述各方的权利和义务，以杜绝模糊、歧义、推诿、 扯皮现象；合同中尤其应有明确的、可以界定清楚的合同价款、结算办法及付款 方式；如果合同价款可能调整，则应明确调整依据、调整方式（如何计价、总 价如何最后确定等），并就设计变更与现场签证的有效性、可控性作出明确规定。 4.2 合同订立的管理 4.2.1 标准示范合同：在招标（招标文件附件）及合同签署时，工程合同应尽量应用合同标准文 本。 4.2.1.1 总部有关部门将就房地产业务，逐步建立统一的合同标准文本，各公司应予采用。 4.2.1.2 合同标准文本内容尽量采用FIDIC条款模式，内容分为协议条款、通用条款、 补充条款和附件，其中协议条款根据具体业务、对象的不同而定，通用条款适用 于所有的同类合同，补充条款则由经办人在具体经办合同时补充加入协议条款、 通用条款中未尽事宜； 4.2.1.3如当地政府部门有强制性规定，可按当地政府部门标准合同执行，但必须通过 补充条款等方式充分补充与公司合同标准文本之间存在差异的内容。 4.2.1.4 如公司尚未制定合同标准文本，可以延用以往的合同，但经办部门应联系成本 管理部、工程管理部、财务管理部、办公室、法律组尽快制定相应的标准合同。 4.2.1.5 当客观条件发生重大变化、原有合同标准文本不再适用时，业务部门应及时提 出与相关部门共同修改。 4.2.2合同的经济条款应包括但不限于以下内容： 4.2.2.1 合同价款或委托酬金：采用招标方式选择合作方的，应以双方确定的最终报价
STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-009019 购房合同补充协议(协议示范
购房合同补充协议(协议示范文本) 第1条合同原则 鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。 第2条文字定义 1．合同中所称“合同”、“本合同”、“约定”等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同，其他合同则冠以合同的具体名称； 2．本合同中所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房； 3．本合同所称“本楼”或者“楼房”系指买受人所购商品房所位于的楼座；4．本合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区； 5．本合同中所指“退房”，是指买受人将房屋或者取得房屋的权利退还给买受人，由出卖人退还买受人支付的购房款的行为。 第3条居住目的 出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升
值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。出卖人承诺在买受人购买此房屋后，本楼内其他房屋仅可作为住宅使用外，不得作为公司办公用房使用，以保持居住环境的安静与安全。如不能达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。 第4条广告内容 广告平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例；如实际情况与广告数量误差超过3%，如果此等误差显然不利于买受人，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。 第5条墙体平直 房屋的墙体及平面均应当平直，倾斜角度不得大于0.1度，计算方法为：高度差/直线距离；不平直情况并不得超过政府规定的标准；如无法达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。 第6条防水情况 房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水；如无法达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。 第7条住宅寿命 出卖人承诺此住宅的安全使用寿命不低于70年，在30年内绝对不会产生主体质
YF-ED-J6159 可按资料类型定义编号 产权交易所项目挂牌服务 协议实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
