房屋租赁三方协议

出租方（下称“甲方”）：（身份证号：）；承租方（下称“乙方”）：（身份证号：）；中介方（下称“丙方”）：（营业执照号：）。

根据国家及郑州市相关法律法规规定，遵循平等、互利、自愿的交易原则，三方就乙方承租甲方房屋的有关事宜，经协商一致，订立本协议。协议内容如下：

第一条出租的房屋

甲方拥有的坐落于的房屋（房屋证复印件需作为该协议的附件），室内物品有

。

第二条租赁的用途

乙方租赁第一条所描述的甲方房屋，用于目的。未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自更改租赁的用途，否则甲方有权终止本协议；若因乙方更改租赁的用途造成甲方房屋损坏，甲方有权要求乙方予以相应的赔偿，具体赔偿金额由甲乙双方协商。

第三条租赁的期限

租赁期为年月日至年月日，共个月。

第四条租金及交纳、支付方式

租金为（大写：）元/月，交纳方式为；本次应付金额为（大写：）元。

支付方式为，甲方账户信息为：户名——，卡号——，开户行——。第五条三方的权利及义务

1、甲方的权利和义务

1）甲方的权利

（一）按时收取规定的租金；

（二）适时检查出租房屋及其设施的完整性，如发现乙方有应用不当或损坏房屋及设施的情况，有权要求乙方及时改正并承担相关损失；

（三）针对乙方在租赁期间提出的对租赁房屋做出装修、增设等请求，甲方有权决定是否允许乙方执行；如乙方未未经甲方允许擅自对租赁的房屋予以改动，甲方有权责令乙方恢复原状；

（四）乙方租赁期间擅自转租、利用该房屋进行非法活动、拖欠租金达天，甲方有权解除本协议。

2）甲方的义务

（一）保证出租的房屋无产权等方面的纠纷，保证出租房屋的使用安全；

（二）如出租的房屋存在质量等方面的问题，给乙方居住带来居住上的不便，甲方有义务予以修缮并承担相关费用；

（三）租赁到期后，甲方在确认房屋及内部设施无因乙方发生损

坏后，需将乙方交纳的押金退还乙方。

2、乙方的权利和义务

1）乙方的权利

（一）乙方租赁期间，未经乙方允许，禁止包括甲方、丙方在内的人员擅自进入租赁的房屋；

（二）乙方在租赁期间，有权使用租赁房屋内的所有物品；

（三）租赁的房屋及内部的设施非乙方原因发生损坏，乙方有权要求甲方予以修缮，所发生的费用由甲方承担；

（四）租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方享有优先租赁权。

2）乙方的义务

（一）乙方如需提前解除本协议，则需提前一个月告知甲方；

（二）乙方应爱护租赁的房屋及内部设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担相关损失；

（三）乙方如需对租赁的房屋予以装修、增设等操作，应提前获得甲方许可；若乙方未得甲方许可擅自操作，甲方要求恢复原状，乙方应恢复原状；

（四）乙方租赁房屋期间所使用的水、电、天然气、暖气、有线电视、宽带网络等产生费用，以及物业费，均由方承担。乙方入住时表底记录为：水表、电表、天然气、其他。

3、丙方的权利和义务

1）丙方的权利

一次性收取中介费（大写：）元，由乙方支付。

2）丙方的义务

向乙方开具中介费及租金的发票，其中租金的税费（大写：）元（税点为5%），由乙方承担。

第六条其他

1、因不可抗力致使该协议不能执行的，该协议可以解除，三方均不承担赔偿责任。

2、如发生纠纷，三方协商友好解决；协商无效，发起方可提交房屋所在地的法院审理。

3、本协议壹式叁份，三方各执壹份。

甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）：

代理人：代理人：代理人：

日期：日期：日期：