目录一、工程概况 (2)1.1工程总体概况 (2)1.2 防水设计概况 (3)二、编制依据 (3)三、施工部署 (4)四、防水施工方法 (5)4.1 、施工准备 (5)防水卷材理力学性能（GB/T23457-2009） (5)4.2、技术准备 (6)4.3、自粘聚合物改性沥青卷材防水施工主要技术措施 (6)4.4、防水保护层施工： (10)4.5、地下室特殊部位防水施工 (10)4.6、防水混凝土 (11)五、质量控制要点及要求 (14)5.1、材料及施工标准 (14)5.2、验收 (14)5.3、施工要点和质量问题分析 (14)六、成品保护工作 (15)七、施工注意事项 (16)八、安全文明要求 (16)一、工程概况1.1工程总体概况建设单位：珠海市恒大海泉湾置业有限公司设计单位：景森设计股份有限公司勘察单位：韶关地质工程勘察院监理单位：广州市恒合工程监理有限公司总承包施工单位：开平住宅建筑工程集团有限公司工程总体质量目标：合格珠海恒大海泉湾花园Ⅰ标段（A1、A3地块）总建筑面积约为204166平方米，包括4栋17F高层住宅、4栋15F高层住宅、13栋11F高层住宅，2/3层别墅69栋，幼儿园1栋，销售中心1栋及综合楼1栋。

工程范围：基础土石方工程、基础工程（桩基础除外）、主体结构工程、砌筑工程、屋面工程（含隔热、保温）、外墙保温工程、防水工程、防腐工程、室内初装修工程、外墙饰面工程、阳台栏杆工程、金属结构工程（大型钢结构工程除外）、飘窗栏杆，铝合金门窗安装工程、防火门安装工程、GRC构件安装工程、架空层及地下室顶板滤水层以上的土石方回填、人防工程的电缆井及部分水电等工程。

1.2 防水设计概况本工程场地的常年最高地下水位为2.45；根据地下室使用功能，地下室防水等级为二级，地下室种植顶板的防水等级为一级。

地下室采用明挖法施工，设防做法为一道防水钢筋砼结构自防水，设计抗渗等级为P6级，一道1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材。

1.2.1地下室防水工程设计：1.2.1.1地下室底板防水做法：100厚C15混凝土垫层（随捣随抹平）→1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材→干铺无纺聚脂纤维布隔离层→50厚C20细石混凝土随捣随抹平→C30P6抗渗混凝土底板。

1.2.1.2地下室外墙防水做法：C30P6抗渗混凝土侧墙→纯水泥浆批平→1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材→30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层，用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴。

1.2.1.3地下室种植顶板防水做法：钢筋混凝土顶板自防水原浆收光（C30P6)→1.5厚1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材→4厚耐根穿刺防水层→隔离层（无纺布一层200g/㎡）→C20细石砼保护层兼找坡（厚度最薄处≥50，最厚处≤150，内配A6@200双向钢筋网，4×4m分缝，缝宽20~30mm，缝填聚苯板，单组份聚氨酯密封胶嵌缝）→疏水层（20高凹凸型排水板，凸面向上放置）→过滤层（无纺布一层200g/㎡）→覆土层。

二、编制依据2.1国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）2.2 地下防水工程施工质量验收规范（GB50208--2011）2.3地下工程防水技术规范（GB50108--2008）2.4恒大防水做法图集（HD2015-J-FS)2.5《自粘聚合物改性沥青防水卷材》GB23441-20092.6本工程施工图纸三、施工部署3.1、组织机构：地下室防水施工管理组织架构图3.2 、施工进度控制：别墅按单体别墅划分施工段，高层区域整体地下室底板按后浇带划分施工段，本工程工期紧，防水施工人员配备必须满足多个作业面同时进行施工要求，并满足进度计划要求。

地下室外墙及地下室顶板防水仍然按照底板的施工段进行划分。

由于外墙及顶板防水施工已不在关键线路上，因此可以有较为充足的时间等混凝土强度达到100%，天气适宜防水作业等外部条件全部具备的时间进行防水施工，以保证外墙防水施工质量。