产权交易所项目挂牌服务协议实 用版 提示：该协议文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 甲方：_________ 地址：_________ 乙方：_________ 地址：_________ 基于乙方在_________产权交易（以下简称 “交易所”）所拥有_________号会员席位，甲 方有项目在交易所挂牌的需要，经甲乙双方友 好协商，就相关项目挂牌事宜签订以下协议。 一、乙方的职责 1、乙方按照甲方的要求将甲方的融资项目
在_________产权交易所挂牌上市，进行公开推介并征集投资人。如甲方需要召开专题推介会或新闻发布会，则相关费用由甲方承担。 2、乙方将协助甲方与征集到的投资者进行洽谈，并促成双方签订相关投融资协议。 二、甲方的责任 1、甲方按照乙方的要求提供该项目挂牌所需的相关资料，并如实填报有关表格内容，如为复印件，甲方须加盖公章。 2、在本协议执行期间，甲方应尽可能为乙方工作提供必要的支持和便利条件。 3、甲方向乙方承诺，所提供的与该项目相关的材料（包括原件、复印件）属真实、完整。如有不实，将承担由此带来的一切经济责任和法律责任。
物业服务合同（酬金制） 甲方： 法定代表人： 住所： 邮编： 联系电话： 乙方：成都万科物业服务有限公司 法定代表人：许国鸿 住所：成都市锦江区静安路1号 邮编： 610066 资质等级：壹级 证书编号：（建）1050274 联系电话：（028）84797666 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章物业基本情况 第一条物业基本情况: 物业名称： 物业类型： 座落位置： 建筑面积： 物业管理区域四至： 东至： 南至： 西至： 北至：
第二章物业服务内容与服务标准 第二条在物业管理区域内，乙方提供的物业服务包括以下内容： 1、物业共用部位的维修、养护和管理； 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理； 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾收集、清运及雨、污水管道疏通； 4、共有绿地、花木等的养护与管理。 5、交通与车辆停放秩序的管理。 6、协助维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤，安全防范等事项的协助管理。 7、物业档案资料管理。 8、协助组织开展社区文化活动。 9、装饰装修管理服务。 第三条对业主和物业使用人违反临时管理规约或物业使用规则的行为，针对具体行为并根据情节轻重采取规劝、制止、举报、诉讼等措施。 第四条其它委托事项:在本物业保修期内由乙方代为保修的，费用由保修责任人承担。 第五条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准。（前期物业管理服务质量标准详见附件） 第六条乙方服务内容不含业主专有部分的维修养护、家政服务以及业主、物业使用人的人身保险和财产的保管服务，但业主与乙方协商一致另有约定的除外。 第三章合同时效 第七条本合同期限自年月日至年月日止，但是: 1、合同期内，本物业业主委员会代表全体业主与乙方或其他物业服务企业签订新的物业服务合同生效时，本合同自动终止。 2、如合同到期，未出现上述1之情形，则当同时具备以下两个条件时，本合同继续有效： A、乙方同意继续履行本合同； B、双方未形成终止或解除本合同的决议。 第八条本合同任何一方依据法律、法规及合同约定决定在合同期限届满前、合同期限
万科购房合同样本 房屋买卖合同 卖方：(以下简称甲方) 买方：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守： 第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺：甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。(后附甲方购买该房屋的合法付款证明、居民身份证、结婚证) 1、甲方所售房屋位于室。 2、甲方所售房屋建筑面积平方米; 3、甲方所售房屋的附属设施：地下室建筑面积平方米。 第二条：房屋及附属设施总价格： 经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：()。 第三条：付款方式： 本合同签订之日后，乙方首先支付甲方定金元(大 写)。余款元(大写)于年月日支付完毕。 乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。同时甲方将其原始收款收据及购房合同到原购房单位办理权属变更手续，并将变更后的原始收据及原始购房合同转交乙方。
