合同编号：机电安装及消防预留预埋劳务分包合同甲方：乙方：签订日期：年月日建设工程施工合同甲方：乙方：根据工程建设需要，甲方将（包含地上和地下室部分，其施工范围及施工界限按图纸整体系统为准）机电安装及消防预留预埋劳务工程承包给乙方施工，在乙方认真研究施工图和进行了详细现场勘察，经过对本工程项目情况的全面了解，以及对合同内容充分理解的基础上,双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：第一条工程概况1、工程名称：（包含地上和地下室部分，其施工范围及施工界限按图纸整体系统为准）机电安装及消防预留预埋工程2、工程地点：3、承包范围及内容：（1）承包范围：（包含地上和地下室部分，其施工范围及施工界限按图纸整体系统为准）所有机电安装及消防预留预埋工程；（2）工作内容：电气工程：防雷接地负责车库、单体楼的所有防雷接地的工作内容（含电力深化的配电房接地的预留预埋和安装调试）；住宅楼居民用电（1）负责电表箱下口（不含电表箱安装，含下口接线）至户内末端负荷端所有工作内容（线管预埋、洞口预留、桥架敷设、线缆敷设、配电箱安装（含电缆头制作安装、导线接线）、灯具安装、开关插座安装、系统试验与调试、孔洞封堵、垃圾清运等）。

（2）负责电表前桥架的洞口预埋；住宅楼公共用电负责配电室低压出口至各单体楼号的所有施工内容（线管预埋、洞口预留、线缆敷设、设备安装、调试、防火封堵等）；车库动力（1）负责充电桩表箱下口（不含电表箱）后的工作内容。

（2）负责其他公共用电至配电室低压出口的所有施工内容（消防泵控制柜、A 型应急集中电源箱只提供电源至其上口）。

（3）负责车库内所有桥架洞口预留预埋和人防套管的预留预埋、安装、封堵等工作内容（消防泵控制柜、A型应急集中电源箱及其所含回路由消防单位供货）；车库、各单体照明负责除A型应急集中电源箱回路以外的所有工作内容，含电力深化设计的配电室照明安装（预留预埋及安装调试）；弱电系统负责车库、各单体楼号的视频监控、电力与能源监测、电梯五方通话、电信网络、有线电视、可视对讲、停车场管理、人防通风方式信号管理等系统的线管预埋、桥架洞口预留、桥架安装等内容；监测终端模块消防电源监测、火灾漏电监测终端模块由消防单位提供配电箱厂家安装生活给排水工程：生活给水系统（1）预留预埋工作内容：地上所有生活给水加地下一二三层车库结构面以外与市政接驳点以内所有预留预埋工作内容（消防给水系统除外）。

（2）安装工作内容：单体楼进分户水表后生活给水系统安装、水点定位及系统试验等工作内容；压力及重力排水系统和空调冷凝水系统：预留预埋、安装及系统试验等所有工作内容，，连接至室外排水井（包括结构面以内所有工程内容）；户内热水系统（1）预留预埋、单体楼内热水系统的预留预埋（2）安装、单体楼内所有热水系统管道安装及水点定位工作内容暖通工程：采暖系统预留预埋（1）预留预埋工作内容.地上所有通风、采暖系统加地下一二三车库结构面以外1.5米内所有工作内容（2）安装工作内容.进户热量表表后的管道安装，调试等所有工作内容；通风排气系统负责电气间，设备间，电梯间，单体楼户内，墙壁排气扇的预留预埋及安装调试；人防区域预留预埋.战时人防区域内人防图纸中所包含的给排水、暖通、电气的预留预埋所有工作内容消防水工程：单体楼内消防预留预埋所有工作内容4、承包工程数量：承包范围内施工图纸明示或暗示的全部工程以及为完成本工程所需要的一切其他工作。