进度计划根据场地需要具体安排。

3.3 、本工程工期紧，质量要求高。

根据工程情况，计划进场技术熟练的防水工30人，所有进场人员服从项目部的统一管理。

进场人员须持有上岗证。

防水施工队负责对其质量、进度、安全、成本进行管理，与其他班组交叉施工，确保施工一次合格。

四、防水施工方法4.1 、施工准备4.1.1、材料准备1）、材料供应商提供所有原材料的技术和使用说明书，并提交产品性能试验报告、质量管理手段及产品兼容性报告。

本工程地下防水施工为雨季，考虑到防水施工对施工进度的影响，采用可干铺，可湿铺的科顺APF自粘聚合物改性沥青防水卷材。

2）、进场的防水材料必须包封完整、密封，容器或包装上清晰地标明生产商的名称、品牌名称、使用指南及所有的鉴别数字。

3）、防水材料室内储存，避免雨水和遭阳光直晒。

防水卷材理力学性能（GB/T23457-2009）4.1.2、主要施工机具准备1）、混凝土基层必须清洁、坚硬、平整光滑，阴阳角做成圆弧，不存在突出的尖锐物、垃圾和灰尘。

2）、施工前，人工凿除基层表面突出的表面磨平，除去松散的缺陷，如蜂窝、麻面并用无收缩砂浆修复。

3）、彻底清理基层表面，最后使用空压机吹扫基层表面，彻底清除基层表面的灰尘及杂质。

4.2、技术准备4.2.1、编制防水施工方案，对防水施工人员进行技术交底。

4.2.2、防水卷材进场已按要求抽样送检，并检测合格。

4.2.3、防水施工作业基层隐蔽验收合格，各个细部节点按要求做细部处理。

4.3、自粘聚合物改性沥青卷材防水施工主要技术措施4.3.1施工流程清理基层→节点处理→配制聚合物水泥砂浆→涂刮聚合物水泥砂浆粘结层→铺贴自粘卷材→搭接→辊压→收头→验收4.3.2施工工艺(1)基面处理用铁铲、扫帚等工具清除施工垃圾，使基面干净、无尘。

防水施工要求基面找平层水泥砂浆达到一定标号，按设计要求结构面找平，表面抹平压光，基层不允许有凹凸不平松动和起砂弹灰等缺陷存在，阴阳角部位在找平时作半径约50mm的小圆角，以便涂刷施工。

(2)自粘卷材铺贴因自粘型卷材是在工厂生产时，在其底面涂有一层压敏胶，胶粘剂表面敷有一层隔离纸，施工时只要剥开隔离纸，即可直接铺贴。

(3)节点处理1) 出结构板管道附加增强防水层：先将穿墙管周边300mm宽范围内基面清理干净，然后将管壁清洗干净并拉毛，再用聚氨酯防水涂膜沿管口周边基面多遍涂刷封严，涂刷宽度250mm，管口上翻适当高度，并增设胎体增强材料的附加层。

2）各类预留洞口、管口等结构板在未做找平层之前，先将各预留洞口、管口及周边基面清理干净，然后涂刷一道聚氨酯涂膜防水层，以作增强处理。

洞口、管口内壁使用小毛刷进行多遍涂刷。

3）节点加强处理：在节点部位（如：阴阳角、施工缝、变形缝、穿墙管道）先按规范要求进行加强处理。

阴阳角处理：卷材铺设完毕后，将阴阳角位置卷材上表面隔离纸揭除，满铺防水卷材附加层，附加层宽度500mm。

梁底部位的搭接缝要避免长缝设置在梁底。

梁底、独基、承台、阴阳角应增设一层附加层。

承台、基础梁附加层示意图(4)弹线、试铺在基层上按实际搭接面积弹出粘贴控制线，严格按粘贴控制线试铺及实际粘铺卷材。

根据现场特点，确定弹线密度，以便确保卷材粘贴顺直，不会因累积误差而出现粘贴歪斜、难以纠正的现象。

卷材应先试铺就位，按需要形状正确剪裁后，方可开始实际粘铺。

(5)搅拌聚合物水泥砂浆采用不低于42.5级普通硅酸盐水泥配制聚合物砂浆，按照1:10的重量比将聚合物母料与水泥干拌均匀后加水调成浆状，用电动搅拌器将盛在容器里混合物搅拌1-2min，拌匀静置5-8min后备用。