第四条：房屋交付： 甲方收到乙方全额购房款项当日，将房屋清理完毕并交付乙方。甲乙双方确认，甲方收到乙方购房款当日，甲方所售房屋的所有权 即归属乙方所有。 第五条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承 担全部责任，包括给甲方造成的经济损失。 第六条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。 第七条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。任何一方违约，应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分 之一的违约金。 第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 甲方：乙方： 住址：住址： 联系电话：联系电话： 签订时间:年月日 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲、乙双方本着平等的原则，通过友好协商，就房屋租赁事宜签订本合同，共同遵守。具体条款如下： 一、房屋基本情况：
分包合同补充条款 总承包方：（以下简称甲方）分包方：（以下简称乙方）经甲乙双方协商，在原建设工程分包合同（合同编号：）订立的基础上，双方现达成以下补充条款及内容： 一、承包范围： 二、履约保证金 乙方在进场前同意缴纳分包合同履约保证金，缴纳金额为￥万元，分包合 同履约保证金待分包工程结算完毕后，由分包单位填写《分包合同履约保证 金退付申请表》上报甲方审核批准后予以退还，分包合同履约保证金不计付 利息。 三、工程期限：本工程总工期自年月日起至年月日前完工。 其中节点工期： 以上各节点工期如因乙方施工中出现的问题延误五天以上，每延误一天元 的标准对乙方予以罚款；若下一个相临工程节点在合理安排的赶工措施下（赶工费 用由乙方承担），并保证按时间节点完成，甲方将返还上述的罚款；分包合同总工 期延误时，每延误一天，甲方按分包合同造价的1‰作为违约金，从乙方工程款中 扣除。 四、质量要求： 1、乙方应严格按施工图纸及甲方施工组织设计、施工方案、施工说明、交底 会审记录、设计变更和国家现行施工规范进行施工，确保工程达到本合同约定的质 量验收标准。如乙方未达到本合同约定的质量标准，甲方将按分包合同造价的2% 作为违约金。从乙方工程款中扣除，并且乙方要无条件返工，实现投标文件及分包 合同中所承诺的质量目标。 2、在乙方分包工程施工过程中，施工分项分部工程未能达到国家质量验收标 准的，甲方（项目部和分公司）开具工程质量整改单，乙方未按时整改完毕的，甲
方将对乙方予以元/次的处罚和停工整改的处罚，由此造成的损失，乙方负全部责任。 3、乙方每完成分部分项工程的一个检验批、一个分项工程及子项工程后，均要按施工任务验收及分包合同规定的质量标准自行组织验收，自检合格后，填写分包自检单报甲方验收，经甲方验收合格同意后，方可进行下一工序的施工。报甲方验收不合格的，乙方在收到甲方整改通知单后整改仍不合格的，甲方将对乙方处以元/的处罚。 4、乙方在分包工程施工过程中必须加强分包工程的自我成品保护，分包的工程成品保护时间截止到甲方整体工程竣工报验完成结束。成品保护时间内乙方除对分包工程监管外还必须承担乙方分包工程自己监管不利而发生损坏修复、更换的责任，所发生的一切费用由乙方承担。 乙方在成品保护期间不得妨碍甲方其他分包单位在乙方工作面内的其他工程正常施工与作业，服从甲方协调与指挥。乙方因成品保护阻挠、影响甲方其他分包在乙方工作面内施工与作业造成的损失由乙方全部承担，并且甲方将对乙方处以500 元的处罚。发现乙方损坏其他分包施工产品的，除了要对其他分包单位损失进行赔偿外，甲方将对乙方处以500 元的处罚。 五、安全及文施要求： 1、乙方应严格遵守安全操作规程，根据现场实际情况建立严密行之有效的安全管理方案，由于乙方原因发生安全事故或对过往行人及车辆造成伤害，由乙方承担一切责任和费用，并且甲方将按分包合同造价的2%作为违约金，从乙方工程款中扣除。 2、乙方在签定甲乙双方合同后，应立即与甲方签定《生产安全、文明施工协议书》和消防协议，并在工程施工中严格按协议落实安全、文施与消防管理工作，听从甲方项目管理人员的指挥，发现违反安全、文施及消防管理行为的，甲方有权对乙方处以500 元/(人·次)的罚款。 3、乙方应严格按照天津市文明工地标准组织施工，《天津市建设工程施工现场文明施工管理标准（建质安[2004]1511 号）》、《天津市建设工程文明施工管理规定》由乙方自行获取、查阅、执行。乙方同意按分包总造价比例分摊本工程甲方垫付的文明施工费用，确保文明工地验收达到分包合同约定等级。如经建工集团及市文施检查组验收后未达到分包合同约定的等级，甲方将按分包合同造价的2%作为违约金，从乙方工程款中扣除。 六、用工管理