《劳务承包项目及单价表》（附件 1），本表所列项目仅作为中间计量及双方约定调整合同价款的计算依据。

注：该承包范围是由甲方根据乙方施工能力和总体进度要求初步划分，施工中按照乙方的施工能力和工程进度情况，甲方可随时调整乙方的承包范围、工作内容和地点。

双方商定，乙方完成的劳务承包工程数量及质量必须经过甲方现场技术员、工程部长、生产经理、总工、项目经理逐级签字认可后方可作为结算依据，否则不作为乙方实施施工的证据及双方结算依据。

5、承包方式：包清工。

甲方提供：见附件2《甲方供应材料设备表》。

（乙方承担工程修建及其缺陷修复所需的一切人工、除甲方供应以外的其他所有材料及施工机具、施工调遣、小临设施、现场管理、工程结束后的现场清理、加工场地的选取以及其他工作；乙方所有项目的施工必须遵守甲方下发的技术标准和安全技术措施）。

第二条合同工期1、开竣工日期：暂定年月日开工，年月日竣工，合同工期总日历天数天。

（甲方可根据业主要求调整乙方工期，乙方应确保满足施工进度要求），具体开工日期根据现场工作面的提供时间确定，但总工期不变。

工期包含乙方为完成该项目并通过验收交付给甲方的全部时间。

2、进度计划：乙方应按甲方要求的进度计划组织施工，确保上述阶段工期的实现，对施工期间发生的冬季、雨季、高低温天气、短期停电、节假日等影响工期因素均已包含在内，除本合同另有规定外，乙方对约定工期应负完全责任。

若乙方未完成甲方要求的计划以及合同的约定，则按本合同第十三条处理。

3、工期延误：如遇下述情况造成的工期延误，经甲方现场代表确认，经监理工程师、业主批准后，工期方可相应顺延：①重大工程量变化和重大设计变更；②不可抗力（不可抗力以甲方与业主签订的施工合同所约定的合同条款为准）。

除此之外的任何情形不作为乙方工期延误的理由。

第三条工程价款的确定及工程量计算规则1、本合同工程价格采用固定综合单价，为完成本合同工程所需的人工费、材料费（不含甲方供应的材料）、装卸费或装卸配合费（具体见后面条款）、成品保护费、已出库材料看管费、业主总包监理等各种检查配合费、材料转运费及二次搬运费、机械费（不含甲方提供机械）、劳保费、措施费、文明施工费、调试费和检测费（委外检测除外）、委外检测配合费、安全风险费、保险、缺陷修复、政府税费以及各类临时设施费、可能存在的施工干扰而增加的窝工费、阻工、倒运等一切费用均已包含在合同每平方米综合单价内。

每平方米综合单价不因市场价格、工期的变化、天气影响、国家营改增政策变动以及工程量增减等其他任何因素而调整。

双方应充分考虑市场影响，本合同在履行期间由于国家和地方法令、法规、政策、物价等原因发生变化，致使工程项目费用增加或减少，均不得调整本合同每平方米综合单价。

2、为完成本合同工程的所有项目详见《劳务承包项目及单价表》（附件1），该表上没有的项目已经包含在相关的工程项目中，其费用已经分摊在相关细目每平方米综合单价中，甲方不另行计量和支付。

3、暂定合同总价：不含税金额：人民币元（），增值税：人民币元（），含税金额：人民币元（￥）。

注：主楼水电暖预留预埋及安装元/平方米，消防预留预埋元/平方米。

结算时每平方米综合单价不再调整，数量按照实际建筑面积。

4、工程施工期间新增加的项目，若《劳务承包项目及单价表》中有相应的项目单价，则按该单价执行；若无相应的单价，则参照相近的项目单价。

如无相近的单价，则甲乙双方协商单价，并签订补充协议。

5、工程量计量规则：按照本合同约定进行。

具体详见《劳务承包项目及单价表》（附件1）。

6、界面划分：（包含地上和地下室部分，其施工范围及施工界限按图纸整体系统为准）所有机电安装及消防预留预埋工程。

第四条工程价款的支付及结算1、本工程无预付款。

2、验工计价：每月计量一次，乙方于当月10日前报送上月完成的工程量，甲方在收到工程量数量表后5日内，组织双方相关人员到现场实测、验收本月完成的工程量，按第一条第4款程序逐级报批后作为本月的计价依据。