(6)涂刮聚合物水泥砂浆粘结层将拌合好的聚合物水泥砂浆涂刮在基层上，根据砂浆涂刮厚度不同选用不同规格的粘霸APF卷材防水系统配套专用的涂刮工具钢齿镘刀进行涂刮(控制在1-3mm厚)。

边涂刮聚合物砂浆边将粘霸APF卷材铺贴在上面，并排气辊压粘牢。

(7)铺贴自粘卷材采用满粘铺贴防水卷材：水平面铺贴：先在基层弹出一条基准线，然后由低向高铺贴。

展开卷材同时，揭开隔离纸，沿基准线铺贴，卷材搭接宽度≥80mm（满贴），铺贴后应及时用橡胶压棍压实卷材。

垂直面铺贴：垂直面由低向高铺贴，边展开边揭去隔离纸。

搭接宽度同上，铺贴后用压棍压实。

铺贴时应二个人配合进行，避免了铺贴不平、不齐。

(8)搭接搭接：交互搭接时应对准搭接控制线，搭接宽度有设计要求的按设计要求，无设计要求可按长边80mm，短边80mm。

施工时撕去接缝自粘边的预留隔离带直接粘贴即可。

卷材搭接部位粘接前，应先用布将卷材擦干净，避免有水泥砂浆污染搭接面。

(9)辊压卷材每铺贴两幅后，将先铺贴的一幅卷材用专用压辊或手缓缓用力压平，按此顺序依次进行辊压。

(10)卷材搭接边收口密封处理在粘结层干固后用聚合物作封边处理，收口密封宽度为10mm。

(11)检查、修整待自粘卷材全部铺贴完毕后，进行一次全面检查，对存在缺陷的地方及时进行修整，以使自粘卷材防水层完全封闭。

4.4注意事项(1) 拌制聚合物水泥浆料时，注意水灰比，以免影响防水层粘结质量；(2) 预留的卷材甩茬处应保留隔离纸（膜），并采取妥善的临时保护措施，以保证后续施工的连续性；(3) 在粘霸APF卷材铺设完成后，必须注意成品保护，安排专人巡查，发现卷材有破损处及时修补，以免留下渗漏水隐患。

2）相邻两排卷材的短边接头应相互错开1/3幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平整。

4.4、防水保护层施工：4.5.1、地下室外墙保护层施工：采用酚醛保温板保护层。

4.5.2底板保护层50厚C20细石混凝土保护层：待自粘聚合物改性沥青防水卷材完成并验收合格后，在防水面层上满铺无纺聚脂纤维布隔离层，再在上面施工50厚C20细石混凝土保护层。

4.5.3顶板板保护层为C20细石混凝土保护层兼找坡，最薄处50厚，最厚处150厚，4*4米分隔缝。

待自粘防水卷材完成并验收合格后在防水面层上满铺无纺聚脂纤维布隔离层，再在上面施工C20细石混凝土保护层。

厚度最薄处≥50，最厚处≤150，内配A6@200双向钢筋网，4×4m分缝，缝宽20~30mm，缝填聚苯板，单组份聚氨酯密封胶嵌缝。

4.5、地下室特殊部位防水施工4.6.1、穿墙管道采用套管式防水法，套管加焊止水环，外墙穿墙螺杆须加止水片，模板和螺杆拆除后，螺杆洞口采用高强度膨胀水泥砂浆封实抹平。

4.6.2、水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，涂刷混凝土界面处理剂并及时浇筑掺膨胀剂的高一等级的抗渗混凝土。

4.6.3、垂直施工缝浇筑混凝土前，将其表面清理干净，构件中间加膨胀止水条，涂刷混凝土界面处理剂并及时浇筑掺膨胀剂的高一等级的抗渗混凝土。

4.6.4、桩头防水根据设计要求及图纸会审纪要，桩头防水按照标准图集10J301施工，具体见下图。