（万科企业管理）合同—万科合同补充协议及附件(上 传资料)
商业房买卖合同附件 附件壹： 房屋平面图 附件二：公共部位和公用房屋分摊建筑面积构成说明........·........商铺公摊面积包括以下部分：单元门厅、公共走道、电梯厅、电梯井道、电梯机房、楼梯间、设备井道、外墙 附件三： ·商业用房交房标准 公共部分 走廊：顶面为；地面为：；墙面为：；栏杆为：； 楼梯：地面为；墙面为：；顶棚为：；栏杆为：； 楼梯间窗： 电梯间：顶面为；地面为：；墙面为：； 外墙面： 商铺户内部分 入户门： 地面： 墙面：顶棚： 卫生间：顶面为；地面为：；墙面为：； 窗户： 空调位：
供电： 商铺功能配置 电话系统： 网络系统： 电视系统： 安防系统： 抄表系统 附件四： ........·........商品房买卖合同补充协议 （合同编号：） 出卖人： 买受人： 身份证号码： 买受人和出卖人双方就买受人购买出卖人开发的“”幢号商业用房（以下简称“该商业用房”）事宜，已于年月日共同签署了《商品房买卖合同》（以下简称《买卖合同》）。出卖人在签订合同之前已向买受人明示本协议、《前期物业管理服务合同》、《业主临时公约》，且作出了合理的说明。根据《买卖合同》第二十条的约定，经双方友好协商，现就《买卖合同》之未尽事项，订立本补充协议。 第壹条：对合同第四条的补充约定： 本合同第四条所约定的房屋价款已包含房屋建设相关配套费用（包含入户费及光纤入户费等）。 第二条：对《买卖合同》第六条的补充约定
双方约定，按照如下方式确定买受人的付款方式和付款时间。在买受人每次缴纳相关款项后，出卖人将分次出具盖有出卖人发票专用章的收款凭证。在房屋交付后办理分户分权时，将全部房款收据换为正式发票。 以银行汇款方式支付的，汇款到达出卖人帐户之日为付款日；以银行票据（支票、汇票、本票）方式支付的，银行票据所载款项到达出卖人帐户之日为付款日；以现金方式支付的，以交付现金之日为付款日。 1、壹次性付款 买受人在签定合同时支付定金民币仟佰拾万仟 佰拾元整（小写￥元），余款仟佰拾万 仟佰拾元整（小写￥元），在3日内即年 月日前付清。 2、分期付款 （1）于年月日前，支付定金计人民币仟佰拾 万仟佰拾元整（小写￥元）（在买受人支付全部房价款时，定金抵作房价款）。 （2）于年月日前，支付房价款计人民币仟佰拾 万仟佰拾元整（小写￥元）。
购房合同补充协议范本 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。 一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平方米元，共计(人民币)元整。(比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金) 二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。 2甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。 4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。 三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。 四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。 本协议自签定之日起生效，一式二份;甲、乙双方各执壹份。 甲方： 乙方： 签约时间： -------