3、价款拨付：按（月度）付款。

付款按不超过当期验工计价的70% ，每次付款前，乙方应附：⑴考勤表、工资表、工资代领授权委托书⑵与付款金额相符的收据、不低于付款金额的正式发票。

乙方提供的发票不符合规定的，甲方有权拒收并拒付工程款。

乙方提供的发票出现税务问题时，乙方应承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及其他相关的甲方损失。

乙方未按照约定提交付款资料或提交资料不符合约定的，甲方有权拒绝支付相应款项，乙方迟延交付/确认的，甲方付款时间顺延。

4、工程结算：在本合同承包工程全部完工，经甲方及监理单位验收合格后30天内，由乙方向甲方申报办理工程结算，如乙方不主动申报的，甲方不承担最终结算前的欠款利息及违约责任。

5、质量保修金的支付：完工结算时扣留5%质量保修金，于质量保修期（2年）满后，如工程无质量问题时全部无息退还乙方；如发生质量问题，由乙方负责返修。

如接到甲方返修通知之日起3日内，乙方不到施工现场处理，则由甲方代乙方保修，发生费用从乙方质量保修金中扣除，不足部分，甲方仍有权向乙方追索。

第五条材料供应甲方提供见附件2《甲方供应材料设备表》，乙方负责其他全部机械、设备、材料等，并自行承担相应费用。

本工程由乙方负责采购的材料，乙方应按时、保质、保量地运至现场交付使用，并向甲方提供材料质量合格证明文件。

乙方应对其所采购工程材料的质量负责，因材料质量原因所造成的任何质量事故和因此产生的各种损失，均由乙方负责承担。

第六条乙方人员及机械设备要求1、乙方须按不低于甲方要求的人员、机械设备数量。

甲方要求的最低进场人员和机械数量（详见附件3、附件4），若人员机械未在规定时间内进场，则视为乙方自动放弃，甲方有权另行选择其他队伍，所造成的一切损失均由乙方承担。

2、所有进入现场的机械设备均由乙方自行保管、维修。

对进入现场的机械设备未经甲方同意，乙方不能擅自撤离或更换。

如人员及机械设备无法按要求进场或进场后经常不在场，或人员不能胜任本工程要求，或机械设备性能和数量不能满足本工程进度、安全、质量要求的，甲方有权要求乙方更换和增加。

乙方需在3日内按照甲方的要求进行更换和增加，若乙方未按要求进行更换、增加或经更换、增加后仍不能满足合同要求，将视为乙方无能力履行本合同，甲方有权减少乙方承包内容或无条件解除合同，乙方同时应承担由此给甲方造成的一切损失。

第七条工程质量1、本工程质量须达到合格标准，工程一次验收合格率须100%。

质量验收标准以现行工程质量验收标准执行。

如在合同执行过程中，规范、标准和规定做了重大修改或颁布新的标准、规范和规定，则应执行新的规定。

2、因质量达不到合同要求而发生的返工费用均由乙方承担，且乙方还要承担质量不合格给甲方造成的全部损失。

3、若施工中发生质量事故时，乙方应及时书面报告甲方，且须积极主动解决问题，并承担相应的责任和费用。

如乙方未能及时解决，甲方有权自行处理，所产生的后果及相关费用由乙方承担。

第八条检查验收1、乙方必须严格按照施工图纸、技术交底、现场指令及现行质量验收标准和施工规范施工，且随时接受业主、甲方、监理的检查，并为检查提供便利条件。

因乙方原因造成的不合格工程须按照甲方的要求返工并承担一切损失。

乙方未经甲方书面同意不得擅自进行工程变更，否则由此引起的数量增减或质量问题，均须由乙方自行承担责任和费用，且再按承担费用的10%向甲方偿付违约金。