卖方：xx公司售楼电话：83116666 地址：xx诺德金融中心 买方： 姓名：性别身份证/护照号码： 通讯地址： 买卖双方于年月日就购买诺德假日花园一期栋座层号房签订了《深圳市房地产认购书》(以下简称“认购书”)，现双方就认购书做如下补充约定，以资共同遵照执行： 1买卖双方约定采取下述第2种付款方式： (1)、一次性付款方式：买方须于7日内支付首期房款30%，余款70%于签定本认购书之日起一个月内付清。 (2)向银行借款方式： 若买方选择银行按揭，买方须于7日内支付不低于20%的首期房款，即人民币元(含定金)。按揭金额、按揭年限以银行最后批复为准，如银行贷款金额减少，首期款将相应增加。 2如买方采用银行按揭借款方式付款，由于买方原因(包括但不限于未按卖方或银行要求提供完整的相关按揭资料或不签署相关文件)导致未能成功办理银行按揭借款，卖方有权没收买方已付定金，其余款项不计利息退回买方;由于银行原因(包括但不限于政策发生巨大变化等)导致未能成功办理银行按揭借款，买方已付款项不计利息全额退还回买方。 无论何种原因买方未能成功办理按揭，但同意继续认购本房地产的，买方应在卖方发出书面通知之日起一个月内付清首期款外的余款。 3买方须按双方约定的付款时间支付房款，若买方未按期支付任何一笔款项，每逾期1日，买方应按逾期金额的万分之五向卖方支付滞纳金。
买卖二手房的补充协议（买方维权方案） 买卖二手房产的交易，对于买卖双方都是一件大事，必须慎之又慎，才能好事办好。凡事预则立，不预测废。为确保双方权益，现就《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》中未尽事宜，签定《补充协议》如下： 一、关于各方身份与证件 三方均承诺，各自身份真实，提供的身份证件，房屋产权证书、房屋地产证书、相关产权人的委托及公证书等文件真实、有效；三方均确认，《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》上相关内容，是按原件认真填写并经反复核对无误。 如果《合同》（指双方已签之《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》，以下同，不再说明）生效后，交易中发现卖方的身份不实（并非产权人）；或出现了委托人中途放弃、出现了、委托人以外新的产权人，干预、阻挠交易进行；或是卖方所提供的证件不实，如交易中发现房地产证书的内容与房产部门登记不符，损伤了买方权益，买方可认定为卖方“有欺诈行为”，中介亦负有连带责任，要求卖方与居中方承担违约责任，并按已发生交易金额的二倍赔偿损失。 二、关于标的产权与现状 在房屋买卖交易中，卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁与户口等有可能影响交易的真实信息。卖方已告之此房现在抵押中，尚有抵押余额X万元，交易需要先“赎楼”，并承诺所售房产无承租，户口将按时《合同》中约定时间签迁出。 如果《合同》生效后，赎楼不顺利，《合同》被迫中止，卖方承担违约责任，同意双倍退还定金（至少如数返还定金）。居中方也只收取相应服务费（原定佣金的X%）。 如果《合同》生效后，执行中出现了房屋被租凭、户口尚未（或未能及时）迁出，甚至又卖于第三者等情况，给买方带来了不能及时过户、收房、入住、迁户口的困扰，甚至致使《合同》不得不中止，买方均可认定卖方有欺诈行，中介亦负有连带责任，要求卖方与居中方承担违约责任，并按已发生交易金额的二倍赔偿损失。 三、关于房子售价与付款 （1）买卖双方在《合同》约定，该房地产转让总价款为人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元 ______角______分（小写：____________元）。该转让价款（不含税费）为交易最终金额，《合同》在双方签字后即为生效。此后，无论国家出台什么新政策、房地产市场出现新什么变化，双方均不得提出变更要求。如果一方单方毁约，致使《合同》无法执行，毁约方必须按地产总价二倍的金额赔偿对方。 （2）该房地产交易定金为人民币：________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写： ____________元）。买方同意《合同》约定期限与金额，分两次支付。办法为：买方将定金在《合同》约定期限内存入“以银行为第三方，为双方设立的监管帐号”，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款。双方不再另有约定。此后，如果因买方原因中止《合同》，定金归卖主方所有，买方不得提出异议；如果因卖方原因中止《合同》，卖方必须按定金的双倍金额退还给买方；如果因为居中方违规操作（如一房多卖，择优成交），造成中止《合同》，买卖双方均可认定其为欺诈行为，并要求其按定金的双倍金额赔偿损失。
《XX项目施工总承包合同》 有关商品混凝土甲供的补充协议 甲方：XX置业有限公司 乙方：XX有限公司 由甲方建设、乙方总承包施工的XX中心项目（下称该项目），经甲乙双方于年月日签订的有关该项目的施工总承包合同补充协议，约定该项目的商品混凝土改为甲供，现就该项目商品混凝土甲供相关事宜签订本补充协议如下： 1、于XX年7月31日前的商品混凝土由XX有限公司负责供应，有关该时间段甲供商品混凝土供应、结付等相关事项，由甲方、乙方、XX商贸有限公司另行签署三方协议进行约定。 2、XX年8月1日起，该项目的商品混凝土供应由甲方另行委托第三方供应，并需乙方提供相关配合或采取相关措施，具体事宜为： 2.1无论何种泵送方式，商品混凝土泵送设备由供货单位提供，乙方需指定专人点收，并负责接管及施工后的清洗并交还供货单位。 2.2混凝土浇筑时，部分部位由天泵和车载泵泵送，天泵、车载泵在地泵泵送费基础增加的费用，由甲方直接支付给供货单位，乙方需配合与甲方共同确认使用部位和数量，并与供货单位进行共同签字确认。 2.3供货单位为该项目供应商品混凝土，每次浇铸时，收尾补料限两次，两次以后将增收运输费，乙方应督足施工班组在出具供料计划（含收尾补料）时准确计算，因超出收尾补料两次后增收的运输费，
将由乙方承担，甲方将在与乙方结算工程款时进行扣除。 2.4乙方应及时提出商品混凝土需求计划（含商品混凝土需要的标号、等级、数量、到场时间及特殊要求），经甲方审核后发给供货单位，作为供货单位供货的依据，乙方应对需求计划的准确性负责，否则造成因供货延误或不足影响施工进度的责任概由乙方自行负责，具体要求为： 2.4.1供货量在2000 m3以上的，乙方应提前7日提交需求计划，经甲方审核后发给供货单位；供货量在2000方以下的，乙方应提前24小时提交需求计划，经甲方审核后发给供货单位。 2.4.2乙方应在每月25日前向甲方提交下月混凝土使用计划，甲方审核后书面通知供货单位，但在具体施工前，乙方仍需按2.4.1款提出需求计划。 2.5甲方与供货单位在预垫后的月份核对月进度款供货量时，将由甲方项目部会同乙方、供应单位进行对帐核对，乙方应予协助。 2.6甲方与供应商进行商品混凝土的结算和支付，发票由供应商直接开给甲方，不需乙方转开工程发票。 2.7在供应商送货到工地时，乙方需对商品混凝土质量进行验收，发现有问题时及时向供应商提出并报告甲方，以便甲方及时与供应商交涉，并由供应商承担相应责任。乙方应按需求计划的要求及时提供工作面，并在商品混凝土到达工地后，及时用于工程并按规范进行施工，否则因未有工作面、施工延误或未按规范施工造成的混凝土不合格责任由乙方承担。 2.8供应单位的总供货量按照甲方、乙方和供应单位共同核对的商品混凝土送货票进行结算并确定为乙方的领用量，每次送货票在由甲
发包人（以下称甲方） 设计人（以下称乙方） 甲方委托乙方承担项目工程的工程设计，对“项目设计合同《以下称原设计合同》”的未尽事宜，经双方协商一致，签定本补充协议。 本补充协议为原设计合同的组成部分，与原设计合同具有同等法律效力。如本协议与原设计合同有不一致之处，以本协议为准。 一、增加甲乙方责任如下： 1.甲方有权参与或聘请技术专家（有关费用由甲方负责）参与乙方的技术方案优化评选，在听取各方意见后确定技术方案； 2.在不同的设计阶段（扩初阶段、施工图阶段），设计院应及时提供相应的与该工程相关的所有资料（包括电子版的计算模型和计算书）； 3.单桩承载力按照试桩结果进行取值，但是如由于时间节点原因暂时无法按照试桩结果进行取值时，桩基设计应根据咨询单位意见先行设计，后期根据试桩的实际结果对桩基进行适当调整； 4.当设计优化意见可以通过施工图审核时，并确定其符合相关的国家及地方设计规范后，设计院必须无条件接受，且在较短时间内将优化意见落实到施工图中，否则，业主保留更改设计院的权利或拒付设计费等其他强制措施； 5.甲方负责及时提供本工程项目设计的部分通用做法及装修标准，以设计指导书的形式提供给乙方；如有延误由甲方负责重新调整设计进度； 6．甲方有权审核各设备专业的非通用产品的规格、型号及厂家； 7．乙方应邀请甲方参与技术方案优化评选； 8．乙方应出席设计图纸会审及所有设计交底会议，在收到会议纪要后三个工作日之内
（甲方同意除外）对会议纪要中所提出的设计变更出正式变更。 二、增加关于工程设计质量和深度的条款： 1.基础方案应在基础方案专家研究论证的基础上，乙方将有关桩基布置图和桩基节点详图及桩基轴力、桩基承载力等数据和图纸向甲方进行中间汇报，由甲、乙双方共同确认后进行后续工作；如果乙方提交后48小时未有回复即认为甲方已认可，乙方按确认后的方案进行施工图设计； 2.上部结构方案应满足甲方设计要求。乙方所提出的上部结构方案，应提供给甲方予以确认，有关墙、柱、剪力墙的平面布置及断面尺寸需经甲方同意后方可进行后续工作。如果乙方提交后72小时未有回复即认为甲方已认可，乙方按确认后的方案进行上部结构的施工图设计； 3.设计质量，建筑、结构、电气、通风、水专业应相互协调，把错漏碰缺控制在最小范围之内； 4．梁、板、柱完成典型户型配筋后乙方需将配筋白图打印交付甲方算量，预测钢筋、混凝土的有关指标，乙方不得以设计周期紧张等任何理由提出异议。中间检测到异常技术经济指标时，在不违反国家有关规范的条件下，乙方必须进行设计调整优化。为方便中间控制，有关控制指标详见下： 三、对原设计合同增订下列关于工程设计经济性的条款 1.乙方应采取限额设计。结构含钢量和混凝土含量、强度等级，应控制在经济、合理的范围之内； 2.以现行国家设计规范为基础，标准计算程序计算出来的结构计算结果为标准。基础和上部结构的施工图的钢筋及混凝土含量不应超过在计算结果标准的15%。设计过程
购房补充协议 卖方：XX 身份证号码：XXXXXX 买方:XXX 身份证号码：XXXXXX 卖方与买方于2009年6月29日签订购房合同，由卖方向买方有偿转让位于乌鲁木齐市XX路XXX号XX小区2号楼一单元602室建筑面积166.97平米的商品房（以下简称“房屋”）。为了进一步明确双方的权利义务，双方在平等协商的基础上，达成如下补充协议。 一、关于房屋的现状，卖方作如下提示，买方明确已经知道这些提 示： 1、房屋是住房公积金贷款房，仍在还款期，银行对该房屋拥有抵押的它项权。卖方承诺本房屋不存在其它的它项权。 2、卖方在买方第二笔付款到账后到银行申请提前还贷手续，还清贷 款，使房屋解押。办理该手续如果需要买方配合的，买方应予配合。 3、卖方原始公积金贷款金额为9万4千元整，卖方一直在正常缴付按揭款，提前一次性还贷所需的的款额，以银行出单为准。 二、本房屋交易价为人民币肆拾捌万元整，付款方式约定如下： 1、买方已经于2008年12月向卖方支付购房预付款伍万元整。 2、买方在购房合同和本补充协议签字成立时，向买方支付第二笔购房款共计人民币叁拾伍万元整。 3、剩余捌万元人民币购房款，待卖方房产证（指以卖方xx为登记姓名的房产证）受领后，卖方将房产证交给买方的同时，买方向卖方 付清此笔款项。
三、关于买卖双方房屋的产权转移，双方约定如下： 1、卖方取得以自己的姓名登记的房产证以后，应当立即与买方一起办理房屋产权过户手续。房产权属的转移手续办理，双方（含房屋产权共有人）都有配合的义务。 2、产权转移，所需的全部税费，全部由买方承担。买方知道这其中包括依照相关规定应当由卖方承担的税费。 四、其它约定： 1、在卖方收到买方交付的第二笔购房款以后，卖方将房屋交付给买方。 2、房屋产生的物业费、水电费等各项费用，卖方承担2009年6月30日之前所产生的部分。 五、违约责任： 1、购房合同与本补充协议签字成立后，双方应当诚实尽责充分地履行义务。如果卖方反悔，在自己取得房产证后拒不向买方转移房屋产权，应当全额返还买方已经支付的购房款，并向买方支付违约金人民币贰拾万元。 2、在卖方取得房产证后，卖方通知买方付清剩余购房款，并由双方配合办理房屋产权转移给买方的手续，买方应当立即执行，如果自接到卖方通知后十日内，买方仍不付清剩余购房款，视为买方违约，应当向卖方支付违约金人民币贰拾万元。 本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。本协议约定 与购房合同不一致的，以本协议为准。
农村土地使用产权交易 合 同 书 合同编号：NO： 鉴证编号：NO： 枣庄市台儿庄区经营管理局监制
农村土地使用产权交易合同书 出让方（简称甲方）：泥沟镇镇大北洛村1组姓名： 受让方（简称乙方）：枣庄市台儿庄区三分地蔬菜种植专业合作社 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和《山东省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地使用产权交易事宜，订立本合同。 一、土地使用产权情况 甲方自愿将以下位于枣台公路东老砖厂的土地使用权转给乙方； 土地四至：东至：村东南北路南至：李士民园地西至:贾计胜园地北至：贾继伦养鸡棚面积为:一亩 二、出让期限 自2013年5月1日起至2028年4月30日止 三、甲乙双方的权利和义务 （一）甲方享有如下权利： 1、监督乙方依法合理利用和保护土地，制止其损害土地资源的行为； 2、依照本合同约定获得全部使用产权出让收益及入社分红； 3、法律、行政规定的其他权利。 （二）甲方承担如下义务： 1、继续履行原承包合同规定的法定义务； 2、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动； 3、依照本合同约定为乙方提供必要帮助或服务。 （三）乙方享有下列权利： 1、依照法律和本合同约定，享有出让土地的使用产权，有权自主组织生产经营和处置产品； 2、出让土地使用产权期满，在该土地上因投入而提高生产能力的，
依照法律和本合同约定有权获得相应的补偿； 3、法律、行政法规规定的其他权利。 （四）乙方承担下列义务： 1、维持土地的农业用途不变，不得用于非农建设； 2、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害； 3、法律、行政法规规定的其他义务。 四、出让价格及支付时间、方式 1、乙方按每亩1100元的使用产权价格， 五、违约责任 1、本协议生效后，甲乙双方应严格认真履行，一方出现违约行为，应向对方支付出让使用产权价格的 %的违约金。造成对方损失的，承担赔偿责任。赔偿金为损失额的 %。对方要求继续履行协议的，应当继续履行。 2、如遇自然灾害等不可抗力因素，使本合同无法履行或不能完全履行时，不认为违约，依法可免除或减轻责任。 3、因国家建设征用及新农村基础设施建设占用，使合同无法履行或不能完全履行，双方均不负违约责任。 六、其他事项 1、合同双方发生纠纷协商不成的，任何一方均可向镇（街）农村土地承包合同管理部门（经管站）申请调解，调解不成的可向台儿庄区农村土地承包纠纷调解仲裁机构申请调解仲裁。也可直接向区人民法院起诉。 2、其他未尽事宜，经双方平等协商，同意补充如下条款： （1） （2） 以上补充条款与本协议其他条款具有同等法律效力。 3、本协议自签订之日起生效。 4、本协议一式四份，甲乙双方、村民委员会、镇（街）经管站各执一份。
建筑工程施工总承包合同补充协议 发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 签订时间：2012年＿＿月＿＿日
发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任，保证工程顺利实施，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，在完全理解本协议条款的基础上，特签订本《建筑工程施工合同补充协议》（以下简称协议书），以资共同遵守。 第一条、工程概况 1.工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 2.工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 3.建筑面积：建筑面积暂定为：＿＿＿＿＿㎡ 4.设计单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第二条、工程承包方式：包工包料 第三条、工程承包范围和内容 1.承包方总承包工程范围和内容如下： 承包范围为：除甲方直接指定的项目施工单位外，其余施工图纸上的全部内容及甲方指定的施工任务。 甲方直接指定的项目工程：（电梯工程；消防、） 第四条、工程质量标准为：优质
第五条、合同工期与要求 1、合同工期：＿＿＿＿天（日历天） 2、开工日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日（具体以发包人取得开工报告后具备施工条件后书面下达的《开工通知》为准）。 3、竣工日期：2013年＿＿＿月＿＿＿日。 4、合同工期如遇下列情况，经甲方签证同意，可作相应顺延； 1）、因人力不可违抗因素而延误工期。 2）、非承包方原因累计停工超过15日时工期相应顺延。 第六条、合同价款确定 1、合同价款暂定：＿＿＿元/平方米，大写：＿＿＿万元整（人民币），暂定价不作为拨款及结算依据，最终结算以双方确认的预算及变更、签证等为依据。 2、工程价款的确定 合同价款依据施工图纸，构成工程实体的各项费用及非工程实体费用，其工程量计算、定额套用及取费；土建工程执行《2009年内蒙古建筑工程计价定额》；取费执行《2009年内蒙古建筑工程计价定额费率标准》按二类工程取费。材料检测试验费确定每平方米建筑面积费用金额后列入工程款。由乙方先行垫付。结算时由甲方支付。 3、总承包管理费及现场配合费 1）、承包方对甲方指定分包的工程款承担全部承包方管理责任，在施工过程中承包方给予各专业单位提供必要的施工配合：塔吊运输、施工电梯垂直运输机械、脚手架利用等。